Алексей 78, не советуете строить в Сочи или вообще?

Почему же не стоит? Все ведь зависит от вашего желания и финансов. Прекрасно стоят здесь дома из бруса, как из оцилиндровки, так и из клееного.

из дерева не советую .........( но это личное мнение и доказывать кому либо и что либо не хочу )

Выводы у вас конечно удивительные



Если вы собрались купить 7000 керамзитовых блоков это 100 м3 стен, тогда экономия на арболите в 3000 рублей за 1м3 производства и укладки позволит вам сэкономить 300 тысяч рублей.
Ещё стоит не забывать, что речь идёт про монолитное литьё арболита. В этом случае сейсмоустойчивость сооружения просто отменная и не нужна так называемая "коробка из бетона" каркас где заполнитель это керамзитовые блоки. А стоимость этого каркаса тоже деньги.
Однако если арболит приобрести в блоках никакой выгоды вы не почувствуете и каменщикам будет безразлично какие блоки укладывать.
Правда стоит признать монолитное литьё арболита в Сочи никто делать не возьмётся поскольку таких специалистов скорее всего просто нет.

Сообщение отредактировал Dimos - 12.10.2015, 2:47

Дерево материал в целом интересный, достаточно тёплый по теплотехнике, экологичный, красивый если хорошо покрасить и обработать. Но горючий, требует усадки дома перед отделочными работами.

У меня есть старый товарищ. Владелец страховой компании не буду называть название. Он себе строил деревянный дом дощечка к дощечке 2 года. Шикарные лестницы, шикарные двери и мебель всё деревянное. Он раньше торговал лесом в 90х и немного задвинутый на древесине. Планировал позвать друзей в гости на смотрины этого произведения искусства. Но не позвал поскольку всё сгорело. Вы бы видели его состояние после пожара.
Страховать у конкурентов дом не стал, а у себя смысла не имело. Короче потеря потерь.

А в прошлом году второй товарищ с весны нас звал в баню, которую уже строит на даче. Строил он всё лето и рассказывал как осенью мы там будем парится. Баню он построил с комнатой отдыха всё по технологии дерево в парилке правильное и тд... Отделывать снаружи не стал рассчитывал отделать на следующий год. Приехал с двумя детьми собрать листья подожгли костёр. Пока отвлёкся дети нечаянно подожгли торчащую из бруса паклю. Всё так быстро сгорело, что он в одиночку не мог это потушить.

А так в целом дерево хороший материал

Сообщение отредактировал Dimos - 12.10.2015, 2:38

всем спасибо за ответы.и всё равно выходит,сколько людей,столько и мнений.да уж..ломай сейчас голову..
Dimos,я вижу вы очень много знаете о теме строительства..-что вы можете сказать о теплоблоках? почитал,вроде супер материал.только непонятно сколько на дом надо,похоже очень дорого выходит

Виктор примерно 10 тыщ за метр получается коробка (это из пеноблока-керамзитоблока )а внутрянка уже на свое усмотрение .....один фиг дешевле чем покупать у застройщика по 50-90 тыщ за метр ,но нужно учитывать еще глубину залегания аргалита ,если более 8 метров то идею можно сливать с постройкой дома или строить легкий каркасный дом

