Отдых в Сочи - форум города Сочи

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


Квартиры в центре Сочи от инвестора в сданном жилом комплексе "Остров Мечты" существенно ниже цены застройщика. Звоните: Тел: +7 (966) 777-76-36

Застройщики Сочи | ЖК "Горка" Сочи | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Урожайный" Адлер | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Романовский" | ЖК "Огни Сочи" | ЮгСпецСтрой

Займы под залог недвижимости в Сочи. Срочный выкуп квартир. Оценка. Помощь в оформление документов. Сопровождение сделок. тел.: +7 (966) 777-76-36

6 страниц V < 1 2 3 4 5 6  
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Строим дом на побережье., Обсуждение строительства собственного дома.
ALT
сообщение 9.7.2016, 16:18
Сообщение #51


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Регистрация: 26.4.2016
Пользователь №: 16 240



По этой технологии строят дома в КРК уже более 8 лет, построено более 400 домов. Куча отзывов в инете. Есть и отрицательные, но как оказывается на поверку, - косяки строителей, а не технологии. Косячные дома, это в основном самострои или "фирмы" шабашников. Прежде, чем строить, фирму пробить надо и проверить.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
olko22
сообщение 5.5.2017, 2:04
Сообщение #52


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 14
Регистрация: 3.3.2017
Пользователь №: 17 863



Цитата(SQuest @ 27.11.2014, 20:38) *

Это конечно не "термос", как у нас любят делать - газобетон, на него пенопласт а потом еще фасадной штукатуркой. В таких домах действительно теплее но абсолютно нечем дышать.

Бывают и такие случаи что газобетон не держит дюбель-зонтик, на который пенопласт крепят, но такие материалы уже стоит сдавать в строительную лабораторию чтобы потом жалобу подавать на продавца или изготовителя. Пенопласт удержать это же не бойлер сто литровый blink.gif

Сообщение отредактировал Коста_ - 5.5.2017, 19:47
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
shox011
сообщение 6.5.2017, 8:28
Сообщение #53


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 80
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 17 295



У меня есть знакомый в Красноярске, который на отопление тратит в -30С около 20 тыс. рублей в месяц за 150 м2. wink.gif И такое не редкость.
Добавлю, я инженер-строитель и стараюсь придерживаться нормативной документации поскольку считаю её верной! Другое дело, что многие не умеют нормативами пользоваться.
У меня был случай, когда "на слово" поверил человеку сколько положить утеплителя в пол. В итоге ноги примерзали biggrin.gif пришлось переделывать по теплотехническому расчёту.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
MVIP
сообщение 10.8.2017, 9:50
Сообщение #54


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Регистрация: 2.7.2017
Пользователь №: 18 582



Цитата(babinich @ 31.12.2014, 15:55) *

Упорство, с которым Коста отрицает влажность климата в Сочи, достойна другого применения. Климат в Сочи влажный и, причем, один из самых влажных в России. Другое дело, хорошо это или плохо. Мне, лично, это нравится, я здесь вырос и привык к этому.

Про деревянные дома: в Гагре есть ресторан "Гагрипш", деревянное здание 1902 года, кажется, финского происхождения. Было привезено с выставки в Париже в разобранном виде принцем Ольденбургским и возведено в его поместье. Не знаю, в каком виде оно находится сейчас, но в 80-е годы я часто ездил в Гагру, и иногда мы заходили в ресторан. Здание было в идеальном состоянии. Так что при качественном строительстве и правильном содержании деревянный дом может служить в Сочи долго.
Не знаю, правда, из какой породы древесины конструкции "Гагрипша". Может быть из лиственницы или дуба.

Есть еще одна сторона: вандализм. Поэтому, строя в Сочи деревянный дом, нужно быть уверенным, что его не сожгут. Сочи - это не Россия, и нравы здесь несколько иные. К тому же здесь нет традиции строительства деревянных домов. Такой дом может привлечь ненужное внимание. Лучше, если он будет на охраняемой территории. Отдельно стоящий деревянный дом, особенно, если в нем не будет постоянно людей, может оказаться в зоне риска.


Добрый день, коллеги строители!
Знакомая работает в страховой компании, они уже 4 года не страхуют деревянные дома (любые) от пожара. Под любым предлогом вам откажут. Задумайтесь почему?

Дом должен быть крепким и надежным!
Если человек хочет построить дом чтобы там потом жили его внуки то зачем ему дом из картона?
Опытная бригада построит ваш дом на долгие годы!!!
И фундамент не потрескается и подпорные стены не заваляться.
Звоните +79189199944 Дмитрий
Расскажу чем мы отличаемся от других, покажу фото. 80 % фирм в Сочи строят так, чтобы дом выстоял гарантийный период, а дальше пусть разваливается.
Письменная гарантия! Все по ГОСТ и СНИП
Монолит- блок, монолит кирпич, газоблок, ЛСТК. Подскажу что вам подойдет больше. Потому что у каждого типа строения есть как плюсы так и минусы.



Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Владимир007
сообщение 24.9.2017, 13:15
Сообщение #55


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Регистрация: 24.9.2017
Пользователь №: 19 098



Надо строить кирпичные дома ане из дрявясины
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Gerwers
сообщение 29.9.2017, 0:26
Сообщение #56


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 92
Регистрация: 28.7.2017
Пользователь №: 18 731



Цитата(Leopold @ 12.3.2016, 15:36) *

Из металлических сэндвич- панелей? Снаружи-сэндвич, а внутри можно было бы выложить в 1/2кирпичем


Мы именно так делали, получилось очень надежно, и тепло. Зимой даже отопление не особо включаем, такие панели берегут тепло. Брали сэндвич-панели у фирмы http://www.belpanel.ru/ получилось не дорого, поскольку они являются производителями.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Shlums
сообщение 7.11.2017, 10:21
Сообщение #57


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Регистрация: 13.7.2016
Пользователь №: 16 653



Цитата(SQuest @ 26.11.2014, 19:07) *

Доброго дня, друзья! Решил вот создать тему по строительству дома. Наверняка найдутся люди сделавшие или делающие это. Передлагаю обсудить насущные вопросы, поделится опытом и мнениями, помочь друг-другу советами.
Итак. Я лично точно не знаю как строить, но предположения есть и потому опишу мой взгляд - каким я хочу видеть свой дом в Сочи?
Для меня исходные данные следующие:
- Дом будет в один этаж. Преимущества - легкость наружных работ, нет необходимости строить леса и лазать по ним изображая из себя шерпа. Не нужны межэтажные перекрытия, экономия материала для отделки потолка. Облегченный фундамент, хоть и больших размеров. Не нужно строить лестницу - хорошая стоит очень немало, к тому-же ее бывает нелегко разместить в проекте не уедая пространство.
- Дом будет обязательно деревянный и из клееного бруса. Используем также также термодревесину drevtermo.ru хороший и новый материал. Дерево дышит и хорошо держит тепло, знаю на своем опыте, летом в деревянном доме прохлада и свежий воздух. Клееный брус - практически отсутствуют усадки, не нужно конопатки, плавающей установки окон(обычно, если хотят заехать сразу, рамы ставят на бруски "плавающие" в пазах проема). Кстати про неравномерную усадку - вешали натяжной потолок на втором этаже - перепад высот между боковой наружной стеной на которую давит крыша и внутренней - 5-7 сантиметров, так-вот (обычный зеленый брус), хорошо, что дом садился 5 лет.

- Хочу витражи во всю стену в гостинной, вроде климат позволяет...

И теперь сами темы для обсуждения:

1. Фундамент.
Вроде самое логичное - комбинация свайно-заливного с ленточным. Правда у нас в за Уралом свайная конструкция "висит" и работает на промерзание грунта(~2м глубина промерзания) а тут нужно упереться в аргелит, если я правильно понимаю.
Есть еще вариант с винтовым, но тут вопросы по долговечности.
Из дорогих - монолитная плита. Тут тоже непонятно - сваи нужны или нет? Чтобы не съехала с пластом.

2. Канализация.
В городской черте понятно - центральная или септик. Кстати сколько стоит откачка? У нас сейчас 800р за вызов 10-тикубового Камаза(кстати бага у меня - септик тесть договаривался, зарыли 5 кубов, вызов все равно 800р). И до каких районов септики недоезжают?
Вариант с биосептиком - цена ~100тыс. Зато отработкой можно поливать огород.
Выгребная я ма - что-то стремно как-то...

3. Ну с отоплением все понятно, вариантов море + еще можно солнечные коллекторы и/или тепловые насосы на ГВС.

4. Вода. Я так понял самый худший вариант - рыть скважину. Что по глубине получается? Где примерно водоносы? Зато огромный плюс - не нужно кессон рыть. У нас 3 метра в глубину кольца ставят, чтобы не замерзло. Правда я схитрожопил и взял разъемную муфту немецкую, так что только траншею рыл - просто ведром закрытая труба из земли торчит.

5. Подключение к центральным коммуникациям - электричество, вода, каналия, газ. Все на слуху, что это офигеть как дорого но цену так и не услышал. По своему опыту выполнение ТУ на эл-во и подключение мне обошлось около 10т. Газ дороже - 30тыс. за подвод к дому(10 метров траншея и врезка в магистраль, причем фигачит газ из магистрали пока мастер муфту ставит а напарник стоит курит спокойно рядом - я офигел smile.gif), 12 за ввод в дом, установку счетчиков и оформление.

6. По стройматериалам узнавал - практически как у нас, только доски ровные. У нас любят бичиков на ленточные пилы ставить - волна покруче черноморской.

