Отдых в Сочи - форум города Сочи

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


Квартиры в центре Сочи от инвестора в сданном жилом комплексе "Остров Мечты" существенно ниже цены застройщика. Звоните: Тел: +7 (966) 777-76-36

Застройщики Сочи | ЖК "Горка" Сочи | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Урожайный" Адлер | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Романовский" | ЖК "Огни Сочи" | ЮгСпецСтрой

Займы под залог недвижимости в Сочи. Срочный выкуп квартир. Оценка. Помощь в оформление документов. Сопровождение сделок. тел.: +7 (966) 777-76-36

18 страниц V < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 > »   
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Сколько стоит построить дом?, Во сколько обойдется строительство дома?
Коста_
сообщение 4.7.2014, 0:10
Сообщение #21


Активный участник
***

Группа: Модераторы
Сообщений: 1 894
Регистрация: 18.10.2009
Из: Сочи
Пользователь №: 6 652



Цитата(Zelёnaya @ 3.7.2014, 7:11) *

Хм... ну тоже согласна.
Мои мысли таковы:
- Хочется, чтобы можно было добраться до центра за 15-20 минут на городском транспорте.
- Страх оказаться в таком месте, где до ближайшей больницы или же собственной работы надо будет добираться черте сколько и непонятно на чем.
- Бутики не слишком важны, но хорошие магазины, уютные кафешки и, например, какой-нить спортивный центр хотелось бы иметь под боком.
- Конечно же мы все приезжаем сюда к морю. )))) мне не важен даже вид на море. просто хочется выйди из квартиры-дома и дойти до него пешком минут за 15 хотя б. И не в порт, а на пляж.
- О садике-школе пока речь не идет, но я хочу к примеру получить вторую вышку на дизайнера, и не хочется опять же ехать по три часа до места.
- Еще хочу большой парк. ^^ И лес за грибами ходить. хD И суши-бар. хDDD

Ой, наверное мы слегка заоффтопили тему. Это все надо куда-то по теме "критерии выбора места и жилья"


В ваших запросах надо обозначать приоритеты или корректировать их biggrin.gif Теоретически, все, что вы описываете вы можете найти для себя на отрезке побережья Ривъера - Стадион и 1 км. вглубь от моря. Не уверен, что вы финансово потянете там строительство дома... Хотя и тут много ИЖС. Но даже на этих "золотых" квадратных километрах, надо будет искать компромисс. 15 минут пешком до моря... В Сочи с горками, это 500 метров. Для дома, это дорого. Стоит посмотреть не центральные районы, там можно найти и за десять минут море, но как быть с суши барами, спортивными центрами... В общем надо искать компромиссы smile.gif

Сообщение отредактировал Коста_ - 17.7.2014, 0:51
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Dimos
сообщение 24.9.2014, 12:14
Сообщение #22


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 196
Регистрация: 23.8.2014
Пользователь №: 13 151



Перечитал тему строительства и недоумеваю. Цифры у всех очень разные. Но поделюсь опытом строительства дома 100м2 в Сибири. С обыкновенной отделкой и стенами 40 см из пеноблоков и всеми коммуникациями дом обходится 2.5 миллиона без стоимости земли. Учитывая среднюю температуру зимы +10 С в Сочи можно рассчитывать на облегчённый фундамент и тонкие стены. Это удешевит стоимость строительства, расчётов пока не делал.
Добавлю для скептиков у меня высшее строительное образование, я самостоятельно контролирую работу на объекте.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Коста_
сообщение 24.9.2014, 22:46
Сообщение #23


Активный участник
***

Группа: Модераторы
Сообщений: 1 894
Регистрация: 18.10.2009
Из: Сочи
Пользователь №: 6 652



Цитата(Dimos @ 24.9.2014, 13:14) *

Перечитал тему строительства и недоумеваю. Цифры у всех очень разные.


Цифры у всех разные, потому, что опыт разный. И здесь можно построить что-либо за 2,5 млн. Могу лишь добавить, что строительство в Сочи обходится дороже чем на "Большой земле", материалы и специалисты. Фундамент не советовал бы делать облегченным, даже наоборот, неплохо было бы усилить сваями по углам. Сейсмика, горы ohmy.gif Это же касается и бетонной основы ограждения участка, какую стоит делать для перекрытия доступа воды со склонов. Кроме всего прочего, здесь субтропики - много влаги от почвы в зимний период, лучше поднять дом повыше, какую бы гидроизоляцию вы не делали, хуже не будет.

