Добрый день, уважаемые форумчане. Мы присмотрели квартиру в доме на учительской 24г. Дом сдан. Но пугают всякие рассказы, что в Сочи дом может быть сдан по документам, но по факту не достроен или быть без коммуникаций.

Ещё мне рассказали, что в Сочи бывают оползни и не понятно как этот дом поведёт себя в эксплуатации.

При покупке квартиры застройщик требует доплату за газ. Нужен ли этот газ для жизни?

Квартиру мы хотели купит через агенство. Но когда дошло дело до документом. Нам сказали, что задача агенства найти квартиру покупателям, а дальше все вопросы мы решаем с застройщиком. Так мы ни одного документа на квартиру не увидели. Стоит ли связываться с таким вариантом?


Есть у вас какая то информация по дому? Может кто то уже купил там квартиру?

Это известный долгострой. Документы обещают давно, вроде как скоро вот-вот. Но я бы поискал в нормальных домах варианты. Изначально этот дом вообще не планировался под квартиры.


А что за странное такое агентство? Риэлтор должен не только подобрать вариант, но и обеспечить безопасность и чистоту сделки.

Агенство называется проф недвижимость.
Сейчас там люди живут. Все равно дом может быть недостроен?

К сожалению название не оправдывает профпригодность. Компания новенькая, скорей всего зелёные риэлторы ничего не понимающие в данном вопросе работали с вами

Возможно уже достроили, давно там не был, но строили его много лет, менялись собственники и т.д. Просите всю документацию на дом, технические условия, свидетельство на квартиру.

А вы не могли бы написать какую документацию на дом надо запрашивать? Эта квартира со статусом жилое помещение. Свидетельств должно быть два? И на дом и на землю?

На жилое помещение должны быть следующие документы:
1) Свидетельство собственности на жилое помещение
2) Два судебных решения по узакониванию данного дома
3) Кадастровый паспорт жилого помещения
4) Свидетельство собственности на землю (ваша часть земли)
5) Договор с водоканалом именно по этому помещению и опломбированный счетчик
6) Договор с энергосбыт именно по этому помещение с лицевым счетом
7) Два договора по газу по этому помещению
8) Справка о присвоении адреса дому

Если чего то нет из списка, то не советовал бы покупать

А зачем нужно второе решение?

Сообщение отредактировал galu - 13.1.2016, 20:42

Об этом доме не смогу сказать ничего полезного. Вам необходимо, в первую очередь, поинтересоваться об возможных рисках у других людей, которые тоже хотят приобрести квартиру в этом доме и, в результате этого сделать выводы. Мой брат, например, так и сделал, при приобретении себе жилья. Он все подробно изучил, прежде чем приобретать себе квартиру. Брат также, благодаря сайту http://online-resource.ru/ , получил полные сведения об своей квартире. В том числе кадастровый номер квартиры и много другой нужной ему информации.

Поддержите петицию.

https://www.change.org/p/%D0%BA%D0%BE%D0%BD...medium=copylink