У нас вчера было + 5 -дождь -ужасти , сегодня с утра 0 , сейчас 17:23 час уже -12 к утру обещают -26 )))) так что ждите похолодание от нас к вам идет всегда 1,5 -2 дня ))) проверенно на родственниках кто живет в Сем-ске.

Так что получается всё-таки в Сочи?

В Сочи ночью 0+2%, днем +3+4%, в Краснодаре проскальзывает периодами до -12%. В Крыму от минус 12-ти, до минус 26-ти. В общем - циклон пришел на Черное море, но Сочи без северных ветров все-равно - красавец. Видали мы всех соседей

Сообщение отредактировал Коста_ - 10.1.2015, 13:41

будем в снежки играть


у нас море.только зима не зима

Сообщение отредактировал Коста_ - 10.1.2015, 13:41

Седня как? По телевизору говорят засыпало снегом сочи.... как ощущается такая температура при "повышенной" влажности и приморской ветренности? Зябко в домах?

Минусов же нет +3+5%, конечно когда ветер дует не комфортно. А так, я бы не сказал, что что-то особенно неприятное. Снег экзотика, дети радуются.

Как думаете, в каком районе можно нормальную вторичку взять? Звонил по объявлениям, всюду новостройки.

В любом районе можно купить достойную квартиру, все упирается в бюджет. Новостройка или вторичка - не важно, главное, чтобы были на руках все документы и были подключены коммуникации.

Если вам не важна близость к морю (пешая доступность), присмотритесь к микрорайону Макаренко (ул. Макаренко, Абрикосовая, 60-летия ВЛКСМ). Хорошо благоустроенный район со всей инфраструктурой. Микрорайон расположен в 2-3 км от центра Сочи и моря. Цены ниже, чем в центре, примерно на уровне Донской и КСМ, но район несравнимо лучше. Донская и КСМ еще недавно считались маргинальными районами.

Если нет ограничения по средствам, лучший район - это центр: ул. Роз, Воровского, Островского, Горького, Конституции СССР; Заречный м-н: ул. Чайковского, Гагарина, Красноармейская.

Завокзальный район ближе, чем Макаренко, но менее удобен для жизни, менее благоустроен. Есть еще Бытха - неплохой район, но немного "на отшибе" и на крутой горе. Район Светлана: мне не очень нравится, глуховат.

В целом, я так оцениваю районы Центра и прилегающие к нему.

Есть еще Дагоммыс - поселок, Мамайка - тоже поселок, пригород. Хоста, Адлер - тоже районы периферийные, но некоторым нравятся. В Адлере велика национальная диаспора, это сложилось в 90-е годы. Осело много беженцев из соседних республик.

Что покупать: "вторичку" или новостройку - дело вкуса. Я вторичкой считаю дома советской постройки и до 90-х годов. Т.е. то, что вошло в городской жилфонд. Новые квартиры, которые перепродают, я считаю еще новостройками.
Я лично купил вторичку в "советской" высотке. Документы в порядке, дом и территория обжита. Покупал специально без ремонта, т.к. ремонт делать лучше самому, а цена ниже. Менять пришлось все: от проводки до стояков в туалете и ванной. Думаю, в сумме все обошлось так же, как, если бы купил и ремонтировал квартиру такой же площади без отделки в новостройке типа "Острова мечты", т.е. построенной по ФЗ. Могу и ошибаться. Если интересует, подробности могу написать в личку.
При выборе вторички нужно внимательно рассматривать конкретный дом, район и квартиру. Т.к. они могут отличаться состоянием, расположнием, контингентом.

В части новостроек пусть поделится кто нибудь другой, имеющий аналогичный опыт.

Сообщение отредактировал babinich - 13.1.2015, 12:46

Добрый День!!! Думаю с Казахстана сталкивались все с этим, сколько стоит примерно нотариально заверенный перевод паспорта? И нужно ли делать перевод всех страниц? или только титульной? И еще может кто знает, делают такое в Лазаревском или в Туапсе?