Добрый день всем! Назрел вопрос - построить семье дом. Не дачку, а именно дом, на долгие года. Подскажите ваш опыт, кто с какими фирмами сталкивался в Сочи. Имеет значение качество дома, скорость возведения и конечно цена (не в ущерб качеству).
Интересуют именно фирмы с именем, а не кучка работяг без портфолио и гарантий! Заранее спасибо!

Приветствую ! Насколько я знаю, в Сочи не так много застройщиков частных домов. Если Вы хотите построить быстро и знать цену заранее, а не удивляться растущей смете и кажущейся бесконечной стройке, то конечно стоить смотреть в сторону быстровозводимых домов. В Сочи есть несколько организаций строящих каркасные дома (каркас деревянный), но я бы не рискнул - обшивают все стены OSB - опасно для здоровья, особенно если, не дай Бог, пожар . Используют они не самый качественный утеплитель, да и дерево все таки имеет свои минусы. Мои друзья заказывали дом в Уралстройпанель, отзывы от них были хорошие. Сказали что проблем не возникло, беспокоились, что новая незнакомая технология, но строят они уже давно и в разных городах. Сталкивался с негативными откликами о фирме "Детинец", они строят дома из клееного бруса. Дома со временем начинают трещать,брус гуляет немного, все таки Сочи . Вообще больше позиционируются как дачи, чем дома для постоянного проживания. Есть еще дома из SIP панелей - цена у них привлекательная, тепло держат отлично, но как Вы понимаете, со всех сторон грубо говоря пенопласт и внутри получается термос. Тоже используется OSB, да и склеивают это все между собой, тоже предполагаю не самыми экологичными составами.
Вообще чтобы реально понять где лучше, нужно для начала наведаться к каждой организации в офис и посмотреть дома построенные ими в живую. Ну и конечно почитать хотя бы общие сведения о каждой технологии. В общем, выслушайте всех продавцов, но выбор все равно делайте из своего ощущения

Ребята, а что можете посоветовать для загородного дома? Я имею ввиду какой материал выбрать для строительства. Хочу построить что-то наподобие коттеджа. Круглый год жить мы там не собираемся. В основном на тёплый период года, для отдыха. Я вот присмотрел вариант в компании "Северный дом" домсеверный.рф строительства дома из бревна ручной рубки. Посмотрел готовые объекты, впечатляет. Что скажете на этот счёт?

Или вот такие вот http://www.svod.ru/projects/kamennye-doma/ из камня)

Строительная компания СоутСитиСтрой. Вот сайт: СоутСитиСтрой

Строительная компания, которая не обманывает своих клиентов. Сайт компании

Брату строил дом "Военный переезд", но брат у меня сам военный, 10 лет отдал родине как говорится, ему недорого строительство через них обошлось, причем делали все начиная от проекта и заканчивая самим строительством, оформлением и узаканиванием. Посмотрите здесь о них, если интересно. Они кстати там еще какую-то военную ипотеку давали на покупку жилья и строительство.

ну, постройка дома это всегда была не простая задача, нужно все продумать и просчитать, чтобы не переделывать потом все, лучше будет заказать сначала проект, а потом уже начинать строится

ну, будет проект, там что указан весь материал, из чего строить дом, если даже так-то где это все купить

покупать, весь материал по советую в www.kirpich.ru я уже с ними не первый год работаю, если у вас будут какието вопросы всегда вам подскажут

В зоне возможной сейсмоактивности кирпичный -- не самый лучший вариант. Либо очень надежно -- с суровым фундаментом, с монолитными армпоясами, либо треснуть может.

В каркаснике в худшем случае гипсокартон треснет.

Бревенчатый намного дороже каркасного, насчет вкуса -- если нравится и есть деньги, то почему бы и нет, по теплотехнике в Сочи пройдет. Но надо трезво оценивать перспективу -- не надоест ли бревенчатый интерьер через пару месяцев? В кабаке клево, на даче тоже. А для постоянного проживания, очень спорно.

Еси отделывать изнутри весь смысл пропадает.

От застройщика очень много зависит, вот наш достаточно быстро справился http://glavstroykompleks.ru/, сроки выдержали обещанные, удобные акции у них были, по цене отлично получилось, район мы выбрали тихий, но благоустроенный, все рядом.

Выбирая строительную фирму, мы опирались на «живые» отзывы из просторов интернет. Выбрали две компании и проконсультировались в них. Расскажу про ту, которую мы в последствие и выбрали. В «СтройДом» очень понравилось отношение специалистов к своей работе. Видно сразу, люди знают как работать и хотят работать! Нам рассказали о всех этапах строительства, о материалах, о ценах и даже показали уже строящиеся объекты. Такой подход к делу нам понравился, поэтому и доверились этой строительной фирме. Сейчас дом в процессе постройки. Цены в смете не растут, оплачиваем поэтапно, в любой момент можем поприсутствовать лично на стройке и внести небольшие изменения! Пока нареканий нет!

