Строим дом на побережье., Обсуждение строительства собственного дома. |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Строим дом на побережье., Обсуждение строительства собственного дома. |
Shlums |
7.11.2017, 10:21
Сообщение
#51
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 8 Регистрация: 13.7.2016 Пользователь №: 16 653 |
Доброго дня, друзья! Решил вот создать тему по строительству дома. Наверняка найдутся люди сделавшие или делающие это. Передлагаю обсудить насущные вопросы, поделится опытом и мнениями, помочь друг-другу советами. Итак. Я лично точно не знаю как строить, но предположения есть и потому опишу мой взгляд - каким я хочу видеть свой дом в Сочи? Для меня исходные данные следующие: - Дом будет в один этаж. Преимущества - легкость наружных работ, нет необходимости строить леса и лазать по ним изображая из себя шерпа. Не нужны межэтажные перекрытия, экономия материала для отделки потолка. Облегченный фундамент, хоть и больших размеров. Не нужно строить лестницу - хорошая стоит очень немало, к тому-же ее бывает нелегко разместить в проекте не уедая пространство. - Дом будет обязательно деревянный и из клееного бруса. Используем также также термодревесину drevtermo.ru хороший и новый материал. Дерево дышит и хорошо держит тепло, знаю на своем опыте, летом в деревянном доме прохлада и свежий воздух. Клееный брус - практически отсутствуют усадки, не нужно конопатки, плавающей установки окон(обычно, если хотят заехать сразу, рамы ставят на бруски "плавающие" в пазах проема). Кстати про неравномерную усадку - вешали натяжной потолок на втором этаже - перепад высот между боковой наружной стеной на которую давит крыша и внутренней - 5-7 сантиметров, так-вот (обычный зеленый брус), хорошо, что дом садился 5 лет. - Хочу витражи во всю стену в гостинной, вроде климат позволяет... И теперь сами темы для обсуждения: 1. Фундамент. Вроде самое логичное - комбинация свайно-заливного с ленточным. Правда у нас в за Уралом свайная конструкция "висит" и работает на промерзание грунта(~2м глубина промерзания) а тут нужно упереться в аргелит, если я правильно понимаю. Есть еще вариант с винтовым, но тут вопросы по долговечности. Из дорогих - монолитная плита. Тут тоже непонятно - сваи нужны или нет? Чтобы не съехала с пластом. 2. Канализация. В городской черте понятно - центральная или септик. Кстати сколько стоит откачка? У нас сейчас 800р за вызов 10-тикубового Камаза(кстати бага у меня - септик тесть договаривался, зарыли 5 кубов, вызов все равно 800р). И до каких районов септики недоезжают? Вариант с биосептиком - цена ~100тыс. Зато отработкой можно поливать огород. Выгребная я ма - что-то стремно как-то... 3. Ну с отоплением все понятно, вариантов море + еще можно солнечные коллекторы и/или тепловые насосы на ГВС. 4. Вода. Я так понял самый худший вариант - рыть скважину. Что по глубине получается? Где примерно водоносы? Зато огромный плюс - не нужно кессон рыть. У нас 3 метра в глубину кольца ставят, чтобы не замерзло. Правда я схитрожопил и взял разъемную муфту немецкую, так что только траншею рыл - просто ведром закрытая труба из земли торчит. 5. Подключение к центральным коммуникациям - электричество, вода, каналия, газ. Все на слуху, что это офигеть как дорого но цену так и не услышал. По своему опыту выполнение ТУ на эл-во и подключение мне обошлось около 10т. Газ дороже - 30тыс. за подвод к дому(10 метров траншея и врезка в магистраль, причем фигачит газ из магистрали пока мастер муфту ставит а напарник стоит курит спокойно рядом - я офигел ), 12 за ввод в дом, установку счетчиков и оформление. 6. По стройматериалам узнавал - практически как у нас, только доски ровные. У нас любят бичиков на ленточные пилы ставить - волна покруче черноморской. 7. Ну и по мастерам. Разводы на бабло, некачественная работа и т.д. Потому как в одну каску строить лет 10 будешь. Собственно пока все... Пару фоток. Начало... Свежих не, блин... В общем 4 года назад... а какое ваше мнение о термодревесине? Стоит брать ее для постройки деревянного дома? |
ChaChaCha |
11.11.2017, 14:36
Сообщение
#52
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 11 Регистрация: 11.11.2017 Пользователь №: 19 430 |
Давно хочу, прямо на берегу моря)
|
Lesters |
15.11.2017, 0:45
