Отдых в Сочи - форум города Сочи

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


Квартиры в центре Сочи от инвестора в сданном жилом комплексе "Остров Мечты" существенно ниже цены застройщика. Звоните: Тел: +7 (966) 777-76-36

Застройщики Сочи | ЖК "Горка" Сочи | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Урожайный" Адлер | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Романовский" | ЖК "Огни Сочи" | ЮгСпецСтрой

Займы под залог недвижимости в Сочи. Срочный выкуп квартир. Оценка. Помощь в оформление документов. Сопровождение сделок. тел.: +7 (966) 777-76-36

34 страниц V « < 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34  
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Агрохутор в Сочи. Приглашаю сообщников :), Агрохутор в Сочи.
Веня
сообщение 26.12.2017, 13:38
Сообщение #331


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Регистрация: 26.12.2017
Пользователь №: 19 769



Замечательный план. А без начального капитала, нет возможности у вас обустроиться?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Erikson
сообщение 4.1.2018, 0:24
Сообщение #332


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 23.9.2017
Пользователь №: 19 090



Всех с Новым Годом! А тема-то задыхается. Хотелось бы узнать новости с агрохутора, какая обстановка сейчас там, Коста, не поделитесь? Я с самого начала слежу за темой, заинтересован. И Коста, сообщите мне Ваши контакты, пожалуйста. Заранее благодарю.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Коста_
сообщение 4.1.2018, 18:10
Сообщение #333


Активный участник
***

Группа: Модераторы
Сообщений: 1 915
Регистрация: 18.10.2009
Из: Сочи
Пользователь №: 6 652



Цитата(Erikson @ 4.1.2018, 0:24) *

Всех с Новым Годом! А тема-то задыхается. Хотелось бы узнать новости с агрохутора, какая обстановка сейчас там, Коста, не поделитесь? Я с самого начала слежу за темой, заинтересован. И Коста, сообщите мне Ваши контакты, пожалуйста. Заранее благодарю.


Тема «жила» в инете положенное ей время, затем переместилась в реальную жизнь, желающие "посотрудничать" или поселиться там - объявились и инет повествование стало не актуальным... Да и изначально, это же не был «дневник агрохутора», предполагалось взаимное общение заинтересованных на тему агро-туризма в Сочи smile.gif
Данное местечко развивается, как ему и было положено природным расположением. Я лишь сознательно принес ему немного внимания и «рекламы». Люди строят, кто дома себе, кто мини гостиницы. Перелом в сторону застройки жильем - произошел окончательно. Местечко тихое, природа чистая, петухи поют – располагает… Строят по прежней привычке – огораживаясь высокими бетонными или из профлиста заборами wink.gif Как будто заборы от чего-то защищают…
Как упоминал когда-то в теме, у данного места есть «карма» - экология, тишина и удобная логистика до моря, Сочи и горного кластера. Поэтому - вечным «домокловым мечом» всегда висел над нашей долиной «звериный оскал капитализма». Такие «тихие гавани» очень любят акулы, спокойно переваривать пищу… Подобными хищниками были в нашем «закоулке» братья Ахмад и Магомед Билановы (первый зам.министра спорта РФ, вице-президент Олимпийского комитета РФ и банкир). Помните грозный путинский разбор на канатке «Горки Город» - «А чем у нас еще занимается господин Биланов?!!!» Подать его сюда…» Убежали тогда браться Билановы в Лондон с «заработанным баблом». А нам, в окрестностях Мокрого и Сухого каньонов Псахо оставили свои «приватизированные» 127 га. отборных полей, на которых к олимпиаде должен был бы быть построен элитный голф-клуб известной международной сети. Кстати, РФ заплатила из бюджетов разного уровня только за оформление бумажек на его проект и утверждение – 16 млн. евро… Это пред история…
Братьям Билановым хорошо в Лондоне, нам на Псахо… А вот неудовлетворенным нашим невыездным миллиардерам плохо – клуба международного уровня у них нет, где можно клюшками, как в Монако помахать, прилетев на суперджете… И вот, за эти годы были проведены судебные и прочие процедуры по конфискации всех этих земель у братьев Билановых. И на сочинском инвестиционном форуме 2018 г. будет подписан контракт на строительство этого злополучного гольф клуба, расположенного у нас в долине и далее (127 га.)… Мэр Сочи Пахомов сетовал, что документы эти не успели сделать уже к форуму 2017 г. из-за перенесения сроков его проведения …
Промежуточный итог сей «басни». Уже в этом или следующем году в данной местности будет идти большая стройка (геодезисты какие-то уже ползают). А затем, это будет еще более тихое чем сегодня, гламурное место в горах, с прекрасной авто дорогой, которая будет выходить «другим концом» аж в Хосту (по крайней мере так было на первоначальном олимпийском плане стр-ва клуба).
Хорошо ли это будет нам, всем обитателям долины? Кому-то, кто на ПМЖ или на лыжах кататься - полный восторг, а кому-то - ужас и крах всех планов. Это конечно понятие философское, чья-то смерть, ведь это непременно начало чьей-то жизни… Для туристов Сочи могу предположить детали, к примеру, что популярный ныне на курорте джиппинг на Мокрый и Сухой Каньоны Псахо - либо исчезнет вовсе, либо изменится кардинально в цивилизованную сторону. Ибо сегодняшние кричаще-визжаще-рычащие УАЗики, обвешанные восторженными "гостями курорта"- будут не по вкусу тихо беседующим миллиардерам с клюшками cool.gif

