Сочи или Адлер?, Что выбрать, и по каким причинам? |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Сочи или Адлер?, Что выбрать, и по каким причинам? |
Аиста |
12.3.2017, 19:01
Сообщение
#1
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 45 Регистрация: 26.8.2016 Пользователь №: 16 872 |
Здравствуйте все!
Выбираем с мужем между Сочи (центром) и Адлером - для покупки двух квартир (одну сдавать, в другой жить постоянно) Я с детства люблю Адлер: регулярно с родителями отдыхали на одной из турбаз, почивших позднее при строительстве олимпийских объектов. Но, возможно, целесообразнее стремиться в Сочи. Сейчас встает вопрос: где покупать недвижимость для жизни и под сдачу. Существенные для нас моменты (возможно входящие в противоречие друг с другом, поэтому нужны подсказки) : Выгодность сдачи квартиры (летом посуточно, зимой, вероятнее, длительно) при одинаковой ценовой категории при покупке Легкость/трудность перемещения для пешеходов (у меня пока нет прав, у мужа есть, но он не может меня возить все время) - степень разбросанности, удаленности объектов друг от друга, плотность застройки Наличие сильных общеобразовательных школ Сравнительная возможность попадания детей в детсады Приличная медицинская помощь по ОМС и дополнительная Доступность детских спортивных секций Чистота моря Близость к загородным массивам (в будущих планах покупка земли и строительство домика под дачу) Где полегче с работой (больше вакансий) (имею виду и рабочие профессии, и "беловоротничковые") "Культурная жизнь": где проводятся концерты, которые потом ТВ транслирует из Сочи? Может, климат немного отличается? Помогите, подскажите, пожалуйста, для вас субъективно где и по каким пунктам лучше? (которые вам знакомы) Сейчас живем в Лазаревском, минусов больше, чем плюсов (субъективно для меня), а родом я из Питера. Муж из Тулы. Сообщение отредактировал Аиста - 12.3.2017, 19:44 |
Сергей C |
13.3.2017, 13:34
Сообщение
#2
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 53 Регистрация: 14.10.2016 Пользователь №: 17 101 |
Проще вам будет, раз уж вы здесь сейчас, поживите и в центральном районе и в Адлере и увидите разницу.
Но всем вашим требованиям сразу описанным выше вряд ли какой-то район отвечает. |
Аиста |
13.3.2017, 13:54
Сообщение
#3
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 45 Регистрация: 26.8.2016 Пользователь №: 16 872 |
Проще вам будет, раз уж вы здесь сейчас, поживите и в центральном районе и в Адлере и увидите разницу. Но всем вашим требованиям сразу описанным выше вряд ли какой-то район отвечает. Мы хотели именно покупать (сразу деньги вкладывать), поэтому возможности пробовать не будет. Я понимаю, что все сразу не бывает, мне бы понять приблизительно разницу между Сочи и Адлером: в чем она. Я сейчас с грудным ребенком, поэтому особо не поездить. Сидим в Лазаревском плотно, здесь покупать больше ничего не хочу, с работой совсем плохо, с медициной слабо. Когда здесь купили дом, были не в курсе этих нюансов, а природой, конечно, очаровались. Теперь боюсь ошибиться снова. Но всем вашим требованиям сразу описанным выше вряд ли какой-то район отвечает. Это даже не требования, это пункты, чтобы понять где какие сильные и слабые места. (Ну чтобы не просто сказать, что "в Сочи хорошо, а в Адлере плохо" (или наоборот) Сообщение отредактировал Аиста - 13.3.2017, 14:03 |
Коста_ |
13.3.2017, 14:15
Сообщение
#4
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 981 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
Привет петербурженке Здесь в разных темах уже много раз расписывались во всех подробностях различия районов Большого Сочи. Если откинуть административную сетку, которая ни о чем, то глобально курорт делится на несколько зон. Это горный кластер (Красная поляна и пр), Олимпийский парк и все, что в районе Нижнеимеретинки, Адлер и собственно сам Сочи (от Мацесты до Мамайки). И все, что расположено за мамайским перевалом - Дагомыс, Лазаревское, Лоо и прочие пункты по побережью. Эту часть Большого Сочи вы судя по посту хорошо знаете. По всем вашим запросам и пожеланиям ответ на выбор очевиден - Сочи. Здесь центр города, торговли, услуг, образования и вообще городской жизни. При этом в Сочи отличная логистика, на те культурные мероприятия, которые проводятся не в Сочи, а в Олимпийском парке или в горном кластере - быстро доберетесь без проблем, как на авто, так и на Ласточках.
Но, для тех, кто сидит на колесах я бы рекомендовал посмотреть горный кластер. Субъективно, но жизнь в здешних горах, с доступностью 25 минут до всей цивилизации, лыжных курортов и моря - дорогого стоит. Тем более, что по своему развитию этот кластер стоит только в самом начале своего пути. Сообщение отредактировал Коста_ - 13.3.2017, 14:31 |
Аиста |
13.3.2017, 14:42
Сообщение
#5
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 45 Регистрация: 26.8.2016 Пользователь №: 16 872 |
Коста_, спасибо!
