Квартира в новостройке Сочи |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Квартира в новостройке Сочи |
Marishal |
5.9.2008, 11:05
Сообщение
#11
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 5 Регистрация: 5.9.2008 Пользователь №: 5 086 |
На Ямайке сданы 1ый и 2ой корпус. Полы более менее ровные. Стены в основном кривые. В одной из квартир по вертикали несовпадение на 15 см, но это редкость. В среднем несовпадение около 5см. По первому блоку, все то же самое ничего не изменилось. Если ктото планирует приобрести квартиру в Сочи, то перед покупкой рекомендую заказать фотографии как самой квартиры, так и окружения. Те фотографии на сайте застройщика не раскрывают кое какой информации. Совершенно случайно этим занимается моя жена. elenamamayka@rambler.ru То. что прочитала, повергло меня в глубокий шок. У меня квартира в 5-ом блоке. Покупала в мае 2006. В договоре долевого участия стоит срок сдачи корпуса - 4 квартал 2007г. Планировала сразу же переехать в экологически чистую зону, на берег моря. При покупке мне расписывали прелести и преимущества автономной системы тепло и энергоснабжения. А теперь что?! сейчас сентябрь 2008 - еще не сдан даже 3-ий блок. Пожалуйста просветите как сейчас обстоят дела в этом чудо-комплексе? Заработал генератор или дизель (не знаю как правильно)? Правда ли что 1 кВт/час будет стоить более 20 рублей? Люди уже живут в 1 и 2-ом блоках? |
ilfir |
19.9.2008, 21:21
Сообщение
#12
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 19 Регистрация: 5.7.2007 Пользователь №: 2 843 |
То. что прочитала, повергло меня в глубокий шок. У меня квартира в 5-ом блоке. Покупала в мае 2006. В договоре долевого участия стоит срок сдачи корпуса - 4 квартал 2007г. Планировала сразу же переехать в экологически чистую зону, на берег моря. При покупке мне расписывали прелести и преимущества автономной системы тепло и энергоснабжения. А теперь что?! сейчас сентябрь 2008 - еще не сдан даже 3-ий блок. Пожалуйста просветите как сейчас обстоят дела в этом чудо-комплексе? Заработал генератор или дизель (не знаю как правильно)? Правда ли что 1 кВт/час будет стоить более 20 рублей? Люди уже живут в 1 и 2-ом блоках? 3й и 4й корпуса обещают сдать к новому году. Про свет,лифт,тепло и воду конкретно ничего;сказали,что все будет .А когда-вопрос.По отделке:я много видел новостроек и могу сравнить. Не шик и блеск конечно,но по сравнению со многими -терпимо. Работа идет-значит когда нибудь справите новоселье. |
Marishal |
28.9.2008, 21:46
Сообщение
#13
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 5 Регистрация: 5.9.2008 Пользователь №: 5 086 |
3й и 4й корпуса обещают сдать к новому году. Про свет,лифт,тепло и воду конкретно ничего;сказали,что все будет .А когда-вопрос.По отделке:я много видел новостроек и могу сравнить. Не шик и блеск конечно,но по сравнению со многими -терпимо. Работа идет-значит когда нибудь справите новоселье. Большое спасибо за Ваш ответ. Очень надеюсь, что действительно когда нибудь справлю новоселье. И очень надеюсь, что все же жил комплекс "Мамайка" подключится к городским энергосистемам. И еще вопрос у меня. Когда покупала квартиру речь шла только о 7-ми корпусах, сейчас их уже 9. Подскажите, пжл, куда они впендюрили 8 и 9 корпуса? Меня терзают смутные сомнения, что 8 и 9 блоки будут стоять в аккурат за 5, 6 и 7-ми блоками?! Т.е. перспектива "великолепного" вида из окна в другое чужое окно. Заранее благодарю. |
-ЮР- |
1.10.2008, 11:27
Сообщение
#14
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 47 Регистрация: 11.1.2008 Пользователь №: 3 754 |
8 блок внизу на линии 2го блока.
9 блок будет за 8мым но чуть выше. Но разрешения на строительство на 9 блок у Ванта нет, так что будьте бдительны, при покупке требуйте разрешение на строительство. Еще там очень слабые грунты. По поводу сдачи дома - дом могут сдать госкомисии уже сейчас, как 1ый и 2ой блоки, которые готовы только на бумажке. В любом случае не подписывайте акты приема передачи, пока не будет коммуникаций. Если будут заливать, что в 1ом блоке кто то уже живет то не верьте, так как я лично всех знаю. У всех есть другое жилье в Сочи и зимой все переезжают в другое место. Ни в 1ом ни во 2ом блоке никто постоянно не живет так как в доме нет отопления и электричества. То электричество которое сейчас есть, подается от дизельгенератора, который стоит на улице. (на базе прицепа). Включают в 8 утра и выключают в 21:00. Это чистой воды обман, чтоб покупали квартиры в других блоках. Проектом трасформаторной подстанции не предусмотрено да и сами подумайте не дешевле ли было бы сразу поставить трасформаторную подстанцию чем гонять дизель-генератор. Ходят слухи что несданные в эксплуатацию новостройки передадут городу, а всем инвесторам будут компенсировать вложенные ранее деньги - но это пока лишь слухи. |
Marishal |
6.10.2008, 0:02
Сообщение
#15
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 5 Регистрация: 5.9.2008 Пользователь №: 5 086 |
Да... Картину Вы нарисовали очень тоскливую, тем не менее все равно спасибо, т.к. лучше горькая правда.
