Кристалл Тауерс |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Кристалл Тауерс |
unknown947 |
7.1.2013, 9:53
Сообщение
#1
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 3 Регистрация: 7.1.2013 Пользователь №: 11 083 |
Хотел купить в этом комплексе квартиру, но после изучения сайта застройщика волосы встали дыбом. Если у когото есть информация об этой стройке пожалуйста сообщите.
Вот кое что с их сайта - www.crystaltowers-sochi.ru 1. Компания с ограниченной ответственностью «ЛИНГЕ ЭНТЕРПРАЙСЕС ЛИМИТЕД ул. Михаил Гергиу, 70, Атиену, 7600, Ларнака, Кипр» обладает 100 % голосов в общем собрании участников ООО «Империал». 2. В проектах строительства объектов недвижимости ООО «Империал» ранее участия не принимало. 3. За 9 месяцев 2012 год сформирована прибыль в размере 36 647 тыс. руб. Кредиторская задолженность составляет 2 428 336 тыс. руб. 4. Начало строительства апрель 2009 года. Окончание строительства четвертый квартал 2013 года. Разрешение на строительство № RU 23309-662 от 16.02.2009г., сроком действия до 16.11.2013 года, выдано Администрацией города Сочи. Не могу понять чегоже они ждали до 12/2012 чтобы начать работать, может конца света? 5. Вот скидочка на картотеку арбитражного суда www.arbitr.ru, номер дела: А40-76499/09. В чём там была суть так и не понял, но присутствуют все: а) ЛИНГЕ ЭНТЕРПРАЙСЕС ЛИМИТЕД (LINGE ENTERPRISES LIMITED) б) ООО «Империал», Ярославский Игорь Львович в) третье лицо – ООО «Городской Риэлторский Центр» На данный момент, пока не услышу вменяемых обяснений в обратном ставлю на эту хрень тэг <<КИДОК>> PS А в Ларнаке счас конечно класно |
Коста_ |
9.1.2013, 23:35
Сообщение
#2
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 981 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
Меня смущает не регистрация в офшоре, чего уж там, пол России там сидит, еще недавно больше половина нашей нефти продавалась офшорными "друзьями". Смущает, что для такого внушительного проекта почти нет никакой рекламы, а она должна быть везде. И почти не ведется строительство, очень вяло. Огромный комплекс в центре, а проигрывает по этим статьям дому на ИЖС...
|
Admin |
13.1.2013, 16:04
Сообщение
#3
|
Администратор Группа: Главные администраторы Сообщений: 1 632 Регистрация: 21.2.2006 Из: Сочи Пользователь №: 1 |
Цитата Смущает, что для такого внушительного проекта почти нет никакой рекламы, а она должна быть везде. Что касается отсутствия рекламы так у этого застройщика лучшая реклама имя, цена, качество + риэлтеры которые и продают его объекты. P.S. Не помню, что бы этот застройщик тратился на рекламу, на мой взгляд лучшая реклама низкие цены и ударная стройка объектов. |
Коста_ |
14.1.2013, 1:02
Сообщение
#4
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 981 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
Что касается отсутствия рекламы так у этого застройщика лучшая реклама имя, цена, качество + риэлтеры которые и продают его объекты. P.S. Не помню, что бы этот застройщик тратился на рекламу, на мой взгляд лучшая реклама низкие цены и ударная стройка объектов. Может быть и так, но объект о-о-очень большой и дорогостоящий и тишина... Думаете у того же "Актер-Гэлакси" были особые проблемы или у комплекса "Карат", возле Парк отеля? Не было никаких, "взлетели" моментально, но они были обозначены на рынке везде, где только можно и это нормально. И "загрузка" их далеко не стопроцентная... Сообщение отредактировал Коста_ - 15.1.2013, 1:00 |
Admin |
16.1.2013, 21:07
Сообщение
#5
|
Администратор Группа: Главные администраторы Сообщений: 1 632 Регистрация: 21.2.2006 Из: Сочи Пользователь №: 1 |
Актёр-Гэлакси по цене выше, находится в дали от города, для того и нужна им реклама, что бы иногородние покупали + огромное инвестирование со стороны банков. Про Карат и говорить не приходится самый дорогой объект в Сочи на сколько мне известно.
|
Коста_ |
16.1.2013, 22:26
Сообщение
#6
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 981 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
В общем, это не важно, какой объект - бизнес или элитный, есть правило продажи больших ЖК, понятия уже не работают в нашем то информационном пространстве. Кристалл открыл офис продаж на свое стройке - сходите посмотрите сами...
Сообщение отредактировал Коста_ - 16.1.2013, 22:27 |
unknown947 |
16.1.2013, 23:00
Сообщение
#7
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 3 Регистрация: 7.1.2013 Пользователь №: 11 083 |
Уважаемый Админ, провидимому Вы владеете информацией которую я как иногородний не знаю, пожалуйста поделитесь со всеми нами. Пока официальная информация от застройщика следующая:
Кипрский офшор с безумной долговой нагрузкой, никогда не принимавший участия в строительстве объектов недвижимости неожиданно проснулся от 3-х летней спячки и сново собирает деньги. На месте застройки было недостроено и демонтировано два здания. |
Admin |
17.1.2013, 7:10
Сообщение
#8
|
Администратор Группа: Главные администраторы Сообщений: 1 632 Регистрация: 21.2.2006 Из: Сочи Пользователь №: 1 |
В стройку вошёл один очень уважаемый и хорошо себя зарекомендовавший в городе человек (по этому стройка и возобновилась), который возвёл много хороших домов, торговых центров и участвует в строительстве олимпийских объектов.
|
Коста_ |
18.1.2013, 14:51
Сообщение
#9
|
Активный участник Группа: Администраторы Сообщений: 1 981 Регистрация: 18.10.2009 Из: Сочи Пользователь №: 6 652 |
Будет неплохо, если этот котлован наконец то исчезнет и местность облагородится. И так оно и будет, это безусловно. Но... Все эти обременения и "наследие" съедают много финансов. Не сомневаюсь, что этот котлован для нового владельца стоит, на этом этапе, как уже построенная под ключ монолитная девятиэтажка. Участок в таком месте, демонтаж прежнего серьезного монолита... Надо там действительно построить нечто грандиозное, по сочинским меркам, чтобы окупить и заработать. Кристалл и является таким грандиозным. Две башни по 27-29 этажей, плюс огромный торговый комплекс внизу... Монолит... Качественно лить в Сочи монолитные дома умеют по 1-1,5 этажа в месяц, не более. Плюс расположение в самом оживленном и загруженном месте Курортного проспекта, перекресток Светланы... Т.е весь крупный строительный транспорт и материалы - по Курортному. До олимпиады - год. Посмотрим, как будут развиваться события.
Сообщение отредактировал Коста_ - 18.1.2013, 14:53 |
unknown947 |
19.1.2013, 11:34
Сообщение
#10
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 3 Регистрация: 7.1.2013 Пользователь №: 11 083 |
Вопросов очень много, перспективы туманны, но возможно игра стоила бы свечь если договор по 214ф подписывать с ЮгСпецСтроем? Ну и увидить на каком-нибудь официальном сайте открытое обращение Анзора где он всех соинвесторов заверяет что это его обект и он всё гарантирует, желательно с подписью.
|
Текстовая версия | Сейчас: 24.4.2024, 11:42 |