Сообщение отредактировал Коста_ - 10.1.2018, 4:21
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Коста_
сообщение 4.1.2018, 20:32
Сообщение #334


Активный участник
***

Группа: Модераторы
Сообщений: 1 915
Регистрация: 18.10.2009
Из: Сочи
Пользователь №: 6 652



Давайте, раз уж есть еще спрос на тему, лучше продолжим ее и поговорим "не о недвижимости в Сочи" biggrin.gif А о том, что наш курорт, это не только кв.метры привлекательных бетонных конструкций, но и прекрасный субтропический климат, на который стоит смотреть с разных точек бизнес-зрения wink.gif Рекомендую и настаиваю на этой банальности…

Для затравки... В статье, опубликованной в профильном журнале PNAS говорится, что почти все территории, пригодные сегодня для выращивания кофе в Латинской Америке, станут уже в ближайшие 20 лет слишком теплыми и сухими для роста кофейных деревьев или потеряют почти всех своих критически важных опылителей… Тэйлор Рикеттс из университета штата Вермонт (США) пишет:
"Кофе является одним из самых ценных товаров на Земле сегодня, и для его выращивания нужны и особый климат, и пчелы, способные опылять цветы кофейного дерева. Мы впервые изучили то, как изменение климата повлияет и на тех, и на других, и обнаружили, что производителей кофе ожидают крайне тяжелые времена"…
Ученые считают, что двумя главными "врагами" кофе сегодня, являются две вещи — изменение климата, уничтожающее прохладные горные регионы в тропиках, где может расти это дерево, и жуки Hypothenemus hampei, научившиеся "переваривать" кофеин и стремительно захватывающие новые территории и в Африке, и в Южной Америке. Банальные расчеты ученых показывают, что площадь потенциальных угодий для кофейных плантаций в Латинской Америке сократится на 73-88% уже к 2050 году…
Большая часть уголков Южной Америки, где выращивание кофе еще будет как-то возможно через 20-30-50 лет, находится на территории нынешних заповедников… Сильнее всего от этого процесса пострадают такие горные страны как: Никарагуа, Гондурас и Венесуэла…

