Недобросовестные строители ,мертвые стройки., Недобросовестные строители,мертвые стройки. |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Недобросовестные строители ,мертвые стройки., Недобросовестные строители,мертвые стройки. |
Людмила23 |
30.8.2012, 10:50
Сообщение
#21
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 2 Регистрация: 30.8.2012 Пользователь №: 10 742 |
Всем, добрый день,не перестаю удивляться людям, кто-то что-то проочитал, услышал и т.д. На мой взгляд, нужно верить не сплетням, а реальным документам. В первую очередь уточнить, есть ли хоть один не законченный проект, имеются ли судебные иски против компании, а очернить голословно, возможно, порядочную компанию проще простого. Конце концов в XXI веке живем интернет доступен и получить данную информацию не составляет никакого труда. Насколько я разбираюсь в строительстве, важно качество строительства, а юридические стороны всегда можно согласовать со специалистами или напрямую уточнить у застройщика. Искренне желаю, приобрести действительно хорошую и надежную недвижимость.
|
Коста_ |
4.9.2012, 3:14
Сообщение
#22
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 981 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
Читаешь таких представителей разных застройщиков и юристов и диву даешься Так и хочется крикнуть - Граждане!
Не поддавайтесь панике! А иначе, вам посоветуют, "сохранить свои деньги"... Сообщение отредактировал Коста_ - 4.9.2012, 3:15 |
Myskat |
21.12.2012, 10:06
Сообщение
#23
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 34 Регистрация: 6.12.2012 Пользователь №: 11 010 |
Как проверить перед покупкой квартиры в новостройке не продана ли она уже кому-то?
И про новостройки на Лысой горе есть какая информация ? Что это за р-н надёжно ли там брать квартирку? |
alik1717 |
21.12.2012, 23:12
Сообщение
#24
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 21 Регистрация: 14.8.2010 Пользователь №: 7 965 |
Как проверить перед покупкой квартиры в новостройке не продана ли она уже кому-то? И про новостройки на Лысой горе есть какая информация ? Что это за р-н надёжно ли там брать квартирку? Реально от двойных-тройных продаж защищает толькорегистрация договора по Фед.Закону 214 ,но в Сочи это не распространено. |
Admin |
22.12.2012, 18:12
Сообщение
#25
|
Администратор Группа: Главные администраторы Сообщений: 1 632 Регистрация: 21.2.2006 Из: Сочи Пользователь №: 1 |
Лысая Гора большая там много новостроек и застройщиков. Надежно это когда дом построен и введён в эксплуатацию, вопрос в том сколько Вы готовые платить за своё жильё.
|
Myskat |
22.12.2012, 22:12
Сообщение
#26
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 34 Регистрация: 6.12.2012 Пользователь №: 11 010 |
т.е. я могу потребовать от застройщика оформить документы по 214 Ф.З. ?
я так понимаю не мало зависит от агентств, которые пытаются втюхать то на что даже документа никакого нет и требуют деньги сразу. Может кто уже сталкивался с такими агентствами? Напишите адрес. Я например постоянно натыкаюсь на заманчивые предложения от агентства на ул.Конституции. Форумчане кто то из Вас имел опыт общения с ними? |
alik1717 |
22.12.2012, 22:27
Сообщение
#27
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 21 Регистрация: 14.8.2010 Пользователь №: 7 965 |
т.е. я могу потребовать от застройщика оформить документы по 214 Ф.З. ? я так понимаю не мало зависит от агентств, которые пытаются втюхать то на что даже документа никакого нет и требуют деньги сразу. Может кто уже сталкивался с такими агентствами? Напишите адрес. Я например постоянно натыкаюсь на заманчивые предложения от агентства на ул.Конституции. Форумчане кто то из Вас имел опыт общения с ними? По первому вопросу: Потребовать конечно можете,но застройщик может оформить договор по 214фз если у него земля со статусом "под многоквартирный дом" и есть разрешение на строительство,а этого почти ни у кого нет.Вообще в Сочи как в другом каком то государстве,строятся самострои до 12этажей на землях ИЖС и садоводства,простые люди покупают, и власть как то к этому сквозь пальцы смотрит,но рано или поздно может и увидить. по второму вопросу: Все агентства (повторяю ВСЕ) будут вам предлагать такие объекты,потому что имеют процент с продаж,вдальнейшем судьба Ваша им по барабану.Еще раз-риэлтор не несет ни какой ответственности за то что Вам втюхал (продал).Он просто Вас свел ,покупателя с продавцом. |
Myskat |
23.12.2012, 23:46
Сообщение
#28
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 34 Регистрация: 6.12.2012 Пользователь №: 11 010 |
По первому вопросу: Потребовать конечно можете,но застройщик может оформить договор по 214фз если у него земля со статусом "под многоквартирный дом" и есть разрешение на строительство,а этого почти ни у кого нет.Вообще в Сочи как в другом каком то государстве,строятся самострои до 12этажей на землях ИЖС и садоводства,простые люди покупают, и власть как то к этому сквозь пальцы смотрит,но рано или поздно может и увидить. по второму вопросу: Все агентства (повторяю ВСЕ) будут вам предлагать такие объекты,потому что имеют процент с продаж,вдальнейшем судьба Ваша им по барабану.Еще раз-риэлтор не несет ни какой ответственности за то что Вам втюхал (продал).Он просто Вас свел ,покупателя с продавцом. Трёх этажный дом (без цоколя и мансарды) на земле ИЖС можно рассматривать или лучше не стоит? На основании чего на землях ИЖС и садоводства возводят многоэтажки? |
alik1717 |
24.12.2012, 0:18
Сообщение
#29
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 21 Регистрация: 14.8.2010 Пользователь №: 7 965 |
Трёх этажный дом (без цоколя и мансарды) на земле ИЖС можно рассматривать или лучше не стоит? На основании чего на землях ИЖС и садоводства возводят многоэтажки? Возводят 5 этажей ,3 жилых+нижний цоколь +верхняя мансарда,это без проблем можно ,но для проживания одной семьи (ИЖС),а не 15 и более семей,также видел дома 7 этажей ,два цокольных+3 жилых +2 мансардных. Блин ну как советовать?Тут можно купить и жить всю жизнь нормально в узаконеном через суд жилье,что вы и рассматривайте,а можно продать свое где то жилье-купить ,сделать ремонт и попасть под какой нибудь показательный снос,как в подмосковье, и остаться на вокзале.Всех конечно не снесут,но какой то шанс есть,х.з лотерея блин в рашке. PS Совет единственный какой могу дать,если на последние берете,с продажей сегодняшнего жилья,то я бы не советовал .Если уже к существующему где то жилью без его продажи, взять еще плюсом жил.ппомещение, то рискнуть можно,по крайне мере на улице не останитесь если что Сообщение отредактировал alik1717 - 24.12.2012, 0:19 |
Андрей Сочи |
24.12.2012, 21:26
Сообщение
#30
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 1 Регистрация: 24.12.2012 Пользователь №: 11 057 |
Кому нужны личные рекомендации - купили с женой квартиру в ЖК «Восход 2», оказалось все проще, чем мы думали, а главное - все честно, как на сайте, так и в жизни. Квартиру купили теперь можно подумать и о пополнении в семействе.
|
Текстовая версия | Сейчас: 25.4.2024, 2:45 |