Отдых в Сочи - форум города Сочи

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


Инвесторские предложения в Новостройках города Сочи по ФЗ-214 тел: +7 (966) 777-76-36 сданные дома и на пред.сдаче по цене ниже чем у застройщика.

Застройщики Сочи | ЖК"Остров Мечты" | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Альпийский Квартал" Сочи | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Романовский" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК Раз Два Три Сочи

Займы под залог недвижимости в Сочи. Срочный выкуп квартир Сочи . Оценка. Помощь в оформление документов. Сопровождение сделок. тел.: +7 (966) 777-76-36

 
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Сочинский беби-бум
Коста_
сообщение 5.10.2016, 11:30
Сообщение #1


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1 985
Регистрация: 18.10.2009
Из: Сочи
Пользователь №: 6 652



Сочи растет не по дням, а по часам! И наше мощное броуновское движение дает о себе знать wink.gif

Цитата
источник: Югополис
В Сочи зафиксирован бэби-бум
За минувшее лето количество рожденных детей превысило более 700 каждый месяц, что является абсолютным рекордом для Сочи.
— Мы отмечаем за последние годы неуклонный рост рождаемости в Сочи, а последние три месяца, июль, август, сентябрь, ежемесячно количество рожденных детей превысило более 700 каждый месяц. Это тоже рекорд города. Популярность нашего города возросла, очень много людей со всей России решили сюда переехать, но не успели прописаться. Поэтому по документах они пока жители Сургута, Новосибирска, Новокузнецка, Петербурга, Москвы, но они уже сочинцы, дети, рожденные здесь, полноценные сочинцы, — заявил Георгий Георгадзе, заместитель главного врача горбольницы № 9.
В прошлом году в Сочи появились на свет 7 тысяч 777 детей, что стало рекордом для курортного города. В этом году, как утверждают медики, прошлогодний рекорд рождаемости будет побит.


Сообщение отредактировал Коста_ - 5.10.2016, 11:31
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Winx
сообщение 6.10.2016, 15:27
Сообщение #2


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 34
Регистрация: 6.8.2015
Из: хочу в Сочи
Пользователь №: 14 807



Это здорово, но хорошо бы всех садами обеспечить! нам 3,5 г и мы 2010 по очереди общей.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Коста_
сообщение 7.10.2016, 0:21
Сообщение #3


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1 985
Регистрация: 18.10.2009
Из: Сочи
Пользователь №: 6 652



