дайте совет по покупке жилья! |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
дайте совет по покупке жилья! |
Коста_ |
12.8.2014, 14:57
Сообщение
#31
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 985 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
Коста_, подскажите пожалуйста самые удобные для проживания районы (улицы) в центральном Сочи. Так, чтобы в шаговой доступности были культ-массовые учреждения, магазины, торговые центры, хорошая транспортная развязка (общественного транспорта). Мы уже в начале сентября поедем искать квартиру. В интернете очень мало конкретной информации, поэтому, как всегда, и как многие новички на этом сайте, очень жду Вашего ответа:-) Судя по всему вы без машины. Тогда для вас самый удобный кусочек побережья Сочи, это от Стадиона (микрорайон, одноименная остановка) и до Ривъеры (микрорайон, парк, одноименная остановка). При этом не удаляясь вглубь от моря в горы далее километра. Этот кусок побережья делит пополам Курортный проспект, т.е вы можете жить по ту или иную сторону его. Транспортная активность на нем очень большая, три-пять-десять минут и вы уже едете в нужном вам направлении. На этом же отрезке побережья расположены все самые известные культмассовые заведения от классики до эстрады и вся театральная жизнь. Субъективный совет, не селитесь совсем рядом с Курортным проспектом или с его обраткой (Орджоникидзе), пусть у вас будет от них зазор - метров 200-300. Сочи - город в котором хочется жить с открытыми окнами, а если живешь рядом с такими трассами - бывают проблемы. И даже не выхлопы, а постоянный шум. Ко всему добавляются байкеры и крякалки (Сочи город постоянных кремлевских кортежей). |
Коста_ |
12.8.2014, 15:23
Сообщение
#32
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 985 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
Спрашивала у Марушечке,так как она рекомендавала,но удалили ссылку. Все правильно, здесь запрещены ссылки на сторонние ресурсы. Хотите рекламировать себя любимых - вешайте здесь баннер или размещайте объявление в соответствующую рубрику куплю-продам или услуги. Всем все понятно, у агентов недвижимости в Сочи сейчас кризис жанра, все средства для заманивания хороши. Но когда появляется человечек с двумя-тремя сообщениями в истории и начинает расхваливать какое-либо агентство недвижимости со ссылками на него, маскируясь доброжелательными советами... Это смешно. Реклама на ресурсе коммерческая, давайте соблюдать правила форума Сообщение отредактировал Коста_ - 13.8.2014, 13:28 |
Sonne |
13.8.2014, 10:32
Сообщение
#33
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 61 Регистрация: 13.5.2014 Из: Уже Сочи Пользователь №: 12 717 |
Коста_, а я уже даже перестала ждать :-) спасибо за ответ! На самом деле мы пока не знаем, будет у нас авто или нет. Если хватит денег и на квартиру и на машину, то будет, если нет, то нет. Но в любом случае она, машина, будет у нас одна, поэтому кому-то прийдется пользоваться общественным транспортом.
|
Коста_ |
13.8.2014, 13:38
Сообщение
#34
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 985 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
На этом отрезке побережья транспортная доступность прекрасная во все концы города, остановки частые, транспорта очень много. При этом, если вы даже живете 200-300 метров от Курортного проспекта, прогуляться до него пешком не проблема (кроме горок). А в общем, машина конечно же желательна в Сочи, город очень вытянут, местность гористая, транспорт ходит до 21-22.00. В выборе жилья появляется больше возможностей, выбирая более зеленые и тихие районы, чем самый центр. А сколько мест вы можете постоянно посещать здесь на машине, куда не ходит транспорт, кроме доставки туристов. В общем - горизонты расширяются сильно
|
Demmy |
14.8.2014, 12:39
Сообщение
#35
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 314 Регистрация: 18.6.2011 Из: Сочи Пользователь №: 9 175 |
хочу купить квартиру, с чего и как правильно провести сделку без посредников ?
|
Коста_ |
15.8.2014, 10:00
Сообщение
#36
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 985 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
хочу купить квартиру, с чего и как правильно провести сделку без посредников ? Для начала, определитесь для себя с выбором района проживания. Затем соберите для себя базу данных в инете с предложениями недвижимости по данному району (80% из них будут агенты). Затем стоит лично проехать по этим районам, походить-посмотреть выбранные дома. Почти на всех домах висят баннеры о продаже, тут уже соотношение агентов к собственникам будет 50 на 50. В общем, найти собственника не проблема. Это позволит вам съэкономить от 200 до 500 тысяч рублей за объект. |
Роман12345 |
8.9.2014, 14:33
Сообщение
#37
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 1 Регистрация: 8.9.2014 Пользователь №: 13 213 |
Покупка квартиры в Сочи,это серьезное дело,тут главное не спешить с выбором. Всегда можно найти что то подходящее для себя и вполне по доступной цене. Искать через риэлтора я считаю дорого(много берут) Можете посмотреть здесь очень разнообразный выбор.