|
Сергей C |
13.3.2017, 15:03
Сообщение
#6
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 53 Регистрация: 14.10.2016 Пользователь №: 17 101 |
Но, для тех, кто сидит на колесах я бы рекомендовал посмотреть горный кластер. Субъективно, но жизнь в здешних горах, с доступностью 25 минут до всей цивилизации, лыжных курортов и моря - дорогого стоит. Насчет быстрого доступа это уже как сказать, пробки хоть и не сильные, но они есть и по часу полтора на дорогу в один конец придется тратить если ездить на работу в часы пик. И в некоторые места "горного кластера" можно забраться далеко не каждой машине. Поэтому нужно поездить везде и посмотреть. Желательно по нескольку раз. |
Коста_ |
13.3.2017, 23:14
Сообщение
#7
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 981 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
В настоящий момент (с середины лета прошлого года) пробки есть между Сочи и Адлером, точнее - очень сильно затрудненное движение. Причина этому не трассы и кол-во авто, а капитальный ремонт мацестинского тоннеля, т.е - одна из двух магистралей банально временно закрыта. Ремонт обещают закончить к началу лета этого года. Этот тоннель единственный, который не подвергался ремонту, в связи с олимпийской реконструкцией курорта. Все эти и другие дорожные работы хотят закончить до всех тренировочных матчей ЧМ по футболу. Как стало известно, в отличии от олимпиады, во время ЧМ и прочих отборочных - в Сочи не будут ограничивать въезд иногороднего транспорта.
Когда эта трасса снова заработает в обычной режиме - никаких пробок нет, этот кайф мы уже испытывали. От центра Сочи (Моремолл) долетаешь до Горки Город (в горах) за 1 час 15 минут. У меня, от дома у Дендрария дорога до дома, расположенного глубоко в горах (Мокрый каньон Псахо) уходило в обычном режиме - 50 минут (46 км). Что же касается трассы на горный кластер с Адлера и со стороны Олимпийского парка, они и сейчас свободны как ветер, никаких пробок нет. Иногда, во время поездок первых лиц, одну трассу из двух закрывают на пару часов, но это не особо отражается на трафике, старая (обновленная к олимпиаде) трасса с короткими перекрытиями соседки справляется легко. Далеко конечно, я бы не рекомендовал забираться с жильем. Совет, оставайтесь в "летней зоне" где нет зимы, это в разном рельефе 10-15 км. от побережья. И обязательно - свободный выезд на краснополянские трассы. И в таком случае у вас и будет уходить 25 минут чистого времени в одну сторону до моря, олимпийского парка и прочих субтропических удовольствий, а в другую те же 25 минут до зимних Роза Хутор, Горки Город и прочих злачных российских горнолыжных мест мест. Причем - по чистым и ухоженным трассам, каких в РФ наперечет. Сообщение отредактировал Коста_ - 13.3.2017, 23:22 |
Сергей C |
14.3.2017, 9:15
Сообщение
#8
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 53 Регистрация: 14.10.2016 Пользователь №: 17 101 |
Не ну если на работу ездить не нужно то Коста прав конечно
А работа может быть не в самом свободном для проезда месте. |
Аиста |
14.3.2017, 9:46
Сообщение
#9
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 45 Регистрация: 26.8.2016 Пользователь №: 16 872 |
Далеко конечно, я бы не рекомендовал забираться с жильем. Совет, оставайтесь в "летней зоне" где нет зимы, это в разном рельефе 10-15 км. от побережья. И обязательно - свободный выезд на краснополянские трассы. И в таком случае у вас и будет уходить 25 минут чистого времени в одну сторону до моря, олимпийского парка и прочих субтропических удовольствий, а в другую те же 25 минут до зимних Роза Хутор, Горки Город и прочих злачных российских горнолыжных мест мест. Причем - по чистым и ухоженным трассам, каких в РФ наперечет. Коста, Вы так описываете маршруты, что кажется, уже едешь. Мне нравится район Мирный - Олимпийский парк, или немного повыше Золотой Гребешок - чтобы рядом (2-5 км) были и чистые пляжи, и ежевечерняя музыка не гремела, и чтобы до Красной Поляны минут 45-50. А Сочи... Вчера по карте смотрела панорамы улицы Пластунской в Сочи, не знаю, насколько она характерна для Сочи, но вид у неё совершенно нежилой. Но вот где с работой лучше? Наверное, в Сочи... |
Коста_ |
14.3.2017, 22:06
Сообщение
#10
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 981 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
А Сочи... Вчера по карте смотрела панорамы улицы Пластунской в Сочи, не знаю, насколько она характерна для Сочи, но вид у неё совершенно нежилой. Но вот где с работой лучше? Наверное, в Сочи... В Сочи, как и в любом большом городе есть закоулки-переулки куда и ясным днем заезжать не охота. Сочи - город микрорайонов и местечек, свернул с трассы и хорошо, свернул и задница полная. Пластунская, до недавнего времени, во многом вообще была нежилая улица, сейчас там чего-то строится. Есть еще райончик ул. Донской, вполне себе жилой и школы и магазины. Но, застройка района хрущевками и малосемейками рождает такие поговорки в Сочи - "как на улице Донской получил я в лоб доской". И это не особенность Сочи, в каждом мегаполисе, в каждом районе вы найдете такие улицы. Нельзя же оценивать город или район по ним... И в Адлере и районе Олимпийского парка таких мест хватает. К этому ко всему добавьте то, что Сочи - самый длинный город Европы, второй по величине после Мехико с его 20 млн. человек... В Сочи важно селится так, чтобы у тебя в пределах 5 минут был выезд на трассу, которыми пронизан весь город от Мамайки и до Розы Хутор. Есть выезд на трассу - супер. Если поблизости есть еще и развязка, которая соединяет две трассы - козырной туз, никакие пробки не страшны. Езжу по городу (Сочи) в часы пик, утро 8-9.30, затем 14-17.00... Все мои оценки конечно субъективны и сравнения мои с крупными российскими мегаполисами... Сообщение отредактировал Коста_ - 14.3.2017, 22:08 |
Текстовая версия | Сейчас: 26.4.2024, 6:19 |