Мы тоже решили инвестировать деньги в недвижимость. Долго выбирали в каком городе лучше купить себе квартиру. Остановили свой выбор на покупке недвижимости в Сочи. Нашли квартиру мы вот через форум сочинской недвижимости https://domvsochi.net/forum/ у них отличный выбор недвижимости по адекватным ценам.

Доброго вечера всем...Вопрос по домостроения конечно наболевший. Столько всего по роду своей деятельности пришлось увидеть. И вопрос всегда не однозначный. Из чего и как построить свой дом..Но для себя бы я разложил на несколько категорий. 1 Монолит бетон кирпич долго и дорого но зато надежно
2 Комбинированные материалы пеноблок бетон дерево. Дешевле чем первая категория но много вопросов. Сроки тоже не маленькие. Долговочность под вопросом.
3 Каркасные дома. Быстро.Недорого. Но нужны определенные условия для качественного проживания и эксплуатации данных сооружений.
4 СИП дома. Термос из пенопласта. Быстро.Недорого. Есть вопросы по экологичности.
5 Не знаю даже что придумать на пятое)))ну пусть это будет глина ))) тоже видел в сочи несколько домов...Ничего пояснять не буду..Напишу только.Дешево))
Из всех вариантов я для себя бы выбрал каркасное домостроение. Это на мой взгляд. Самое оптимальное для Сочи. Тем более что современная индустрия строительных материалов предлагает огромное количество отделочных материалов для фасада. Можно сделать так что потом не разберешь где камень, а где каркас)))Вообщем у кого есть вопросы по постройке и эксплуатации каркасных домов пишите в личку...Опыт большой

Поскажите по выбору материала, будем с отцом сами строить дом. Теперь думаем, что выбрать арболит или газобетон. Дом будет одноэтажный. Может кто уже их использовал в работе, кто что скажет?

Знаю где есть недорогая металлочерепица https://krovlya-nedorogo.ru/roof/metal_shingles/ да у них все не дорого это самый дешёвый сайт в мире с самым большим ассортиментом кровельных материалов

Какой построить дом. Я сторонник кирпича.
Внутренняя несущая стена из самого дешёвого бутового, внешняя из отделочного, между ними 10-15 см утеплителя. И на отоплении экономия и на кондее.
Газобетон сам по себе проблемный материал.
Если остановитесь на арболите то обязательно его штукатурьте с обеих сторон иначе будет продуваться.
Удачи!

Если вы хотите чтоб ваш дом построили качественно и на века то вам к ним http://avs-ps.ru/zayavka-na-stroitelstvo.html это строительная ассоциация которая делает качественно и не дорого

Всем кто делает строительство или ремонт удаленным способом (находясь в другом городе) предлагаю ультра модную услугу Честный прораб.
Услуга "Честный прораб" - это целый комплекс мер по контролю и сопровождению строительных и ремонтно-отделочных работ на вашем объекте, направленные на обеспечение интересов заказчика, оптимизируя показатели - цены, качества и времени выполняемых работ. Если что то идет не так, то иногда лучше остановить такие работы и расторгнуть договор с недобросовестным подрядчиком. Но мы можем заставить такого подрядчика переделать свою работу, объяснив ему строительным языком где были допущены ошибки.
Все ваши расходы окупается скидками и дилерскими ценами наших оптовых партнеров. Например в крупном магазине вам предложат скидку 10%, а через нас 25 %. Это же экономия !
Вам положил плитку в ванной горе мастер криво, косо, некрасиво- нужно переделывать. А это демонтаж, монтаж, новые материалы и целая куча нервов и потерянного времени! Вам это нужно?

Услуга "Честный прораб" - это не лишняя статья в ваших расхода, а необходимая мера по достижению желаемого результата с высоким качеством без дополнительных расходов времени и денежных средств с гарантированной окупаемостью. +7918-919-99-44Нажмите для просмотра прикрепленного файла

По-моему, недвижимость логичнее подбирать хотя бы на сайте агентства недвижимости с хорошей подборкой объектов, например тут https://rost-sochi.ru/ нежели на форуме. Могу, конечно, ошибаться

Мне тоже кажется, что это гораздо более логичный способ

vteremke, спасибо за поддержку мнения

По поводу недвижимости в Сочи ничего не могу сказать, так как уже 5 лет живу в Киеве. Но тут среди надежных застройщиков могу выделить следующего https://intergal-bud.com.ua/ , у них множество проектов по всей стране, и все доводятся до конца.

Сейчас это очень актуально, учитывая что многие хотят переехать за город

А по военной ипотеке разве не только военные могут получить право на квартиру? Название же само за себя говорит как бы.

И главное выбрать хорошую строительную компанию, ибо от качества их работы зависит пожалуй все, а то бывает так что компенсацию требовать приходится, так что будьте осторожны.

Кто сказал, что клееный брус опасное сооружение для проживания? Лично в нём живу и без проблем. Главное качественно проработать древесину антисептиками от грызунов и пожара. Рекомендую тройным слоем, тогда все беды булут сведены к минимуму. Не бойтесь, клееный брус отличное место для проживания.