Сообщение отредактировал Коста_ - 27.9.2014, 23:05
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Zhelt
сообщение 7.11.2014, 20:00
Сообщение #24


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 7.11.2014
Пользователь №: 13 444



Цитата(Коста_ @ 24.9.2014, 22:46) *

Цифры у всех разные, потому, что опыт разный. И здесь можно построить что-либо за 2,5 млн. Могу лишь добавить, что строительство в Сочи обходится дороже чем на "Большой земле", материалы и специалисты. Фундамент не советовал бы делать облегченным, даже наоборот, неплохо было бы усилить сваями по углам. Сейсмика, горы ohmy.gif Это же касается и бетонной основы ограждения участка, какую стоит делать для перекрытия доступа воды со склонов. Кроме всего прочего, здесь субтропики - много влаги от почвы в зимний период, лучше поднять дом повыше, какую бы гидроизоляцию вы не делали, хуже не будет.

Посоветуй, пожалуйста, где лучше землю взять под строительство, чтоб без оползней и поровнее и инфраструктура развита была.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Коста_
сообщение 8.11.2014, 1:16
Сообщение #25


Активный участник
***

Группа: Модераторы
Сообщений: 1 894
Регистрация: 18.10.2009
Из: Сочи
Пользователь №: 6 652



Сложно советовать в инете, каждый участок индивидуален. Сочи это - горные хребты, большие и маленькие, город раскинут на них вдоль моря. Смотреть и обнюхивать надо каждые конкретные сотки, говорить с соседями, при необходимости привозить на него специалистов бурильщиков (если ставить подпорные стенки) и прочее... Один участок я взял бы, а соседний с ним - нет... Конечно любой участок можно благоустроить, если вид к примеру понравился, вопрос в том, сколько это будет стоить. Бетон нынче дорог...

Сообщение отредактировал Коста_ - 12.11.2014, 18:00
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Исчадье МКАДа
сообщение 3.12.2014, 22:59
Сообщение #26


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 20
Регистрация: 3.12.2014
Из: СССР
Пользователь №: 13 524



Уважаемый Коста_! Только зашел на данный форум и сразу захотелось сказать Вам спасибо! Быть может Вы не такой замечательный человек, как то впечатление, которое обо мне о Вас сложилось))), но вот просто - спасибо! Вы очень грамотно и обстоятельно отвечаете на вопросы, прям приятно читать.

Простите за оффтоп, пошел изучать форум дальше и искать ответы на свой миллиончик вопросиков!
Всем добра!
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Wmel
сообщение 4.12.2014, 10:18
Сообщение #27


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 4.12.2014
Пользователь №: 13 526



Цитата(Коста_ @ 8.11.2014, 2:16) *

Сложно советовать в инете, каждый участок индивидуален. Сочи это - горные хребты, большие и маленькие, город раскинут на них вдоль моря. Смотреть и обнюхивать надо каждые конкретные сотки, говорить с соседями, при необходимости привозить на него специалистов бурильщиков (если ставить подпорные стенки) и прочее... Один участок я взял бы, а соседний с ним - нет... Конечно любой участок можно благоустроить, если вид к примеру понравился, вопрос в том, сколько это будет стоить. Бетон нынче дорог...

да вы правы, ну в основном ето очень затратно)
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
alandreyka
сообщение 7.12.2014, 10:14
Сообщение #28


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 30.9.2014
Пользователь №: 13 299



Цитата(Коста_ @ 8.11.2014, 2:16) *




День добрый! Как погода нынче в Сочи? Если вы живете в частном доме подтапливаете чтобы не мерзнуть?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Коста_
сообщение 7.12.2014, 16:11
Сообщение #29


Активный участник
***

Группа: Модераторы
Сообщений: 1 894
Регистрация: 18.10.2009
Из: Сочи
Пользователь №: 6 652



Цитата(alandreyka @ 7.12.2014, 10:14) *

День добрый! Как погода нынче в Сочи? Если вы живете в частном доме подтапливаете чтобы не мерзнуть?


Погода обычная, сочинский декабрь - днем +16%, ночью +7%. В частных домах конечно же топят зимой, как впрочем и во многоквартирных. С той лишь разницей с центральной Россией, что отопительный сезон здесь начинается 15-20 ноября.

Сообщение отредактировал Коста_ - 7.12.2014, 16:20
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
savatti
сообщение 28.12.2014, 11:20
Сообщение #30


Активный участник
***

Группа: Заблокированные
Сообщений: 73
Регистрация: 15.12.2014
Пользователь №: 13 597



В этом году сами построили загородный дом. Решили строить из оцилиндрованного бревна, дерево сейчас занимает лидирующие позиции.. Материалы заказывали в компании rkles.ru. Материалы высокого качества, приятно удивила цена.

Сообщение отредактировал Коста_ - 28.12.2014, 17:48
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

18 страниц V < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 > » 
Быстрый ответОтветить в эту темуОткрыть новую тему

 


- Текстовая версия Сейчас: 20.11.2017, 16:45
Rambler's Top100 TourPromo.Ru