Оказывается Управление федеральной регестрационной службы по городу Сочи обманывало Сочинцев. На стойке в холле висели в два раза завышенные расценки на госрегистрацию.
Будучи записаным 255ым в очереди на сдачу документов мне захотелось проверить тарифы, и тут такой конфуз.

«Госпошлина за регистрацию договора участия в долевом строительстве»
Письмо Министерства финансов РФ от 28.11.2007 №03-05-06-03/91
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики <...> по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве сообщает.

Если договор участия долевого строительства заключен между юридическими и физическими лицами —физическое лицо уплачивает 250 рублей, юридическое лицо — 3750 рублей;

Со всех брали по 500.