Альтернативное строительство., Построить дом. |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Альтернативное строительство., Построить дом. |
Brownbr |
2.3.2011, 8:58
Сообщение
#11
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 36 Регистрация: 12.2.2011 Из: Новосибирск-Сочи Пользователь №: 8 596 |
Общая стоимость около 5 млн. на семью. Суммы закладываю естественно больше и значительно... Тут никому не советчик, для себя считаю, что никогда не стоит экономить на коммуникациях и технике. Но у каждого ведь свой жизненный опыт и свои технические возможности. К сожалению у меня в общей сложности наберется только три, а так бы не против с вами подключится. Но для как говорится поддержки дружественных отношений могу дать некоторые контакты на разработки по автономке жилья. Я писал суммы для одного 100 м2 домика. И собсна учитывал только те технологии которые сам монтировал и/или видел как они работают на протяжении 2-5 лет. |
AleX5 |
2.3.2011, 13:44
Сообщение
#12
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 19 Регистрация: 13.1.2011 Пользователь №: 8 466 |
Суммы под коммуникации я правда закладываю иные чем Brownbr Это какая-то ценовая революция будет в Сочи Коста, влияет ли сезонный фактор на цену участков. К лету - дороже? |
Admin |
2.3.2011, 14:48
Сообщение
#13
|
Администратор Группа: Главные администраторы Сообщений: 1 632 Регистрация: 21.2.2006 Из: Сочи Пользователь №: 1 |
По логике к Осени должно дорожать, кто-то за сезон заработает, кто-то после отдыха надумает купить.
|
Коста_ |
2.3.2011, 15:33
Сообщение
#14
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 985 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
Цифры, озвученные Brownbr"ом меня тоже удивили. Думаю, что в реальности всё будет не так просто. Например, скважина и септик.. впрочем, буду только рад, если у человека всё задуманное получится. Коста, влияет ли сезонный фактор на цену участков. К лету - дороже? Не сказал бы, что сезонность тут влияет. Смотрю несколько хороших участков по 25-30 соток - уже год. Цена на них неадекватная, но висят, висят... Ждемс, до первой звезды Звоню периодически одному продавцу, у него там стройка большая идет, деньги нужны, а участки не продаются. Вот он и злится . А я жду... Плюс конечно просматриваю новые, но пока цена от качества отличается сильно. Тут важно начать и закончить до 2013 года. Законы тут всякие местные о запрещении строительства в 2013 году и до окончания олимпиады и формулы-1. Надо успеть. К сожалению у меня в общей сложности наберется только три, а так бы не против с вами подключится. Но для как говорится поддержки дружественных отношений могу дать некоторые контакты на разработки по автономке жилья. С радостью воспримем любые советы. И потом еще напросимся к "новым сочинцам" в гости на веранду "чай пить" Сообщение отредактировал Коста_ - 2.3.2011, 15:43 |
AleX5 |
2.3.2011, 20:31
Сообщение
#15
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 19 Регистрация: 13.1.2011 Пользователь №: 8 466 |
Тут важно начать и закончить до 2013 года. Законы тут всякие местные о запрещении строительства в 2013 году и до окончания олимпиады и формулы-1. Надо успеть. В определённом смысле подавцов участков это также коснётся, даже сильнее, т.к. покупатель, не купив землю до 13-го года (чтобы построить дом), всё же имеет возможность купить жильё, уже построенное. А продавец, не продав землю в этот же период, не может не понимать, что в дальнейшем она (земля) также не скоро понадобится потенциальным домовладельцам. И вопрос её стоимости после олимпиады также неоднозначен. У кого нервы крепче, так что ли? Или я не прав здесь в своих рассуждениях? |
Коста_ |
2.3.2011, 21:56
Сообщение
#16
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 985 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
кого нервы крепче, так что ли? Или я не прав здесь в своих рассуждениях? Вы то правы, да вот продавцы земли иного мнения Не ждут никаких колебаний вниз. Земля вот она тут и "денег стоит немеряно". А 13-год это кооооогда еще будет... В общем "пока гром не грянет - мужик не перекрестится". Ну да это их проблемы, выбор участков есть и время терпит... Кстати по небольшим участкам (6-7-10 соток) - движение довольно большое. По крайней мере - продаются регулярно. Сообщение отредактировал Коста_ - 3.3.2011, 0:25 |
selina |
3.3.2011, 0:23
Сообщение
#17
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 32 Регистрация: 6.12.2010 Из: Турция-Туркменистан-Россия Пользователь №: 8 335 |
Мне все очень понравилось! Я тоже с кем нибудь объединилась бы. Здесь сразу и соседи классные, и жить легче и спокойнее гуртом. Приживаться удобнее. Может есть подобные проекты, домик на 4 семьи, только предел 3 мильена!!
|
Admin |
3.3.2011, 6:29
Сообщение
#18
|
Администратор Группа: Главные администраторы Сообщений: 1 632 Регистрация: 21.2.2006 Из: Сочи Пользователь №: 1 |
И что в 13-14-15 году нельзя будет даже небольшой частный домик построить?
|
Brownbr |
3.3.2011, 7:44
Сообщение
#19
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 36 Регистрация: 12.2.2011 Из: Новосибирск-Сочи Пользователь №: 8 596 |
Цифры, озвученные Brownbr"ом меня тоже удивили. Думаю, что в реальности всё будет не так просто. Например, скважина и септик.. впрочем, буду только рад, если у человека всё задуманное получится. Спасибо за поддержку однако что-бы было понятно: 1) Скважина. Бурение должно проходить на 3 горизонт, в Сочи это примерно 45-55 м цена за метр от 1000 до 1300. Насос у меня свой. 2) Септик. Яма 2-4 метра, ручками отрою. Оборудование с доставкой из Москвы или Тулы (могу ошибаться) с доставкой 55 тыр. Сменные картриджи и биореагенты 10 тыр на год На выходе получаем чистую воду пригодную для слива в открытые водоемы общего пользования (есть заключение СЭС, сам образцы носил). 3) Еще бы 600 тыров и вообще цикл водоочистки до состояния питьевой будет замкнутым)) Уменьшать объем воды будет только естественное испарение. |
Коста_ |
3.3.2011, 23:05
Сообщение
#20
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 985 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
И что в 13-14-15 году нельзя будет даже небольшой частный домик построить? Ну у нас законы часто пишутся не для исполнения, а для чтения. Ибо, если их все исполнять, то надо запастись веревкой и мылом. Но есть опасение, что тут будут исполнять и штрафы за нарушения будут большие... Как заявил наш МЭР - "строек в городе в это время быть не должно, никаких". И там же вплоть до конфискации недостроенных объектов. Когда там у нас заканчивается "формула-1", не напомните... Сообщение отредактировал Коста_ - 3.3.2011, 23:09 |
Текстовая версия | Сейчас: 28.3.2024, 21:53 |