Отдых в Сочи - форум города Сочи

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


Инвесторские предложения в Новостройках города Сочи по ФЗ-214 сданные дома и на предсдаче по цене ниже чем у застройщика, звоните: Тел: +7 (966) 777-76-36

Застройщики Сочи | ЖК"Остров Мечты" | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Альпийский Квартал" Сочи | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Романовский" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК Раз Два Три Сочи

Займы под залог недвижимости в Сочи. Срочный выкуп квартир. Оценка. Помощь в оформление документов. Сопровождение сделок. тел.: +7 (966) 777-76-36

3 страниц V  1 2 3 >  
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Где купить жилье по ФЗ-214?
Boriska
сообщение 20.10.2014, 20:55
Сообщение #1


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 20.10.2014
Пользователь №: 13 365



Друзья, подскажите, в Сочи вообще реально купить квартиру в новостройке, зарегистрированную по ФЗ-214 ? Или это только вторичка может быть? Если кто-то приведет конкретные примеры ЖК или скинет ссылки на квартиры в продаже по ФЗ-214 - буду очень признательна!
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
yan7733
сообщение 1.11.2014, 17:49
Сообщение #2


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 1.11.2014
Пользователь №: 13 422



Цитата(Boriska @ 20.10.2014, 21:55) *

Друзья, подскажите, в Сочи вообще реально купить квартиру в новостройке, зарегистрированную по ФЗ-214 ? Или это только вторичка может быть? Если кто-то приведет конкретные примеры ЖК или скинет ссылки на квартиры в продаже по ФЗ-214 - буду очень признательна!

Могу сказать Вам, что 214 ФЗ, как оказалось, закон НИ О ЧЕМ! МЫ по нему купили и деньги свои потеряли, Так что, порой ЖП лучше, чем 214 ФЗ
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Вежливый дольщик
сообщение 1.11.2014, 19:37
Сообщение #3


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 770
Регистрация: 27.10.2008
Из: 8 блок
Пользователь №: 5 245



Цитата(yan7733 @ 1.11.2014, 20:49) *

Могу сказать Вам, что 214 ФЗ, как оказалось, закон НИ О ЧЕМ! МЫ по нему купили и деньги свои потеряли, Так что, порой ЖП лучше, чем 214 ФЗ

Расскажите свою историю.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
yan7733
сообщение 10.11.2014, 19:42
Сообщение #4


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 1.11.2014
Пользователь №: 13 422



Цитата(Леденёв @ 1.11.2014, 19:37) *

Расскажите свою историю.

ЖК "Альпик" или как его сейчас переименовал Застройщик - ЖК на улице Краевско-Греческой, Хостинский р-н Бытха, Сочи.
Строили по 214 ФЗ. Перед покупкой истребовали все правоустанавливающие документы у Застройщика:
- земля в собственности (!)
- разрешение на строительство (продленное, но действующее).
- в списке НЕзаконных обектов на сайте Администрации Сочи не значится
- зато значится в списке "Застройщики, строящие по закону" (№ 507)
- есть положительное заключение государственной экспертизы
- ИНН соответствует заявленному, на юр.лицо.
- объект аккредитован банком ВТБ 24 (т.е. еще и банк проверил объект на "чистоту")
- Договор в виде ДДУ с последующей регистрацией в Росреестре. Оплата - после регистрации ДДУ
- есть свой сайт у компании
- цена на квартиру по 214 ФЗ на порядок выше ЖП
- Объект продавался через крупные агентства недвижимости Сочи, которые своим именем дорожат.
- В местной прессе есть статья от имени Карпинского А.В. об этом объекте, характеризующая его как "надежное вложение средств".
- на сайте компании выкладывается проектная декларация с определенной периодичностью (обновляется)
- степень готовности дома была высокая (стены, крыша, застеклен наполовину, произведено частичное наружное утепление фасада)
- и самое интересное, что сделку сопровождал ЮРИСТ

В итоге - задержка всех мыслимых и немыслимых сроков сдачи. В данный момент идет "скидывание" своих квартир в этом доме представителями Застройщика, кто там имел свое жилье.
Дело близится к банкротству. Все счета компании заморожены. В ФССП уже с год лежит ряд исполнительных производств, исполнить которые не представляется возможным по причине отсутствия денег на счетах фирмы. НО квартиры продолжают продаваться..... Через подставные АН и их агентов.