Рассчитывать на муниципальный детский сад в Сочи нельзя. Всех и всегда предупреждаю перед переездом об этом. Со школами нормальная ситуация. Единственный шанс получить место в муниципальном садике, это встать на очередь сразу же после рождения ребенка. По переезду светит только платный, вариантов много, но и их не хватает. Т.е не хватает должного уровня и размеров. Средняя стоимость 18-20 т.рублей месяц.
Причины "кризиса мест" две.
1-я - сочинский беби-бум рождения и массовый переезд сюда семей с большим количеством детей из искалеченных экологией мегаполисов. Знаю примеры понаехавших где по пять-семь малышей в семье.
2-я - Сочи - государева дача. Здесь проводят свой отпуск, деловые встречи и просто тусуются постоянно все высшие чиновники нашей страны. А уж рангом пониже, с российских регионов и вовсе не счесть. Их всех здесь охраняет безумное количество сотрудников силовых ведомств ФСО, ФСБ, МВД, ВС, (новая Нацгвардия) и прочие и прочие. Добавьте сюда местных правоохранителей, прокуроров, судей и прочих и прочих "защитников". Все они имеют право "по закону"- на внеочередное "обслуживание" их чад в детских садах. Так называемая льготная очередь в Сочи - равна общегородской. Сам лично видел подобные списки в управлении на Юных Ленинцев. Т.е - горожанам остается то, что останется от льготной очереди...
Все это, конечно же грустно. Но, с другой стороны, это хорошие условия для возможного бизнеса. Бизнес беспроигрышный и долгосрочный - частные детские сады. Детские сады не такого уровня как здесь в основном присутствуют – расположенные в съемном коттедже или на съемной квартире. А полноценный детский сад, в котором параллельно к тому же разместить центр дефектологии и логопедии (очень востребованы сегодня повсеместно).
Кто-то скажет - это очень дорого. Да, будет дорого, если к этому подключить бюджет и распил, то это безумно дорого. Вы можете себе представить господа, что сегодня стоимость одного места в строящейся школе или детском саду – один миллион рублей (по крайней мере, в Краснодарском крае такие цифры утверждены и работают). Т.е, если строится школа на 1000 человек, то это МИЛЛИАРД рублей бюджетных средств. Вы представляете размер распилов? Это всего лишь обычное здание пять этажей, простой конструкции, не очень большое по площади (в среднем около 8000 кв.м.). Нам с вами каждый кв. метр чиновники продают где-то по 125000 рублей! Это - стоимость коммерческого элитного жилья в Сочи. Тоже касается и детских садов…
Поэтому – никакого государства и чиновников близко стоять не должно. Стоимость возведения частного детского сада около 25000 рулей «под ключ». Это уже с комплектацией всем необходимым, от кухни до кроватей и игрушек. Т.е, приличный, современный детский садик на сто детишек (с логопедическим центром в придачу) обойдется около 35-40 млн. рублей. Если сделать организацию по уму (что не сложно) и не завышать среднюю цену по городу – очередь будет стоять…
Кто-то спросит - почему же так дешево. Это не дешево, это НОРМАЛЬНО. Без излишеств, качественно и красиво. Для этого не надо городить капитальные здания, отмывая деньги. Это бизнес. Потребуется удобное, светлое сооружение, обладающее всеми необходимыми сертификатами и ГОСТами для детских учреждений. Такие варианты сегодня есть, если подумать, то это - мобильные сборные сооружения. Есть множество утвержденных Минобр и Минздвром РФ уже работающих проектов. Примерно такие.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

И высокую стоимость сочинской земли можно обойти, грамотно разместив его в удобной для логистики точке, рядом с застроенными районами. Да, организация процесса не проста, думать надо будет и надо знать как это делать. Но, уверяю читающих – это не главное. Главное – решиться зарабатывать не на железках, топливе или торговле, а войти в другую сферу деятельности. Это главная боязнь. Довольно странная признаюсь, ибо самые богатые и предприимчивые люди планеты не держат свои капиталы в одной корзине. И владеют совершенно разными активами от алюминиевых заводов, до отелей, ресторанов и кладбищ. Это позволяет им устойчиво стоять в разные периоды падений спроса на то или иное.
Местный бизнес пока далек от этого и обоснованно думаю - будет далек и далее. Знаю не понаслышке о мыслях парочки здешних «олигархов» по поводу любого бизнеса не связанного с купи-продай-сдай. Пытался убедить их в обратном, в частности по детским садам biggrin.gif
Это все на руку всем понаехавшим предприимчивым людям. Вижу это в Сочи, знаю тему и поэтому то и говорю, что кризисное отсутствие мест в муниципальных детских садах, это - хорошие условия для возможного долгосрочного бизнеса перезжающих. Детей со всех волостей в Сочи будет с каждым годом все больше и больше , это – аксиома, с российским то климатом и экологией. А детских садов в Сочи больше не будет… В Центральном Сочи новых не будет вообще…

Сообщение отредактировал Коста_ - 7.10.2016, 19:19
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Коста_
сообщение 10.10.2016, 14:57
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1 985
Регистрация: 18.10.2009
Из: Сочи
Пользователь №: 6 652



Цитата(Оксана25 @ 9.10.2016, 18:25) *

Детки это всегда хорошо)


Ну, это даже не обсуждается biggrin.gif Чего бы не было у здешних деток под боком, по сравнению с благоустроенной богатой Москвой и т.д, у здешних с одной стороны - море, с другой - горы и буйная растительность круглый год, хорошая артезианская вода и чистейший воздух. И поэтому то они вырастут здесь здоровее и умнее нас, сильно на это надеюсь wink.gif

Сообщение отредактировал Коста_ - 10.10.2016, 14:57
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Enellavon
сообщение 31.10.2016, 17:40
Сообщение #5


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 39
Регистрация: 5.4.2016
Пользователь №: 16 127



Ого какие красивые фото! Изображение В такие сады ребенок бы бежал с радостью!
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Коста_
сообщение 1.11.2016, 14:40
Сообщение #6


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1 985
Регистрация: 18.10.2009
Из: Сочи
Пользователь №: 6 652



Цитата(Enellavon @ 31.10.2016, 17:40) *

Ого какие красивые фото! Изображение В такие сады ребенок бы бежал с радостью!