Есть о чем подумать и возможно что-то сделать для будущего… Как ни странно, для выращивания кофе нужны прохладные горные местности с повышенным уровнем осадков, приличная среднегодовая температура и несколько видов пчел... Сочи обладает и тем и другим и третьим… Высокие горные хребты, защищающие наш черноморский уголок от северных ветров - обеспечивают нам субтропический климат, приличные осадки и среднегодовую +14%...
Когда же мне кто-то здесь говорит, что агро это «не выгодно», это «трудно» и прочее – это просто банальный риелтор или рантье. «Сдать», «продать», посуточно или единовременно… Хороший бизнес, но, перебор уже, нужно приводить в порядок то, что есть… Людям нужны интерес и изюминка, а вот их то и нет почти unsure.gif

Давно уже, всем «потенциальным инвесторам» в Сочи предлагаю задуматься и посмотреть вширь, вглубь, вдаль… Не топтаться на хоженной-перехоженной полянке сдать-продать, или, хотя бы не класть все яйца в одну корзину…
Не так давно, в подобной дисскуссии с желающим построить здесь очередной отель, я вывел его из паба (сидели в «Файн-фельд» у Летнего театра, отличное пиво) и показал чудную виллу начала 20-го века. Это – «замок» доктора Якобсона…

Изображение

Этот «домик» он построил в начале 20-века, занимаясь в Сочи двумя видами «бизнеса» - лечением мужской потенции и "промышленным" разведением и продажей персиков… Урологов ныне на курорте достаточно… А найдите ка мне сегодня в Сочи хоть одну плантацию персиков? Пусть и не такую как у Якобсона, но, хотя бы самую маленькую и захудалую… Не трудитесь, не найдете ни одной… Сегодня это - «трудно», это «не выгодно», это требует приложения ума и не даст "отдачу" завтра же…
«Отдача» сегодня же - понятие философское, с учетом всесезонного спроса-предложения на продукты, курсом валют и вообще – дальней перспективой денежных отношений (долларовая пирамида, курсы рубля, перспективы запрета оборота наличных и прочее, прочее)…
Любая (даже маленькая) плантация-ферма по производству продуктов, имеющих постоянный спрос на курорте, со временем принесет вам не меньше плюсов, чем любая здешняя недвижимость, равная по фин.вложениям. И во многом, вполне возможно, что и позволит сохранить в будущем на плаву все остальное ваше «бетонное» богатство, в случае «финансовых штормов»…

Причем, не обязательно конкурировать с чем-то массовым (Кр.краем или Турцией), используйте местный климат, займитесь каким-нибудь из сочинских эксклюзивов.

Изображение

Вот такая грамотная небольшая плантация киви, к примеру, даже на 6-ти сотках, может принести вам удовольствие от владения и «вечный небольшой доход», который всегда будут забирать прямо «с порога»...

Изображение

Урожайность, при должной организации и развитии, примерно такова, местный производитель собирает 40 тонн с 4-х гектаров…

Изображение

Конечно, плантация должна быть построена грамотно и «навечно», опорные стены и защита участка, ограждения, южный склон, безперебойная и бесплатная (!!!) вода и еще целый ряд нужных факторов. Но, это уже дело техники и организации. Уверяю, что вникнуть в это можно всего за пару лет любому адекватному человеку, обучиться и организовать самому, подобрав на побережье подходящую себе по параметрам «цена-качество» землю.

Изображение

Если же сосет под ложечкой, а «лень» или нет желания самим подобным заниматься, обращайтесь, сделаем вам «под ключ» rolleyes.gif Есть для этого все возможности. Подобное сегодня можно еще организовать и в местности агро-хутора. Но, «быстро думать надо», ибо "овес" (земля) уже в обозримом будущем будет там, скорее всего, токсична по цене для сельхоз использования…

Сообщение отредактировал Коста_ - 10.1.2018, 4:20
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

34 страниц V « < 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34
Быстрый ответОтветить в эту темуОткрыть новую тему

 


- Текстовая версия Сейчас: 23.1.2018, 8:45
Rambler's Top100 TourPromo.Ru