'maxvel'



Спасибо за то что выложил письмо в правительство РФ на другом форуме.
Скажи, а ты знаешь о жилищно-строительном кооперативе САФИ? Ему принадлежит участок около 1 и 3 блока Ямайки. ссылка на кадастровую карту

Подробности: http://www.regnum.ru/news/sport/1623335.html#ixzz2KVF2lOTJ

В судебной пратике стали появляться прецедены об удовлетворении исков обманутых дольщиков на признание права собственности на долю в недостроенном объекте, чтобы не попасть в конкурсную массу при банкротстве застройщика.
А на Ямайке пока только один прецедент - у Сиволяс в 9 блоке.


http://tverigrad.ru/publication/v-tveri-ob...pomoch-ne-mogut

- но, даже и в этом случае дольщики полностью перессорились между собой -одни хотят за свой счёт, а другие и слышать не хотят. Но, Дом находится на высокой стадии готовности (90 - 95%) и необходимо только подключение коммуникаций и сдача в эксплуатацию.
получается, что у дольщиков единственный выход - просить суд признать собственность и давить на администрацию. В любом другом случае достройка будет только через доплату с последующим банкротством всех семи ЖСК в случае Ямайки.

Сообщение отредактировал Vyacheslav - 10.2.2013, 19:35

ПЖСК"Сафи"

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/6bf111f1-...tanovlenija.pdf

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/b2cb1b46-...tanovlenija.pdf

Потребительский жилищно-строительный кооператив "САФИ" 354065, Краснодарский Край, Сочи Город, Чайковского Улица, 23/1
ОГРН- 1032311700838
2042311685667
ИНН- 2320118189
232001001
29.06.2004 МРИ ФНС России №7 по Краснодарскому краю Тер.уч. 2320 по Центральному р-ну 354000, Краснодарский край, г.Сочи, ул.Навагинская, 18

Возьми выписку из налоговой, узнаешь кто там сидит.

Дай почту, отвечу.
Послал на старую твою по коммуникациям. Получил?

Да, получил. Эту информацию Вячеслав уже давал.

Дольщики Фристайл готовы подписать мировое соглашение. Это мировое соглашение не готов подписать Белов, выступающий представителем от должника Фристайл по доверенности. Дольщики Фристайл прописали гарантии защиты своих имущественных прав в мировом соглашении. Если до 16 марта Белов не подпишет мировое соглашение, то суд продлит внешнее ещё на 6 месяцев.

Отправил письмо Хинштейну hinshteyn@gmail.com



Здравствуйте, Александр Евсеевич.
8 февраля этого года с группой наших дольщиков жк Ямайка встретилась Ваш помощник Светлана Дроздова. Светлана очень компетентна в вопросах долевого строительства. Это я неоднократно слышал от дольщиков, и сам убедился в этом, разговаривая с ней по телефону.
У подавляющего большинства дольщиков Ямайки(строительная готовность от 50% до 90%) имущественные требования. И мы ни в коем случае не желаем оказаться в конкурсном. Сравнение с Олимпом(котлован) в данном случае недопустимо. Там все дольщики были с денежными требованиями. Также поддержали открытие конкурсного и представители власти, потому что это было разумным в данном случае от Управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края – Ворониной Е.А. (дов.), от министерства экономики Краснодарского края – Федькиной Е.П. (дов.), от администрации города Сочи – Филипповских Т.В ... Участвующие в заседании лица против введения конкурсного производства не возражали. Определение суда
Нам дольщикам, проживающим более, чем в ста городах России предложили достроить дома в рамках ЖСК. На словах обещают достроить бесплатно. Говорят, что не знают, как прописать эти слова письменно в соответствующем документе. Но как только мы окажемся в ЖСК, эти слова могут тут же забыть. Представьте достройку 7 высотных МКД в сейсмически опасной местности силами членов ЖСК, проживающих по всей России.
Нам предлагают избрать правление из числа своих же дольщиков. Зачем ФСГ Корпорации прослойка некомпетентного правления ЖСК из числа наших дольщиков? Тем более было заявлено, что ФСГ Корпорация войдет в каждый дом членом ЖСК на свободные площади. Пусть создает правление из своих компетентных работников и профессионально решает все вопросы по оптимальной достройке домов. Это будет вполне разумно и оптимально.
Самый оптимальный вариант достройки проблемных домов - привлечение инвестора. В случае, когда достройка домов является невыгодной, инвестору для компенсации затрат и получения прибыли передаются бонусы. Это отражается в обоюдовыгодном соглашении.
В нашем случае инвестору - ФСГ Корпорация предлагается в качестве бонуса участок с которым могут быть "проблемы". И уже заявлено, что в случае этих "проблем" доплаты за достройку домов с дольщиков Ямайки неизбежны.
Суть "проблем" Фристайл", в том, что дольщики Фристайл готовы подписать мировое соглашение. Это мировое соглашение не готов подписать Белов, выступающий представителем от должника Фристайл. Дольщики Фристайл прописали гарантии защиты своих имущественных прав в мировом соглашении. Если до 16 марта Белов не подпишет мировое соглашение, то суд продлит внешнее ещё на 6 месяцев
С строительства нашего жилого комплекса украдено 283млн.руб. Есть соответствующее решение суда http://www.unds.ru/_files/sud/2-3046.doc По 214ФЗ дольщики не могут сами контролировать застройщика. Для контроля создан специальный госорган http://www.unds.ru/
В чем, мы дольщики, купившие квартиры по 214ФЗ провинились, что с нами так несправедливо поступают?
Мы не просим ничего сверхъестественного. Нам нужны гарантии достройки наших домов согласно графика и без доплат со стороны дольщиков, полностью оплативших свои квартиры. Инвестору-достройщику ФСГ Корпорация нужен бонусный участок "без проблем". Прописать в гарантиях, что инвестор получает права на участок после достройки наших домов без доплат дольщиков. В этом случае мы 100% проголосуем за ЖСК.

