Отдых в Сочи - форум города Сочи

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


Инвесторские предложения в Новостройках города Сочи по ФЗ-214 тел: +7 (966) 777-76-36 сданные дома и на пред.сдаче по цене ниже чем у застройщика.

Застройщики Сочи | ЖК"Остров Мечты" | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Альпийский Квартал" Сочи | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Романовский" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК Раз Два Три Сочи

Займы под залог недвижимости в Сочи. Срочный выкуп квартир Сочи . Оценка. Помощь в оформление документов. Сопровождение сделок. тел.: +7 (966) 777-76-36

2 страниц V < 1 2  
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Квартира в новостройке Сочи
Marishal
сообщение 5.9.2008, 11:05
Сообщение #11


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 5.9.2008
Пользователь №: 5 086



Цитата(-ЮР- @ 11.1.2008, 14:59) *

На Ямайке сданы 1ый и 2ой корпус.
Полы более менее ровные. Стены в основном кривые. В одной из квартир по вертикали несовпадение на 15 см, но это редкость. В среднем несовпадение около 5см.
По первому блоку, все то же самое ничего не изменилось.

Если ктото планирует приобрести квартиру в Сочи, то перед покупкой рекомендую заказать фотографии как самой квартиры, так и окружения. Те фотографии на сайте застройщика не раскрывают кое какой информации. Совершенно случайно этим занимается моя жена. elenamamayka@rambler.ru


То. что прочитала, повергло меня в глубокий шок. У меня квартира в 5-ом блоке. Покупала в мае 2006. В договоре долевого участия стоит срок сдачи корпуса - 4 квартал 2007г. Планировала сразу же переехать в экологически чистую зону, на берег моря. При покупке мне расписывали прелести и преимущества автономной системы тепло и энергоснабжения. А теперь что?! сейчас сентябрь 2008 - еще не сдан даже 3-ий блок. Пожалуйста просветите как сейчас обстоят дела в этом чудо-комплексе? Заработал генератор или дизель (не знаю как правильно)? Правда ли что 1 кВт/час будет стоить более 20 рублей? Люди уже живут в 1 и 2-ом блоках?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
ilfir
сообщение 19.9.2008, 21:21
Сообщение #12


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Регистрация: 5.7.2007
Пользователь №: 2 843



Цитата(Marishal @ 5.9.2008, 12:05) *

То. что прочитала, повергло меня в глубокий шок. У меня квартира в 5-ом блоке. Покупала в мае 2006. В договоре долевого участия стоит срок сдачи корпуса - 4 квартал 2007г. Планировала сразу же переехать в экологически чистую зону, на берег моря. При покупке мне расписывали прелести и преимущества автономной системы тепло и энергоснабжения. А теперь что?! сейчас сентябрь 2008 - еще не сдан даже 3-ий блок. Пожалуйста просветите как сейчас обстоят дела в этом чудо-комплексе? Заработал генератор или дизель (не знаю как правильно)? Правда ли что 1 кВт/час будет стоить более 20 рублей? Люди уже живут в 1 и 2-ом блоках?





3й и 4й корпуса обещают сдать к новому году. Про свет,лифт,тепло и воду конкретно ничего;сказали,что все будет .А когда-вопрос.По отделке:я много видел новостроек и могу сравнить.
Не шик и блеск конечно,но по сравнению со многими -терпимо.
Работа идет-значит когда нибудь справите новоселье.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Marishal
сообщение 28.9.2008, 21:46
Сообщение #13


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 5.9.2008
Пользователь №: 5 086



Цитата(ilfir @ 19.9.2008, 22:21) *

3й и 4й корпуса обещают сдать к новому году. Про свет,лифт,тепло и воду конкретно ничего;сказали,что все будет .А когда-вопрос.По отделке:я много видел новостроек и могу сравнить.
Не шик и блеск конечно,но по сравнению со многими -терпимо.
Работа идет-значит когда нибудь справите новоселье.



Большое спасибо за Ваш ответ. Очень надеюсь, что действительно когда нибудь справлю новоселье. И очень надеюсь, что все же жил комплекс "Мамайка" подключится к городским энергосистемам.
И еще вопрос у меня. Когда покупала квартиру речь шла только о 7-ми корпусах, сейчас их уже 9. Подскажите, пжл, куда они впендюрили 8 и 9 корпуса? Меня терзают смутные сомнения, что 8 и 9 блоки будут стоять в аккурат за 5, 6 и 7-ми блоками?! Т.е. перспектива "великолепного" вида из окна в другое чужое окно. sad.gif
Заранее благодарю.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
-ЮР-
сообщение 1.10.2008, 11:27
Сообщение #14


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 47
Регистрация: 11.1.2008
Пользователь №: 3 754



8 блок внизу на линии 2го блока.
9 блок будет за 8мым но чуть выше. Но разрешения на строительство на 9 блок у Ванта нет, так что будьте бдительны, при покупке требуйте разрешение на строительство.
Еще там очень слабые грунты.

По поводу сдачи дома - дом могут сдать госкомисии уже сейчас, как 1ый и 2ой блоки, которые готовы только на бумажке.
В любом случае не подписывайте акты приема передачи, пока не будет коммуникаций.