Цитата(Леденёв @ 1.11.2014, 19:37) *

Расскажите свою историю.

и еще как оказалось, имея на руках решения судов ( и денежные требования и признание права собственности на долю в недострое) - кака разница, что НЕисполнять. Ни то, ни другое исполнить невозможно.
А мы еще и материнский капитал потеряли...... Вложили его сюда.

Зато когда мы приехали на суд в Сочи, сняли квартиру у девушки на Санаторной. Как оказалось, это первая ее сдача. И купила она ЖП, оформила собственность на нее по суду. И живет в ней припеваючи.
Вот и судите, что брать: по закону - и пролететь, или беззаконие - и жить спокойно?

Кстати, тут же на форуме, в "шапке" есть ссылки на ЖК "Москва", ""Виктория". Люди собираются устраивать пикет в Москве и в Сочи.Полное описание всего у них происходящего - на другом форуме Сочи. Объекты - тоже по 214 ФЗ строились.

Сообщение отредактировал yan7733 - 10.11.2014, 19:44
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Сочные Краски
сообщение 13.2.2015, 12:25
Сообщение #5


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 485
Регистрация: 26.1.2015
Пользователь №: 13 860



Мне кажется, покупать по ДДУ или ЖП - спор извечный, как, например, что выгодней: долгосрочная аренда или ипотека? Лично я для себе решила: ДДУ, ипотека. Пока ни о том ни о другом не пожалела wink.gif
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
АльбинаV
сообщение 29.2.2016, 10:57
Сообщение #6


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 26
Регистрация: 29.2.2016
Пользователь №: 15 885



Где угодно. Сначала надо определиться с районом и ценой. А после выбирать из предложенного.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Chasovskoy
сообщение 14.4.2016, 11:42
Сообщение #7


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Регистрация: 11.4.2016
Пользователь №: 16 148



ЖК Курортный. Стройка идет круглосуточно. В июле планируется сдача первой очереди.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Ирина Демидова
сообщение 14.4.2016, 13:54
Сообщение #8


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 30
Регистрация: 9.7.2015
Пользователь №: 14 664



А Раз.Два.Три рассматривали?

Барселона-6 http://www.vestum.ru/building/barselona_6 дом сдан, подходит под ипотеку, мат капитал... все там норм
http://www.vestum.ru/building/green_town Тоже сданный, но уже в Адлере. цены приемлемые вполне)
http://www.vestum.ru/items/infnb/1847 это дом на Бытхе, сама там была. Доки есть, все там хорошо. И что особо понравилось - цены для такого района отличные
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Гордей
сообщение 6.6.2016, 10:57
Сообщение #9


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 6.6.2016
Пользователь №: 16 472



Цитата(Boriska @ 20.10.2014, 20:55) *

Друзья, подскажите, в Сочи вообще реально купить квартиру в новостройке, зарегистрированную по ФЗ-214 ? Или это только вторичка может быть? Если кто-то приведет конкретные примеры ЖК или скинет ссылки на квартиры в продаже по ФЗ-214 - буду очень признательна!


Мы оформили рассрочку на трехкомнатрую в ЖК «Огни Сочи». У них как раз все в соответствии с 214-ФЗ, документация полностью белая. Сразу, как только квартира будет сдана, переезжаем. Сдача в третьем квартале 2017, строительство очень быстро продвигается.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
prokurator
сообщение 12.7.2016, 15:27
Сообщение #10


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 12.7.2016
Пользователь №: 16 641



Цитата(Ирина Демидова @ 14.4.2016, 14:54) *

А Раз.Два.Три рассматривали?

Барселона-6 http://www.vestum.ru/building/barselona_6 дом сдан, подходит под ипотеку, мат капитал... все там норм
http://www.vestum.ru/building/green_town Тоже сданный, но уже в Адлере. цены приемлемые вполне)
http://www.vestum.ru/items/infnb/1847 это дом на Бытхе, сама там была. Доки есть, все там хорошо. И что особо понравилось - цены для такого района отличные

А сейчас там строят или все уже издохло, как пишут на форумах?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

3 страниц V  1 2 3 >
Ответить в эту темуОткрыть новую тему

 


- Текстовая версия Сейчас: 16.12.2018, 6:46
Rambler's Top100 TourPromo.Ru