Переезд офиса в Сочи или Краснодар? |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Переезд офиса в Сочи или Краснодар? |
Фрида |
20.10.2014, 7:53
Сообщение
#11
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 67 Регистрация: 13.6.2014 Из: уже Сочи Пользователь №: 12 856 |
каждый раз удивляюсь вашему терпению , Коста :-) доказывать очевидные вещи
|
Коста_ |
23.10.2015, 13:37
Сообщение
#12
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 981 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
В Сочи далеко не доступное жилье. Ну, это смотря с чем сравнивать. Если с Москвой или Питером (с чем и надо сравнивать Сочи по интересу к городу) то здешнее жилье просто - дешевое. В Москве сегодня, кв.м стандартной блочной новостройки где-нибудь в Митино или Белой Даче стоит 150 т.р. В Сочи же можно за 80-90-100 т.р метр купить прекрасную квартиру в полностью монолитном доме индивидуального проекта, расположенного в центральной части Большого Сочи. В Москве и Питере подобное будет стоить 300-400-500 р.за кв. м. (внутри Садового кольца например). В среднем же, в Сочи хорошее жилье (сданный дом в процессе заселения) можно купить сегодня от 70 т.р. за квадрат. Дорого это или нет для остальной России? Для многих региональных центров - не дорого. Не стоит также забывать, что во многих регионах рынок недвижимости сегодня просто умер. В Сочи же все равно продолжается шевеление, процесс "понаехавших" идет непрерывно, в кризис - тоненьким ручейком. Из новых струек, влившихся в кризисный ручеек, могу отметить силовой блок всех мастей, ставших не выездными. Они всегда любили Сочи, но сейчас сам Бог велел. А в России в разнообразных погонах сейчас около 10 млн человек... Крым добавился конечно, но многие выбирают Сочи из-за инфраструктуры, общей цивилизованности и полного отсутствия зимы. Сообщение отредактировал Коста_ - 23.10.2015, 13:41 |
Коста_ |
23.10.2015, 14:43
Сообщение
#13
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 981 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
|
Коста_ |
28.10.2015, 11:25
Сообщение
#14
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 981 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
Распространенная ошибка "оценщиков" - точка отсчета или сравнения. По спросу и интересу к местности, Сочи можно сравнивать только с Москвой или Питером, а никак не с Омском или Белгородом. Отсюда и цифры - дешево или дорого. В двух северных столицах россиянам интересно одно, в южной - другое. Они разные, но степень интереса к ним примерно одинакова. И чем больше Сочи мелькает на экранах, тем больше он привлечет еще одну категорию граждан, которая "думает телекартинкой". Для остальных же, неизменным интересом останется то, что это единственный город в России, где есть теплое море, горы и где нет зимы...
Сообщение отредактировал Коста_ - 30.10.2015, 2:06 |
Леопольд Кудасов |
31.10.2015, 9:00
Сообщение
#15
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 64 Регистрация: 2.10.2015 Пользователь №: 15 143 |
Коста, хочу поблагодорить за дельные советы и обратиться с просьбой подсказать мне в этом сабже.
Я сейчас продаю дом. Дом 2х этажный в центральной части города, на улице с очень большим трафиком движения, очень бы подошел под офис или под клинику, под что угодно, но где и как искать заинтересованное лицо... Работал бы я в администрации города было бы все проще. Мое отношение к риэлтирам вы знаете,обращался, обещал им хорошее вознагрождение, но люди с улицы и этим все сказанно. Не буду расхваливать ресурсы своего города, но южной столицей признан не Краснодар, а Ростов-на-Дону отсюда и все выводы. Дайте совет, как найти покупателя будь он с Севера или с Юга. Писать можно в личку. |
Коста_ |
31.10.2015, 16:03
Сообщение
#16
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 981 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
Коста, хочу поблагодорить за дельные советы и обратиться с просьбой подсказать мне в этом сабже. Я сейчас продаю дом. Дом 2х этажный в центральной части города, на улице с очень большим трафиком движения, очень бы подошел под офис или под клинику, под что угодно, но где и как искать заинтересованное лицо... Работал бы я в администрации города было бы все проще. Мое отношение к риэлтирам вы знаете,обращался, обещал им хорошее вознагрождение, но люди с улицы и этим все сказанно. Не буду расхваливать ресурсы своего города, но южной столицей признан не Краснодар, а Ростов-на-Дону отсюда и все выводы. Дайте совет, как найти покупателя будь он с Севера или с Юга. Писать можно в личку. Попробуйте разместить информацию о своем доме в городских форумах крупных северных городов... Только подробную, схема, фото и прочее. Это вариант выйти напрямую на покупателей. Хотя, во многих городах сегодня "мертвый сезон"... |
Коста_ |
8.11.2015, 23:27
Сообщение
#17
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 981 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
Небольшой штрих к дискуссии выше о сравнении актуальных цен. Сегодня были гости с Большой земли , думают как и многие где жить и куда крестьянину податься (в поволжье экология заела). Так как стали не выездными поневоле, то выбирают что-то из "столиц" Москва-Питер-Сочи. Дети сказали им твердо - либо Москва, либо Сочи, вот они и выбирают. Сейчас прилетели из Москвы, там с трудом и муками "родили" вариант. Квартира в районе м. "Ботанический сад", Новостройка, каркасно-монолитный дом на средней стадии строительства. Далеко не центр, но место не плохое. Стоимость на сегодня - 163 т.рублей кв.м, повышается с каждой стадией строительства... Акции там всякие есть, но мелочь, на суть не влияет. Их трешка (150кв.м) обойдется им в этом месяце в 25, 3 млн рублей...
Я не стал с ними спорить об экологии и здоровье как факторе выбора (они все это уже прочувствовали на Волге). Показал им здесь подобную же квартиру, с той лишь разницей, что здешняя больше по площади и в полностью монолитном доме, а стоит кв.м - в разы меньше - 62 т.рублей. При этом, квартира в уже построенном и заселенном доме... Пусть думают, если уже не экономика, то может быть погода им подскажет. Их возглас, что по сравнению с "нерезиновой" Сочи просто "дешевка" - меня совсем не обижает. "Если уж в империи родился - лучше жить в провинции, у моря". Сообщение отредактировал Коста_ - 9.11.2015, 11:34 |
Леопольд Кудасов |
9.11.2015, 23:10
Сообщение
#18
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 64 Регистрация: 2.10.2015 Пользователь №: 15 143 |
|
Текстовая версия | Сейчас: 26.4.2024, 17:21 |