Добрый
Сообщения: 40
Зарегистрирован: Вт ноя 03, 2009 9:21 am
Откуда: Кавказ
Пн фев 11, 2013 11:11 am
Re: Новости с "Ямайки" на Мамайке-3
Это сообщение было удалено.


Занятная позиция администратора: правила форума - дерьмо, но соблюдайте их (как бы они не зловонили), путая этот форум с римским правом. Администратор же сам, как ни старается, не может соблюсти обычных правил расстановки запятых и простейшей орфографии. Осмелюсь предложить ему забанить самого себя по факту этого несоблюдения и отправиться в шестой класс средней школы.
Позор! Ключевые участники форума не могут высказаться по самой горячей его теме из-за кажущегося малограмотному администратору несоблюдения правил. При этом возникает натуральное подозрение в его сговоре с администрацией Сочи в замалчивании реального положения дел на Мамайке...
Короче, администратор, займись делом. Иначе займутся твоими делами...

Так, а кто бы сомневался?
Ни на одном форуме нет таких правил как запрет выкладывать ссылки (неактивные, т.е без http://www.) на источник статьи, т.е. якобы по которым он меня и забанил...
Жалею, что выбрали с самого начала тот Сочинский форум!
вот на этом форуме - чего хочешь делай и какие угодно ссылки выкладывай. Главное понравилось, то что практически без ограничения можно выкладывать большого формата любые фото и изображения...
Сам администратор напихал тут свыше столько рекламы, что будь здоров... (смайлики правда хреноватые почему-то?)


Я думал, как это интересно дольщикам запретят проголосовать за мировое?
Возьмут и проголосуют! – а, судья обязана будет утвердить или распря с судьёй и дольщиками в любом случае растянется в арбитраже на год-два. В принципе, что и необходимо – протянуть время.
А оказывается вон как всё просто – сам Фристайл в лице управляющего – «против” …- во как вывернули?!
Но, такое возможно только во внешнем управлении, когда отстранено от руководства застройщика бывшие руководители.
В случае стадии наблюдения управляющий пока не имеет таких прав, как указывать, что делать дольщикам, поэтому шанс есть и им надо будет обязательно воспользоваться, заключив мировое.
По крайней мере, это нам даст как минимум год-два отсрочки от ЖСК или банкротства, а там уже видно будет что делать… Всё-таки должны решить проблему в отношении дольщиков. Т.к. если соберёмся перед Олимпиадой хорошей толпой – так и сразу деньги найдутся и возможности строить. “Спичку” держать, которая может в любой момент чиркнуть, думаю - побоятся держать, поэтому и торопятся с нами завершить все дела до Олимпиады, воткнув в ЖСК.