Сообщение отредактировал Алексей 78 - 12.10.2015, 18:30

Теплоблоки бывают разных производителей и цены у них тоже разные. Это связано с материалом из которого они изготовлены.
Важно понимать, что основную задачу выполняет пенопласт. Для Сочи достаточно пенопласта 7 см чтобы сохранять тепло при наружных температурах от +1 до +16 градусов.
Из чего будет изготовлена несущая часть блока для теплотехники уже не имеет никакого значения.
Если говорить о паропроницаемости дома то этого нет вообще. Это дом термос. Такие дома дышат только через приточную вентиляцию. Если не организовать приточку и вытяжку, тогда возможны даже проблемы со здоровьем. Иногда функции приточки выполняют неплотности в дверях и окнах, но люди обычно с наступление холодов закрывают окна с целью сохранить больше тепла и несколько месяцев дышат продуктами жизнедеятельности в квартире. Поэтому если организовать приточку, тогда можно жить в таком доме.
По пожаробезопасности к нему нет претензий. Насчёт возможности в нём проживать грызунам или иной живности тоже исключено поскольку нижние блоки укладывают на фундамент к тому же между всеми блоками есть раствор (клей для кладки) который не позволяет туда забраться и устраивать ходы.
Есть ещё одно немаловажное преимущество это отсутствие необходимости отделывать фасад.
Как посчитать затраты.
Если остальные блочные материалы считают кубами то теплоблоки нужно считать квадратами стены.
Например из газобетонных блоков из 1м3 мы можем построить 4 м2 стены при толщине кладки блоков 25 см.
Расчёт из блоков выглядит как 4000р блоки + 2000р работа + штукатурка и окраска фасада с материалом 700 р = около 6700 руб за 1м3 стены. Чтобы узнать цену 1 м2 стены нужно 6700р : 4= 1675 рублей м2 готовой окрашенной стены.
Но это расчёты при толщине кладки 25 см, толщина зависит от размеров блока и сопротивления теплопередачи материала в регионе строительства. Газобетон и пенобетон при толщине 25см удовлетворяют для Сочи, керамзитобетон уже нужен толщиной не менее 35см на керамзитовом песке или 50см на кварцевом песке (на кварцевом он очень холодный)
Осталось теперь узнать расценки теплоблоков за 1м2 стены. Если теплоблок имеет красивую фасадную отделку его цена 200 рублей за штуку при размере 400х190х400 . Стена теплоблока в 1м2 выходит 2600 руб.
Как говорится выводы делайте сами.
Любитель всегда переплачивает из своего кармана за обучение.
А если любителю удаётся сэкономить, тогда он впоследствии заплатит за очевидные переделки например утепление, усиление, расходы на отопление итд... при эксплуатации.

Есть ещё одна дорогая позиция это фундамент. Лично моё мнение при устройстве фундамента пригласить организацию, которая делает изыскания и рассчитывает фундамент. В Красноярске за такую работу берут 50 тысяч рублей. В результате может оказаться, что грунт вашего участка скальный на глубине 1 метр и вы заплатите копейки за его строительство. Может оказаться наоборот настолько слабый, что вы будете вынуждены потратить 2-3 цены только за фундамент иначе перекосит весь дом. Но предварительно нужно определится с материалом стен. При расчёте фундамента учитывают вес всех конструкций, а также нужен план будущего дома. Самая распространённая ситуация при строительстве фундамента когда перестраховались и залили в землю лишние 300-500 тысяч денег потому, что знакомый строитель-любитель посоветовал.

не знаю сколько в м3, но 300К не сэкономить, т.к. 7000 блоков * 35 руб/блок = 245К всего на коробку.


Ну и зачем цирк устраивать, если никто в Сочи не умеет работать с арболитом? Вы случайно не рекламируете его тут?

Если вы строите холодный курятник тогда керамзитовые блоки за 35 рублей с дырками размером с бутылку шампанского вам подходят
В моих расчётах использован пеноблок или газоблок по цене 4000-4200 м3, а в более раннем сообщении (на который вы очевидно ссылаетесь) я не знал цену керамзитовых блоков в Сочи и приравнял их цену ошибочно к газоблокам. У нас в Сибири керамзитовый блок используют только для сарая или забора и цену я не отслеживал. Чтобы не замёрзнуть в керамзитовых блоках нужно делать стену 50 см либо в дальнейшем получить перерасход на отоплении.

Теперь насчёт рекламы арболита. Я в данный момент проживаю в Сибири и переезжать планирую только через год. У меня нет никакой выгоды. Это больше информация для общего развития ведь люди не знают о таких материалах и не знают о выгоде их применения.
Кроме того я написал, что "скорее всего нет специалистов" это вовсе не означает, что их точно нет.

Сообщение отредактировал Dimos - 12.10.2015, 23:23