Здравствуйте. Давно уже греет желание переехать в Сочи. Люблю этот город (наверно, как и многие). Хотелось бы для начала взять гостиницу на сезон в аренду. В этой теме немного понимаю, но не в курортном туризме. Чувствую, что это мое. Есть много идей, как сделать гостиницу привлекательной для отдыхающих. Но уменя много чего не сходится. Смотрела много объявлений, но начинаю подсчитывать и у меня выходит, что даже при 100% наполняемости, в лучшем случае я сработаю в ноль. Отсюда возникает вопрос: вообще реально ли взять в аренду и заработать?

Реально, но ооооочень труден здешний путь аренды. Лично я бы не рискнул и уже отговорил от подобного сценария парочку знакомых в Сочи. Вся ваша экономика зависит от некоего чужого "объекта", который почти невозможно сегодня выбрать в разумном соотношении цена-качество. Особенно после того, как запретили размещение гостиниц во многоквартирных домах. Аренда съест все ваши привлекательные "фишечки", которые вам необходимо будет иметь уже с разгона, ибо клиенты сегодня в Сочи довольно привередливые. Конкуренция мест размещения здесь все-таки присутствует и не шуточная. Именно по этой причине многие туристы выбирают Сочи, а не Крым, где почти полная задница.

Сообщение отредактировал Коста_ - 14.6.2016, 17:43

Спасибо за ответ. Про сам Сочи понятно, там конечно туристы ждут чего то более интересного. Ну а если рассмотреть варианты попроще, например, небольшие поселки типа Вардане или что то подобное? сама туда ездила восемь лет подряд в отпуск, но последние два года выбраться не могу.

Как бы мы говорили о гостиницах в Сочи Если брать небольшие поселки на побережье в сторону Джубги, то в основном это две позиции, бывшие санатории и пансионаты раскиданные по всему берегу и куча мелких гостевых домов. Пансионаты как полагаю "мимо", а вот среди гостевых домов наверное можно найти желающих сдать свою собственность... Но, опять стоит вернуться к перспективам. Это - самый низкий ценовой сегмент на побережье, все самое "дорогое" находится в Сочи, Адлере и в горах, в сторону краснополянских курортов. Арендная плата опять же будет не копеечной, плюс состояние "дома" и наполнение, которое необходимо поддерживать, даже если вы берете по 500 рублей с койки. Что останется на "фишечки" для привлечения и круглогодичной загрузки?. А круглогодичная загрузка (в % отношении конечно же) просто необходима для арендуемого бизнеса. Можно конечно и здесь что-то бюджетное придумать. К примеру, вспомните фильм "Прощание славянки", там хозяйка "гостевого дома" у моря, каждый раз, когда уезжали клиенты, включала через громкоговоритель марш "Прощание славянки". Клиентам нравилось, они возвращались через год. Дешево и сердито

Сообщение отредактировал Коста_ - 15.6.2016, 1:29

все у вас получится!

sonya1, СПАСИБО. ЕЩЕ БЫ СМЕЛОСТИ НАБРАТЬСЯ, СУММЫ ТО НЕ МАЛЕНЬКИЕ!