Для чего Вы покупаете квартиру?

Для того чтобы жить.
Для выгодной перепродажи.
Для сдачи в аренду.
Для временного пребывания.

я пока для приездов периодических, а в перспективе для переезда. Сейчас как раз в процессе выбора

Из своего жилья не выгонят, дело в выборе.
Если неудачно труднее с заменой.

Сколько смотрел квартир (ищу себе для жизни), такое ощущение что квартиры в Сочи используют часто как нечто эфимерное для сдачи/перепродажи, но никак не для жизни. Т.е. одну и туже квартиру перепродают по нескольку раз, но в ней никто так и не живет ... И бывает это длится годами )

В Сочи постоянно (не по регистрации) живет около миллиона человек (зимой - миллион, летом 1 млн 300 т), наверное вы общались только с теми хозяевами, у кого квартиры "заточены" на сдачу или на продажу...

какой-то бред говорите. Живут и в квартирах и домах. Свой дом - это удовольствие недешевое

Читайте между строк. Это не бред, это то с чем столкнулись при поиске съема и покупки.
Вы как нашли себе дом/квартиру ?

Сергей C, кстати, вы хороший вопрос подняли.

А какой вопрос подняли? То, что в Сочи есть инвестиционные квартиры, ибо население со всего РФ (и не только) вкладывает сюда средства? Ну, так где их только нет, в Москве и С.Петербурге поболее Сочи будет. Но, даже инвесторы долго не держат свои инвестиционные квартиры - 3-4 года после постройки, как правило в течении 5 лет весь ЖК ремонтируется и заселяется. Да, особенность курортного города - многие собственники не живут здесь, а используют свои квартиры как дачи или гостевые приморские дома, куда отправляют с "северов" своих гостей и родственников. Обычно такая категория использует свое жилье лишь 3-4 месяца в году (лето+новогодний месяц). В новых крупных ЖК живет постоянно примерно 30-35%, остальное "дачники". Это придает местной жизни такой спокойный характер, многим ошибочно кажется, что дома стоят не проданные и полупустые. Для местных термин "темные окна" - гарантия невостребованности сочинского жилья. на самом то деле, это совсем не так. Ибо "дачники" даже не сдают свои квартиры, а используют их именно как дачу, которая всегда готова к их приезду, тапочки стоят, халатик висит. Я тут присматриваю за несколькими такими "дачами" среди соседей и переехавших, которые совсем уж редкие дачники Но, о сдаче даже нет разговора, ибо большинство намерено жить в этих своих квартирах, когда время придет.

Сообщение отредактировал Коста_ - 27.1.2017, 3:35