Сообщение отредактировал Коста_ - 8.9.2014, 16:53 |
#хочу_в_Сочи |
12.9.2014, 14:06
Сообщение
#38
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 10 Регистрация: 12.9.2014 Пользователь №: 13 226 |
Самый важный совет. ПОКУПАЙТЕ УЖЕ ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ ИЛИ ВТОРИЧКУ. ПОКУПАЯ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ, ВЫ СИЛЬНО РИСКУЕТЕ!!! МОЖЕТЕ ПОТЕРЯТЬ СВОИ ДЕНЬГИ НАВСЕГДА! В Сочи переехала недавно. Жилье купила. Обращайтесь за советами. Майя, подскажите, если вы в курсе - сайт "Авито" актуален и насколько он нелохотрон в поиске недвижимости? Хотим приобрести квартиру - 2-3 комнаты, не менее 60 кв - но не дороже 4,5 мил. рублей. Судя по предложений на Авито - это реально! Хотим вторичку с хорошим или даже дизайнерским ремонтом! Нужен хороший район - чтоб недалеко садики детские, парки, "Магниты" - что посоветуте? Сами мы неместные))) Но жили рядом с ЖД вокзалом, Навагинской - торговая аллея, ЖК Парк Горького - нам оч понра))) |
Sonne |
12.9.2014, 15:54
Сообщение
#39
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 61 Регистрация: 13.5.2014 Из: Уже Сочи Пользователь №: 12 717 |
#хочу_в_Сочи, за эти деньги реально купить такую квартиру как вы хотите. Только не вздумайте давать задаток, не побывав на месте, и всего не увидев своими глазами (оказывается бывают такие). Еще на сочинском Авито есть такая фишка: выставляют супер фото с дизайнерским ремонтом, а по факту- черный ключ. Звонишь спрашиваешь- тебе отвечают, что это как вариант ремонта:-) грешат этим агентства. Из собственного опыта знаю, что реально частных объявлений на авито в Сочи очень мало, даже в разделе частных все равно агентства. И продавцы квартир ленивые- в дождь или в выходные не хотят ездить показывать свою недвижимость:-) будьте готовы и к такому. И вообще готовьтесь к долгим поискам, ведь на сайте много красивых квартир, а по факту это или недострой, или в лучшем случае чистовая отделка.
|
#хочу_в_Сочи |
13.9.2014, 10:12
Сообщение
#40
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 10 Регистрация: 12.9.2014 Пользователь №: 13 226 |
#хочу_в_Сочи, за эти деньги реально купить такую квартиру как вы хотите. Только не вздумайте давать задаток, не побывав на месте, и всего не увидев своими глазами (оказывается бывают такие). Еще на сочинском Авито есть такая фишка: выставляют супер фото с дизайнерским ремонтом, а по факту- черный ключ. Звонишь спрашиваешь- тебе отвечают, что это как вариант ремонта:-) грешат этим агентства. Из собственного опыта знаю, что реально частных объявлений на авито в Сочи очень мало, даже в разделе частных все равно агентства. И продавцы квартир ленивые- в дождь или в выходные не хотят ездить показывать свою недвижимость:-) будьте готовы и к такому. И вообще готовьтесь к долгим поискам, ведь на сайте много красивых квартир, а по факту это или недострой, или в лучшем случае чистовая отделка. О, да - это сразу же видно по фото - что фото нереальное, а так - графика! Это мы все по курсам) А скажите, как Вы покупали квартиру в Сочи - сами или через агенство. И как долго выбирали и позже оформляли, прописывались? Хочу расчитать по времени примерно - нам еще здесь нужно свою продать.. И хотелось бы, чтоб переезд не затянулся на годы |
Текстовая версия | Сейчас: 29.3.2024, 15:09 |