мы смотрели агрохутор, тема интересная, интересно, где это всё планируется , или уже функционирует?Конечно, мы не очень огородники, но тема заманчивая, в Китае спецаально есть русская деревня, куда туристы едут с удовольствием, причём не только китайцы, но и сами русские. Мы поняли, что вы занимаетесь строительством, год нас не смущает,сколько будет построить двухэт дом кв.150?

Хутор еще не функционирует, но работа идет, выкуп участков, строительство. Изначально, мне хотелось, чтобы все свободные участки были заняты кем-то из Мастеров, ибо окрестные места позволяют развиваться всем специализациям, логистика была выбрана хорошо. Но на сегодня, оцениваю свою рекламную компанию на сочинских ресурсах как: первое - успешную, второе - катастрофичную для идеи. Успешную, потому, что начали появляться адекватные приличные люди «бизнеса», как государственного, так и частного, которые захотели построить здесь дома. Я беседовал со всеми с открытой душой, заочно рассылал всем фото и месторасположение, помогал с покупкой участков. В результате, уже начинается застройка участков коттеджами, дачного типа...
С одной стороны это хорошо, для общего обустройства загнувшегося садоводства, с другой стороны – никакого агрохутора и тем более взаимодействия с этими хозяйствами в дальнейшем не предусматривается, судя по всему... А им - удобно находиться в красивой чистой природе, где рядом будут располагаться какие-либо агро-предприятия (продукция, экзотика и т.п.) И они ведь уже есть, среди местных фермеров, получается, кругом - сплошные плюсы…
В общем – процесс активно пошел, посмотрим, во что он трансформируется. Будем осторожней на будущее. В худшем случае – повышение стоимости земли и вырастание на месте этого садоводства еще одного коттеджного поселка в укромном месте сочинской природы... Но, думаю, что хозяйств шесть-семь по теме мы наберем.
По поводу стоимости дома, недавно просчитывал вариант для московского художника-скульптора, который хочет переехать в Сочи и заодно организовать там гончарный мастер-класс. Так вот, получилось - около 5 млн на сегодняшний день. Это двухэтажный дом 175 кв.м, включая покупку земли и благоустройство участка (ограждение, парковка и т.п). Но на меня не стоит ориентироваться, здесь вся прелесть в том, что каждый строит так как умеет. Это же касается и оформления своих построек, прелесть в том, что это будет мировое ассорти, ибо строится разными людьми. Мне нравится баварский стиль, он очень подходит к горам. Художник хочет построить себе традиционный грузинский дом с большими террасами вокруг. Еще один коллега хочет построить традиционную русскую избу и постоялый двор. Кому в чем нравится жить и где принимать гостей и туристов.

Возможностей много, в том числе и в ремеслах, вы абсолютно правы . Построить такую пекарню в сочетании с остальными соседними предложениями - отличный вариант. Уже писал в соседней теме, что выпечка из горной, родниковой, не обработанной ничем воды - удивительна по своим качествам и вкусу. Здесь недалеко, кстати, есть пример, бывшая маленькая совхозная пекарня, уцелевшая в перестройку, стала печь хлеб на родниковой воде. Обычный убогий вариант серой южной буханки. Так вкус и свойства этого хлеба таковы, что за ним специально ездят из Сочи (производство очень маленькое и поставки только по ближайшим сельским магазинам, катастрофически не хвататет). А если печь "с изюминкой", то не только покупать, но и на производство оного будут экскурсии ездить.
Много просьб фото местности, становлюсь рассыльным. Само по себе садоводство абсолютно обычное, есть коттеджи, есть простые домики, но 60-70% на наше счастье - запущенные джунгли с убогими хижинами под снос. Расположено действительно в глубокой долине горной реки. С птичьего полета выглядит как-то так.

Нужные нам участки они уже не купят (почти) А в остальном - зачем жадничать тем, что Бог послал? Пусть люди пользуются, растят детей и внуков, бабушки приходят за молоком, папы за мясом, дети обучаться в школу - языкам или ремеслам. Чем больше адекватных людей с "Большой земли" - тем лучше для всех.