Где купить жилье по ФЗ-214? |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Где купить жилье по ФЗ-214? |
Boriska |
20.10.2014, 20:55
Сообщение
#1
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 4 Регистрация: 20.10.2014 Пользователь №: 13 365 |
Друзья, подскажите, в Сочи вообще реально купить квартиру в новостройке, зарегистрированную по ФЗ-214 ? Или это только вторичка может быть? Если кто-то приведет конкретные примеры ЖК или скинет ссылки на квартиры в продаже по ФЗ-214 - буду очень признательна!
|
yan7733 |
1.11.2014, 17:49
Сообщение
#2
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 2 Регистрация: 1.11.2014 Пользователь №: 13 422 |
Друзья, подскажите, в Сочи вообще реально купить квартиру в новостройке, зарегистрированную по ФЗ-214 ? Или это только вторичка может быть? Если кто-то приведет конкретные примеры ЖК или скинет ссылки на квартиры в продаже по ФЗ-214 - буду очень признательна! Могу сказать Вам, что 214 ФЗ, как оказалось, закон НИ О ЧЕМ! МЫ по нему купили и деньги свои потеряли, Так что, порой ЖП лучше, чем 214 ФЗ |
Вежливый дольщик |
1.11.2014, 19:37
Сообщение
#3
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 806 Регистрация: 27.10.2008 Из: 8 блок Пользователь №: 5 245 |
|
yan7733 |
10.11.2014, 19:42
Сообщение
#4
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 2 Регистрация: 1.11.2014 Пользователь №: 13 422 |
Расскажите свою историю. ЖК "Альпик" или как его сейчас переименовал Застройщик - ЖК на улице Краевско-Греческой, Хостинский р-н Бытха, Сочи. Строили по 214 ФЗ. Перед покупкой истребовали все правоустанавливающие документы у Застройщика: - земля в собственности (!) - разрешение на строительство (продленное, но действующее). - в списке НЕзаконных обектов на сайте Администрации Сочи не значится - зато значится в списке "Застройщики, строящие по закону" (№ 507) - есть положительное заключение государственной экспертизы - ИНН соответствует заявленному, на юр.лицо. - объект аккредитован банком ВТБ 24 (т.е. еще и банк проверил объект на "чистоту") - Договор в виде ДДУ с последующей регистрацией в Росреестре. Оплата - после регистрации ДДУ - есть свой сайт у компании - цена на квартиру по 214 ФЗ на порядок выше ЖП - Объект продавался через крупные агентства недвижимости Сочи, которые своим именем дорожат. - В местной прессе есть статья от имени Карпинского А.В. об этом объекте, характеризующая его как "надежное вложение средств". - на сайте компании выкладывается проектная декларация с определенной периодичностью (обновляется) - степень готовности дома была высокая (стены, крыша, застеклен наполовину, произведено частичное наружное утепление фасада) - и самое интересное, что сделку сопровождал ЮРИСТ В итоге - задержка всех мыслимых и немыслимых сроков сдачи. В данный момент идет "скидывание" своих квартир в этом доме представителями Застройщика, кто там имел свое жилье. Дело близится к банкротству. Все счета компании заморожены. В ФССП уже с год лежит ряд исполнительных производств, исполнить которые не представляется возможным по причине отсутствия денег на счетах фирмы. НО квартиры продолжают продаваться..... Через подставные АН и их агентов. Расскажите свою историю. и еще как оказалось, имея на руках решения судов ( и денежные требования и признание права собственности на долю в недострое) - кака разница, что НЕисполнять. Ни то, ни другое исполнить невозможно. А мы еще и материнский капитал потеряли...... Вложили его сюда. Зато когда мы приехали на суд в Сочи, сняли квартиру у девушки на Санаторной. Как оказалось, это первая ее сдача. И купила она ЖП, оформила собственность на нее по суду. И живет в ней припеваючи. Вот и судите, что брать: по закону - и пролететь, или беззаконие - и жить спокойно? Кстати, тут же на форуме, в "шапке" есть ссылки на ЖК "Москва", ""Виктория". Люди собираются устраивать пикет в Москве и в Сочи.Полное описание всего у них происходящего - на другом форуме Сочи. Объекты - тоже по 214 ФЗ строились. Сообщение отредактировал yan7733 - 10.11.2014, 19:44 |
Сочные Краски |
13.2.2015, 12:25
Сообщение
#5
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 441 Регистрация: 26.1.2015 Пользователь №: 13 860 |
Мне кажется, покупать по ДДУ или ЖП - спор извечный, как, например, что выгодней: долгосрочная аренда или ипотека? Лично я для себе решила: ДДУ, ипотека. Пока ни о том ни о другом не пожалела
|
АльбинаV |
29.2.2016, 10:57
Сообщение
#6
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 17 Регистрация: 29.2.2016 Пользователь №: 15 885 |
Где угодно. Сначала надо определиться с районом и ценой. А после выбирать из предложенного.
|
Chasovskoy |
14.4.2016, 11:42
Сообщение
#7
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 3 Регистрация: 11.4.2016 Пользователь №: 16 148 |
ЖК Курортный. Стройка идет круглосуточно. В июле планируется сдача первой очереди.
|
Ирина Демидова |
14.4.2016, 13:54
Сообщение
#8
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 23 Регистрация: 9.7.2015 Пользователь №: 14 664 |
А Раз.Два.Три рассматривали?
Барселона-6 http://www.vestum.ru/building/barselona_6 дом сдан, подходит под ипотеку, мат капитал... все там норм http://www.vestum.ru/building/green_town Тоже сданный, но уже в Адлере. цены приемлемые вполне) http://www.vestum.ru/items/infnb/1847 это дом на Бытхе, сама там была. Доки есть, все там хорошо. И что особо понравилось - цены для такого района отличные |
Гордей |
6.6.2016, 10:57
Сообщение
#9
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 2 Регистрация: 6.6.2016 Пользователь №: 16 472 |
Друзья, подскажите, в Сочи вообще реально купить квартиру в новостройке, зарегистрированную по ФЗ-214 ? Или это только вторичка может быть? Если кто-то приведет конкретные примеры ЖК или скинет ссылки на квартиры в продаже по ФЗ-214 - буду очень признательна! Мы оформили рассрочку на трехкомнатрую в ЖК «Огни Сочи». У них как раз все в соответствии с 214-ФЗ, документация полностью белая. Сразу, как только квартира будет сдана, переезжаем. Сдача в третьем квартале 2017, строительство очень быстро продвигается. |
prokurator |
12.7.2016, 15:27
Сообщение
#10
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 2 Регистрация: 12.7.2016 Пользователь №: 16 641 |
А Раз.Два.Три рассматривали? Барселона-6 http://www.vestum.ru/building/barselona_6 дом сдан, подходит под ипотеку, мат капитал... все там норм http://www.vestum.ru/building/green_town Тоже сданный, но уже в Адлере. цены приемлемые вполне) http://www.vestum.ru/items/infnb/1847 это дом на Бытхе, сама там была. Доки есть, все там хорошо. И что особо понравилось - цены для такого района отличные А сейчас там строят или все уже издохло, как пишут на форумах? |
Текстовая версия | Сейчас: 28.3.2024, 14:41 |