7. Ну и по мастерам. Разводы на бабло, некачественная работа и т.д. Потому как в одну каску строить лет 10 будешь.

Собственно пока все...

Пару фоток.

Начало...

Свежих не, блин... В общем 4 года назад...




а какое ваше мнение о термодревесине?
Стоит брать ее для постройки деревянного дома?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ChaChaCha
сообщение 11.11.2017, 14:36
Сообщение #58


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 11.11.2017
Пользователь №: 19 430



Давно хочу, прямо на берегу моря)
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Lesters
сообщение 15.11.2017, 0:45
Сообщение #59


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Регистрация: 12.10.2017
Из: Сочи
Пользователь №: 19 231



Цитата(SQuest @ 26.11.2014, 18:07) *

Доброго дня, друзья! Решил вот создать тему по строительству дома. Наверняка найдутся люди сделавшие или делающие это. Передлагаю обсудить насущные вопросы, поделится опытом и мнениями, помочь друг-другу советами.

Итак. Я лично точно не знаю как строить, но предположения есть и потому опишу мой взгляд - каким я хочу видеть свой дом в Сочи?
Для меня исходные данные следующие:

- Дом будет в один этаж. Преимущества - легкость наружных работ, нет необходимости строить леса и лазать по ним изображая из себя шерпа. Не нужны межэтажные перекрытия, экономия материала для отделки потолка. Облегченный фундамент, хоть и больших размеров. Не нужно строить лестницу - хорошая стоит очень немало, к тому-же ее бывает нелегко разместить в проекте не уедая пространство.

- Дом будет обязательно деревянный и из клееного бруса. Дерево дышит и хорошо держит тепло, знаю на своем опыте, летом в деревянном доме прохлада и свежий воздух. Клееный брус - практически отсутствуют усадки, не нужно конопатки, плавающей установки окон(обычно, если хотят заехать сразу, рамы ставят на бруски "плавающие" в пазах проема). Кстати про неравномерную усадку - вешали натяжной потолок на втором этаже - перепад высот между боковой наружной стеной на которую давит крыша и внутренней - 5-7 сантиметров, так-вот (обычный зеленый брус), хорошо, что дом садился 5 лет.

- Хочу витражи во всю стену в гостинной, вроде климат позволяет...

И теперь сами темы для обсуждения:

1. Фундамент.
Вроде самое логичное - комбинация свайно-заливного с ленточным. Правда у нас в за Уралом свайная конструкция "висит" и работает на промерзание грунта(~2м глубина промерзания) а тут нужно упереться в аргелит, если я правильно понимаю.
Есть еще вариант с винтовым, но тут вопросы по долговечности.
Из дорогих - монолитная плита. Тут тоже непонятно - сваи нужны или нет? Чтобы не съехала с пластом.

2. Канализация.
В городской черте понятно - центральная или септик. Кстати сколько стоит откачка? У нас сейчас 800р за вызов 10-тикубового Камаза(кстати бага у меня - септик тесть договаривался, зарыли 5 кубов, вызов все равно 800р). И до каких районов септики недоезжают?
Вариант с биосептиком - цена ~100тыс. Зато отработкой можно поливать огород.
Выгребная я ма - что-то стремно как-то...

3. Ну с отоплением все понятно, вариантов море + еще можно солнечные коллекторы и/или тепловые насосы на ГВС.

4. Вода. Я так понял самый худший вариант - рыть скважину. Что по глубине получается? Где примерно водоносы? Зато огромный плюс - не нужно кессон рыть. У нас 3 метра в глубину кольца ставят, чтобы не замерзло. Правда я схитрожопил и взял разъемную муфту немецкую, так что только траншею рыл - просто ведром закрытая труба из земли торчит.

5. Подключение к центральным коммуникациям - электричество, вода, каналия, газ. Все на слуху, что это офигеть как дорого но цену так и не услышал. По своему опыту выполнение ТУ на эл-во и подключение мне обошлось около 10т. Газ дороже - 30тыс. за подвод к дому(10 метров траншея и врезка в магистраль, причем фигачит газ из магистрали пока мастер муфту ставит а напарник стоит курит спокойно рядом - я офигел smile.gif), 12 за ввод в дом, установку счетчиков и оформление.

6. По стройматериалам узнавал - практически как у нас, только доски ровные. У нас любят бичиков на ленточные пилы ставить - волна покруче черноморской.

7. Ну и по мастерам. Разводы на бабло, некачественная работа и т.д. Потому как в одну каску строить лет 10 будешь.

Собственно пока все...

Пару фоток.

Начало...

Свежих не, блин... В общем 4 года назад...



Спасибо большое! Очень интересно
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

6 страниц V < 1 2 3 4 5 6
Быстрый ответОтветить в эту темуОткрыть новую тему

 


- Текстовая версия Сейчас: 20.11.2017, 16:45
Rambler's Top100 TourPromo.Ru