И ребенок бежал бы и родители с удовольствием отвозили бы туда своих детей. Особенно. если продумать логистику родительской парковки (о чем тут вообще не думают). И при средней цене по городу, в таком саду была бы постоянно полная загрузка. И это даже без дополнительных возможностей "притяжения" логопедического центра.

Сообщение отредактировал Коста_ - 1.11.2016, 14:42
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Enellavon
сообщение 2.11.2016, 18:25
Сообщение #7


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 39
Регистрация: 5.4.2016
Пользователь №: 16 127



Цитата(Коста_ @ 1.11.2016, 14:40) *

И ребенок бежал бы и родители с удовольствием отвозили бы туда своих детей. Особенно. если продумать логистику родительской парковки (о чем тут вообще не думают). И при средней цене по городу, в таком саду была бы постоянно полная загрузка. И это даже без дополнительных возможностей "притяжения" логопедического центра.


Лишь бы мои дети были рады! Изображение Я за то чтобы детям было хорошо!
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Коста_
сообщение 2.11.2016, 21:59
Сообщение #8


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1 985
Регистрация: 18.10.2009
Из: Сочи
Пользователь №: 6 652



Любой родитель будет за это wink.gif Это и обеспечивает спрос...
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Jemma
сообщение 27.11.2016, 12:03
Сообщение #9


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 27.11.2016
Пользователь №: 17 344



Как архитектор, имеющий опыт проектирования детских садов и мама ребенка, хочу прокомментировать относительно садов такого типа. Это конечно отлично звучит мобильные сборные, модульные, но но факту нечто обшитое профнастилом или еще какой-нибудь подобной ерундой не выдерживает никакой критики относительно комфортности, экологичности, а представляете, как будет нагреваться данная конструкция летом (а что будет испаряться при этом, это отдельный вопрос)? а осенью по такой крыше бум бум бум от дождя. Для детей нужно строить из максимально качественных и безопасных материалов.

Сообщение отредактировал Jemma - 27.11.2016, 12:04
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Коста_
сообщение 27.11.2016, 23:30
Сообщение #10


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1 985
Регистрация: 18.10.2009
Из: Сочи
Пользователь №: 6 652



Цитата(Jemma @ 27.11.2016, 12:03) *

Как архитектор, имеющий опыт проектирования детских садов и мама ребенка, хочу прокомментировать относительно садов такого типа. Это конечно отлично звучит мобильные сборные, модульные, но но факту нечто обшитое профнастилом или еще какой-нибудь подобной ерундой не выдерживает никакой критики относительно комфортности, экологичности, а представляете, как будет нагреваться данная конструкция летом (а что будет испаряться при этом, это отдельный вопрос)? а осенью по такой крыше бум бум бум от дождя. Для детей нужно строить из максимально качественных и безопасных материалов.


Каждый кулик свое болото хвалит smile.gif И если это не реклама услуг и вы действительно архитектор то, поведайте, что же вы построили из детских садов, по какой цене у вас получается кв.метр и из каких же "качественных и безопасных материалов" возвели свои конструкции. "По крыше бум-бум" говорите biggrin.gif И "нагревается летом" и "выделения неэкологичные"... Не были вы в модульных и каркасных домах ни разу, судя по всему. Конструкции эти очень удобны и просты и убивают двух зайцев одновременно: жуликов от власти списывающих по миллиарду за скромные здания и архитекторов, за которых здесь может выступить сам директор детского сада и выбрать с инженерами фирмы производителя ту модульную конструкцию из такого "Лего", какая устраивает прежде всего детей и воспитателей.

Сообщение отредактировал Коста_ - 27.11.2016, 23:40
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

Быстрый ответОтветить в эту темуОткрыть новую тему

 


- Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 12:01