Если будут заливать, что в 1ом блоке кто то уже живет то не верьте, так как я лично всех знаю. У всех есть другое жилье в Сочи и зимой все переезжают в другое место.
Ни в 1ом ни во 2ом блоке никто постоянно не живет так как в доме нет отопления и электричества. То электричество которое сейчас есть, подается от дизельгенератора, который стоит на улице. (на базе прицепа). Включают в 8 утра и выключают в 21:00. Это чистой воды обман, чтоб покупали квартиры в других блоках.

Проектом трасформаторной подстанции не предусмотрено да и сами подумайте не дешевле ли было бы сразу поставить трасформаторную подстанцию чем гонять дизель-генератор.

Ходят слухи что несданные в эксплуатацию новостройки передадут городу, а всем инвесторам будут компенсировать вложенные ранее деньги - но это пока лишь слухи.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Marishal
сообщение 6.10.2008, 0:02
Сообщение #15


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 5.9.2008
Пользователь №: 5 086



Да... Картину Вы нарисовали очень тоскливую, тем не менее все равно спасибо, т.к. лучше горькая правда.
Подскажите пжл, что означает "несданные в эксплуатацию новостройки передадут городу, а всем инвесторам будут компенсировать вложенные ранее деньги"???
Это означает, что мне вернут деньги, которые я заплатила, а город будет распродавать эти квартиры уже по своим ценам? Растолкуйте. ohmy.gif
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
-ЮР-
сообщение 22.10.2008, 1:31
Сообщение #16


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 47
Регистрация: 11.1.2008
Пользователь №: 3 754



Цитата(Marishal @ 6.10.2008, 1:02) *

Это означает, что мне вернут деньги, которые я заплатила, а город будет распродавать эти квартиры уже по своим ценам? Растолкуйте. ohmy.gif

Сегодня приезжали люди из Администрации Сочи и ситуация стала проясняться.
На Администрацию Сочи надавили с Краснодара.
Человека, который дал разрешение на ввод в эксплуатацию этих домов уже не работает.
Им возможно уже занимется прокуратура, но руководство там довольно часто меняется.
Пообещали, что новый человек будет поставлен в курс дела,и ни один из домов не будет сдан пока в 1 ом и 2ом блоке все недостатки не будут устранены.
Есть ненулевая вероятность что САФИ не будет ничего делать по 1ому и 2ому блоку, и остальные блоки повиснут несданными, так как САФИ это фирма созданная под конретный проект. Они только делают вид что строят, реально рабочих сейчас в десятки раз меньше чем было. Все юристы из Сафи свалили, включая начальника юротдела. Думаю что это не спроста, могут деньги слить и фирму закрыть, когда оплатят за последнюю квартиру по рассрочке. Тогда недострой передадут городу со всеми последствиями.
PS: Другие Вантовские дома строят другие застройщики. Вант это просто бренд и агенство недвижимости, которое формально просто имеет от Сафи доверенность и не несет никаких обязательств.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Marishal
сообщение 23.10.2008, 18:11
Сообщение #17


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 5.9.2008
Пользователь №: 5 086



Цитата(-ЮР- @ 22.10.2008, 2:31) *

Сегодня приезжали люди из Администрации Сочи и ситуация стала проясняться.
На Администрацию Сочи надавили с Краснодара.
Человека, который дал разрешение на ввод в эксплуатацию этих домов уже не работает.
Им возможно уже занимется прокуратура, но руководство там довольно часто меняется.
Пообещали, что новый человек будет поставлен в курс дела,и ни один из домов не будет сдан пока в 1 ом и 2ом блоке все недостатки не будут устранены.
Есть ненулевая вероятность что САФИ не будет ничего делать по 1ому и 2ому блоку, и остальные блоки повиснут несданными, так как САФИ это фирма созданная под конретный проект. Они только делают вид что строят, реально рабочих сейчас в десятки раз меньше чем было. Все юристы из Сафи свалили, включая начальника юротдела. Думаю что это не спроста, могут деньги слить и фирму закрыть, когда оплатят за последнюю квартиру по рассрочке. Тогда недострой передадут городу со всеми последствиями.
PS: Другие Вантовские дома строят другие застройщики. Вант это просто бренд и агенство недвижимости, которое формально просто имеет от Сафи доверенность и не несет никаких обязательств.



[color=#6600CC]Очень печально, тем не менее большое спасибо, т.к. правды ни от кого не добьешся. Звонила в агенство недвижимости "Вант", они заверяют, что все нормально, идет своим чередом. Конечно, не в их интересах раскрывать истинное положение дел. У меня к вам большая просьба, пжл, информируйте о всех новостях что там в "Ямайке", т.к. Вы единственный источник правдивой информации.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
-ЮР-
сообщение 27.10.2008, 16:24
Сообщение #18


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 47
Регистрация: 11.1.2008
Пользователь №: 3 754



Народ сегодня на стройке работает, делают канализацию, штукатурку, ставят противооползневые сваи.

Но я устал с ними бороться и свою квартиру продаю.
Итак 1 блок, 2 комнатная, фактически 3ех, так как большая кухня гостинная, 2 балкона, вид на море, законченная отделка.

Цитата
Цена 6,5 млн. руб под ключ - полностью готова к проживанию.


тел 8-918-6181898
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

2 страниц V < 1 2
Ответить в эту темуОткрыть новую тему

 


- Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 23:13