Подскажите пжл, что означает "несданные в эксплуатацию новостройки передадут городу, а всем инвесторам будут компенсировать вложенные ранее деньги"??? Это означает, что мне вернут деньги, которые я заплатила, а город будет распродавать эти квартиры уже по своим ценам? Растолкуйте. |
-ЮР- |
22.10.2008, 1:31
Сообщение
#16
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 47 Регистрация: 11.1.2008 Пользователь №: 3 754 |
Это означает, что мне вернут деньги, которые я заплатила, а город будет распродавать эти квартиры уже по своим ценам? Растолкуйте. Сегодня приезжали люди из Администрации Сочи и ситуация стала проясняться. На Администрацию Сочи надавили с Краснодара. Человека, который дал разрешение на ввод в эксплуатацию этих домов уже не работает. Им возможно уже занимется прокуратура, но руководство там довольно часто меняется. Пообещали, что новый человек будет поставлен в курс дела,и ни один из домов не будет сдан пока в 1 ом и 2ом блоке все недостатки не будут устранены. Есть ненулевая вероятность что САФИ не будет ничего делать по 1ому и 2ому блоку, и остальные блоки повиснут несданными, так как САФИ это фирма созданная под конретный проект. Они только делают вид что строят, реально рабочих сейчас в десятки раз меньше чем было. Все юристы из Сафи свалили, включая начальника юротдела. Думаю что это не спроста, могут деньги слить и фирму закрыть, когда оплатят за последнюю квартиру по рассрочке. Тогда недострой передадут городу со всеми последствиями. PS: Другие Вантовские дома строят другие застройщики. Вант это просто бренд и агенство недвижимости, которое формально просто имеет от Сафи доверенность и не несет никаких обязательств. |
Marishal |
23.10.2008, 18:11
Сообщение
#17
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 5 Регистрация: 5.9.2008 Пользователь №: 5 086 |
Сегодня приезжали люди из Администрации Сочи и ситуация стала проясняться. На Администрацию Сочи надавили с Краснодара. Человека, который дал разрешение на ввод в эксплуатацию этих домов уже не работает. Им возможно уже занимется прокуратура, но руководство там довольно часто меняется. Пообещали, что новый человек будет поставлен в курс дела,и ни один из домов не будет сдан пока в 1 ом и 2ом блоке все недостатки не будут устранены. Есть ненулевая вероятность что САФИ не будет ничего делать по 1ому и 2ому блоку, и остальные блоки повиснут несданными, так как САФИ это фирма созданная под конретный проект. Они только делают вид что строят, реально рабочих сейчас в десятки раз меньше чем было. Все юристы из Сафи свалили, включая начальника юротдела. Думаю что это не спроста, могут деньги слить и фирму закрыть, когда оплатят за последнюю квартиру по рассрочке. Тогда недострой передадут городу со всеми последствиями. PS: Другие Вантовские дома строят другие застройщики. Вант это просто бренд и агенство недвижимости, которое формально просто имеет от Сафи доверенность и не несет никаких обязательств. [color=#6600CC]Очень печально, тем не менее большое спасибо, т.к. правды ни от кого не добьешся. Звонила в агенство недвижимости "Вант", они заверяют, что все нормально, идет своим чередом. Конечно, не в их интересах раскрывать истинное положение дел. У меня к вам большая просьба, пжл, информируйте о всех новостях что там в "Ямайке", т.к. Вы единственный источник правдивой информации. |
-ЮР- |
27.10.2008, 16:24
Сообщение
#18
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 47 Регистрация: 11.1.2008 Пользователь №: 3 754 |
Народ сегодня на стройке работает, делают канализацию, штукатурку, ставят противооползневые сваи.
Но я устал с ними бороться и свою квартиру продаю. Итак 1 блок, 2 комнатная, фактически 3ех, так как большая кухня гостинная, 2 балкона, вид на море, законченная отделка. Цитата Цена 6,5 млн. руб под ключ - полностью готова к проживанию. тел 8-918-6181898 |
Текстовая версия | Сейчас: 29.3.2024, 3:29 |