Сообщение
#53
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 33 Регистрация: 12.10.2017 Из: Сочи Пользователь №: 19 231 |
Доброго дня, друзья! Решил вот создать тему по строительству дома. Наверняка найдутся люди сделавшие или делающие это. Передлагаю обсудить насущные вопросы, поделится опытом и мнениями, помочь друг-другу советами. Итак. Я лично точно не знаю как строить, но предположения есть и потому опишу мой взгляд - каким я хочу видеть свой дом в Сочи? Для меня исходные данные следующие: - Дом будет в один этаж. Преимущества - легкость наружных работ, нет необходимости строить леса и лазать по ним изображая из себя шерпа. Не нужны межэтажные перекрытия, экономия материала для отделки потолка. Облегченный фундамент, хоть и больших размеров. Не нужно строить лестницу - хорошая стоит очень немало, к тому-же ее бывает нелегко разместить в проекте не уедая пространство. - Дом будет обязательно деревянный и из клееного бруса. Дерево дышит и хорошо держит тепло, знаю на своем опыте, летом в деревянном доме прохлада и свежий воздух. Клееный брус - практически отсутствуют усадки, не нужно конопатки, плавающей установки окон(обычно, если хотят заехать сразу, рамы ставят на бруски "плавающие" в пазах проема). Кстати про неравномерную усадку - вешали натяжной потолок на втором этаже - перепад высот между боковой наружной стеной на которую давит крыша и внутренней - 5-7 сантиметров, так-вот (обычный зеленый брус), хорошо, что дом садился 5 лет. - Хочу витражи во всю стену в гостинной, вроде климат позволяет... И теперь сами темы для обсуждения: 1. Фундамент. Вроде самое логичное - комбинация свайно-заливного с ленточным. Правда у нас в за Уралом свайная конструкция "висит" и работает на промерзание грунта(~2м глубина промерзания) а тут нужно упереться в аргелит, если я правильно понимаю. Есть еще вариант с винтовым, но тут вопросы по долговечности. Из дорогих - монолитная плита. Тут тоже непонятно - сваи нужны или нет? Чтобы не съехала с пластом. 2. Канализация. В городской черте понятно - центральная или септик. Кстати сколько стоит откачка? У нас сейчас 800р за вызов 10-тикубового Камаза(кстати бага у меня - септик тесть договаривался, зарыли 5 кубов, вызов все равно 800р). И до каких районов септики недоезжают? Вариант с биосептиком - цена ~100тыс. Зато отработкой можно поливать огород. Выгребная я ма - что-то стремно как-то... 3. Ну с отоплением все понятно, вариантов море + еще можно солнечные коллекторы и/или тепловые насосы на ГВС. 4. Вода. Я так понял самый худший вариант - рыть скважину. Что по глубине получается? Где примерно водоносы? Зато огромный плюс - не нужно кессон рыть. У нас 3 метра в глубину кольца ставят, чтобы не замерзло. Правда я схитрожопил и взял разъемную муфту немецкую, так что только траншею рыл - просто ведром закрытая труба из земли торчит. 5. Подключение к центральным коммуникациям - электричество, вода, каналия, газ. Все на слуху, что это офигеть как дорого но цену так и не услышал. По своему опыту выполнение ТУ на эл-во и подключение мне обошлось около 10т. Газ дороже - 30тыс. за подвод к дому(10 метров траншея и врезка в магистраль, причем фигачит газ из магистрали пока мастер муфту ставит а напарник стоит курит спокойно рядом - я офигел ), 12 за ввод в дом, установку счетчиков и оформление. 6. По стройматериалам узнавал - практически как у нас, только доски ровные. У нас любят бичиков на ленточные пилы ставить - волна покруче черноморской. 7. Ну и по мастерам. Разводы на бабло, некачественная работа и т.д. Потому как в одну каску строить лет 10 будешь. Собственно пока все... Пару фоток. Начало... Свежих не, блин... В общем 4 года назад... Спасибо большое! Очень интересно |
krist7 |
15.2.2018, 18:55
Сообщение
#54
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 21 Регистрация: 5.12.2017 Пользователь №: 19 628 |
Да уж. Рассписано очень подробно.
|
Igorek |
12.3.2018, 23:38
Сообщение
#55
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 10 Регистрация: 12.3.2018 Пользователь №: 20 227 |
везуха же вам
|
mihail1990 |
18.3.2018, 15:07
Сообщение
#56
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 14 Регистрация: 18.3.2018 Пользователь №: 20 266 |
Относительно недорого!
|
Текстовая версия | Сейчас: 18.4.2024, 10:59 |