На этом Вы вряд ли что-то сэкономите. Лучше рассматривать центральный район Сочи, у него много ответвлений, тот же КСМ, Соболевка, Мамайка, Макаренко, ещё как вариант Мацеста. Можно поискать там участки. Парой под застройку попадаются хорошие участки за 1 млн.руб (пару раз сам опоздал). Если удача улыбнётся, сможете построить каркасник небольшой.



Район достаточно большой, когда речь идёт о недорогих квартирах, это значит Лысая Гора со всеми вытекающими проблемами. С коммуникациями там зачастую проблема как и с нормальными дорогами и рельефом местности, с трудом понимаю людей покупающих там квартиры, но место пользуется спросом, приезжим его выдают за центр Сочи и за доступ к морю за 5-10 минут)) Покупать там стоит только в случаи низкой цены, но зачастую и в нормальных местах можно что-то найти за эту цену. Главное не нарваться на проблемный дом, там есть дома где люди уже больше пятилетки судятся.

Светлана район довольно своеобразный. Он относится уже к Хостинскому району большого Сочи.
Хостинский район - это самый большой курортный район, где находится большая часть санаториев. Самые большие жилые мирорайоны - Светлана, Бытха и собственно Хоста.
Светлана, жилая часть, с самого начала представляла собой довольно хаотичную смесь частной и многоквартирной застройки со сложным рельефом и не очнь хорошей транспортной доступностью тех ее частей, которые удалены от Курортного проспекта. В дальнейшем этот район застраивался также довольно хаотично.
В общем, нужно смотреть. Район довольно сложный.

Светлана, это и есть центральный Сочи. Он тянется по побережью от Ривъеры до Стадиона, шириной 1 км от моря. Этот "центральный Сочи" делится примерно 70 на 30% Курортным проспектом, большая часть ближе к морю, меньшая в сторону гор. Состоит этот "центральный Сочи" из кусочков двух административных районов города Центрального и Хостинского.
Каждый из этих районов, что Центральный, что Хостинский тянется своими административными границами и далее на десятки километров в разные стороны, но к "центральному Сочи" уже не имеет отношения.
Светлана - благоустроенный и дорогой район. Точные границы его определить можно лишь приблизительно, само название оно как бы происходит от одноименного пансионата и остановки на Курортном проспекте. В нижней части Светланы расположен сочинский цирк, один из самых приятных скверов Сочи (парк Фрунзе) и один из самых дорогих и элитных жилых районов Сочи, так называемый "золотой треугольник". ЖК расположенные в нем, "бьют" всех остальных своей понтовой ценовой планкой (ЖК "Волна", "Новая Александрия", "Миллениум Тауэр" и другие. В верхней части Светланы расположен парк Дендрарий (один из самых больших и известных парков Сочи), 22-я школа (одна из лучших в Сочи), универсам "Перекресток". Есть еще нагорные части "Лысая гора"и Соболевка, которые к Светлане можно отнести лишь условно, но проезд в них существует в том числе и через этот район. Там действительно продается много бюджетного жилья.

Сообщение отредактировал Коста_ - 21.2.2015, 12:57

Цирк и Дендрарий, это уже не "Светлана". Эти районы уже так и называются "Цирк" и "Дендрарий", по названиям автобусных остановок. Это вам любой сочинец скажет. Светлана, затем "Цирк", следующий "Дендрарий", затем "Фабрициуса", "Стадион" и "Бытха". Все сочинцы именно так и делят этот район, и если вы скажете "Светлана", а будете иметь в виду Дендрарий, никто вас не поймет.
Спросите любого человека на улице.

Спасибо за совет Я сам тут живу и прекрасно знаю как называют эти условные районы. Район "Дендрарий" это что-то новенькое... Я же говорю не только об автобусных остановках на Курортном, а о названии местности. Знакомо ли вам такое понятие? Ведь если кричать в маршрутке - "Остановку на Цирке!" или "Бриз Отель остановку!" - это не значит, что в Сочи появились новые жилые районы. А знаком вам сам особняк, который дал название данной местности и известно ли вам где он находится?



Так вот, если вы поместите его в центр и очертите кружок радиусом метров 450, то вы и получите сочинскую местность "Светлана", такой, какой она существовала с момента ее "зачатия". Сюда войдет и нынешний цирк (280 метров от особняка) и одноименная автобусная остановка на Курортном (340 метров) и нынешняя граница парка Дендрарий (450 метров, до революции она была ближе). Жилая же "Светлана" расположенная за Курортным это уже советская "добавка", ну куда уж от нее деваться в названии. Но историческая "Светлана" и есть вся прибрежная зона в границах нынешних Дендрарий-Курортный- парк Фрунзе, включающая в себя и цирк и весь "золотой треугольник". Вот красавец домик сегодня...



Сообщение отредактировал Коста_ - 22.2.2015, 0:30

Вы. Коста, какую-то свою историю и географию Сочи придумали. (Заодно и климатологию, не обижайтесь )
А я в Сочи живу настолько давно, что все это на моих глазах формировалось.

Проблема многих сочинцев, что они живут здесь совсем не зная истории своего города и упрямо фантазируют на избранные современные темы, как то: белье не сохнет, влажность повышенная, высотки на оползневых склонах с темными окнами, облака разгоняют для отдыха президента, олимпиада закончится все уедут и все бросят и так и далее и тому подобное... Приезжающим не стоит погружаться в это, лучше жить с открытыми глазами "Большой земли".

Сообщение отредактировал Коста_ - 22.2.2015, 23:16

Общайтесь побольше с сочинцами, а не смотрите на них свысока. Может быть тогда лучше узнаете и город в который Вы переехали жить, и его жителей.

А причем здесь сочинцы то? Я сам сочинец и все мои местные друзья и знакомые - сочинцы. Вы знакомы с таким понятием как местечковость? Это худший, невежественный вариант провинциальности. Так вот, если человек болен местечковостью, не важно где он живет, в Питере, Ярославле или Сочи, он не интересен в плане общения.

Ну и пребывайте в своих предубеждениях. Живите в том образе, который Вы себе создали. Слава богу, большинство сочинцев занимаются своими делами и не заходят на этот форум. Как говорится "собака лает, караван идет".