Отдых в Сочи - форум города Сочи

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


Квартиры в центре Сочи от инвестора в сданном жилом комплексе "Остров Мечты" существенно ниже цены застройщика. Звоните: Тел: +7 (966) 777-76-36

Застройщики Сочи | ЖК "Горка" Сочи | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Урожайный" Адлер | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Романовский" | ЖК "Огни Сочи" | ЮгСпецСтрой

Займы под залог недвижимости в Сочи. Срочный выкуп квартир. Оценка. Помощь в оформление документов. Сопровождение сделок. тел.: +7 (966) 777-76-36

665 страниц V « < 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665  
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Дольщики Ванта в Сочи, Обманутые дольщики жк Ямайка,жк Эдельвейс,жк Фристайл,жк Олимп
Vyacheslav
сообщение 21.11.2017, 20:27
Сообщение #6641


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 607
Регистрация: 2.4.2009
Из: Москва
Пользователь №: 5 838



Цитата(маэстро @ 21.11.2017, 18:15) *

Хотел поделиться мыслями.
Может Кондратенко и достроит Эдельвейс -но только без нас .
И по второму кругу продадут наши дома.
У нас процедура банкротства -до конца обанкротят.
Выставят на торги за 300-400 миллионов -никто не купит .
Потом, кто нибудь купит миллионов за 30.


эта схема была бы ещё актуальна до 2014г....сейчас невозможно продать дом на аукционе если есть обманутые дольщики в реестре арбитража, поэтому интереса к достройке домов у властей нет никакого
Поэтому только два варианта-либо достраивают и дают нам ключи, либо не строят -все сидят и курят бамбук...что мы все и делаем уже целых 10 лет unsure.gif

Сообщение отредактировал Vyacheslav - 21.11.2017, 20:28
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Курортник
сообщение 22.11.2017, 0:01
Сообщение #6642


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 136
Регистрация: 20.10.2015
Пользователь №: 15 241



Цитата(Vyacheslav @ 21.11.2017, 20:27) *

эта схема была бы ещё актуальна до 2014г....сейчас невозможно продать дом на аукционе если есть обманутые дольщики в реестре арбитража, поэтому интереса к достройке домов у властей нет никакого
Поэтому только два варианта-либо достраивают и дают нам ключи, либо не строят -все сидят и курят бамбук...что мы все и делаем уже целых 10 лет unsure.gif


Объекты исключают из регионального списка проблемных не только при их достройке.
Их исключают, когда решают, что граждане не имеют оснований на возмещение ущерба и/или при продаже конкурсной массы с удовлетворением требований по закону о банкротстве и в соответствии с законодательством РФ.

Это практика уже применяется в Краснодарском крае.
Читайте регулярные отчеты межведомственной комиссии.
Она же светит нашим 8-му и 9-му блокам.
Так как там не выдавалось разрешение на строительство.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Vyacheslav
сообщение 22.11.2017, 0:32
Сообщение #6643


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 607
Регистрация: 2.4.2009
Из: Москва
Пользователь №: 5 838



Никакой практики с банкротствами нет уже с 2014г Если дольщики стоят в реестре кредиторов арбитража...прошу не сочинять
Процедура банкротства коснулась только тех домов где земельный участок не предназначен под жилое строительство.
Таких объектов в Сочи у Ванта нет
Под 8 и 9 блоками на Ямайке земля давно выделена под жилое строительство
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Курортник
сообщение 22.11.2017, 10:11
Сообщение #6644


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 136
Регистрация: 20.10.2015
Пользователь №: 15 241



Цитата(Vyacheslav @ 22.11.2017, 0:32) *

Никакой практики с банкротствами нет уже с 2014г Если дольщики стоят в реестре кредиторов арбитража...прошу не сочинять
Процедура банкротства коснулась только тех домов где земельный участок не предназначен под жилое строительство.
Таких объектов в Сочи у Ванта нет
Под 8 и 9 блоками на Ямайке земля давно выделена под жилое строительство


Протокол заседания МВК от 20 декабря 2016 года,
на котором исключались объекты из Перечня проблемных объектов,
основания 3-х видов:
а) ввод в экплуатацию - пункт 5.1
б) иные основания - пункт 5.2
- ликвидация застройщика и УДОВЛЕТВОРЕНИЕ требований граждан в соответствии с законодательством РФ (конкурсное и торги?)
- передача обьекта новому застройщику и смещение графика строительства
- передача прав собственности на объект
- удовлетворение требований участников долевого строительства включенных в краевой реестр

http://dnsskk.ru/_files/protokol_mvk/20.12.2016.pdf

Протокол заседания МВК от 6 июня 2016 года,
на котором МВК продолжала исключать объекты из Перечня проблемных
с формулировкой: "исключение объекта из Перечня проблемных, в связи с отсутствием оснований для возмещения ущерба обманутым гражданам" - пункт 5
(отсутствие разрешения на строительство и зарегистрированных в Росреестре ДДУ)

http://dnsskk.ru/_files/protokol_mvk/06.06.2017.pdf

Это и есть практика, т.к. вышеуказанные объекты были не только в краевом реестре, но они так же подавались в Москву и были на карте минстроя.

А то, что мы придумали аргументы в виде наличия договора аренды участка с видом использования под строительство ЖК и пр, это наши надежды/домыслы.
И судьба требований граждан в блоке 8 не зависит от того, по каким основаниям блоки 3-7 выведут из перечня проблемных объектов.
Мечта Админов на Ямайке, это создание ЖСК любым из блоков, остальные блоки будут выводить из перечня проблемных подыскивая индивидуальный подход,
обвиняя дольщиков в неорганизованности и отсутствия единства в предьявляемых требованиях

Сообщение отредактировал Курортник - 22.11.2017, 10:15
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Курортник
сообщение 22.11.2017, 10:32
Сообщение #6645


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 136
Регистрация: 20.10.2015
Пользователь №: 15 241



Цитата(Tom_Waits @ 20.11.2017, 16:34) *

В Госдуме предложили упростить признание граждан обманутыми дольщиками
https://rg.ru/2017/11/17/v-gosdume-predlozh...lshchikami.html

Николай Николаев направил Александру Меню предложения для совершенствования критериев «проблемности» долевого строительства жилья
http://www.er-duma.ru/news/nikolay-nikolae...eriev-problemn/

Текст письма Николаева Меню
http://www.komitet3-1.km.duma.gov.ru/uploa.../766/DOC007.PDF



Кто знает,
что за общественная организация с серьезным названием - "Кубаньстройнадзор"?
Кто в нее входит, есть ли делегаты от Ямайки?

"Координационная группа по защите прав дольщиков займется каждым проблемным домом, пообещал глава региона. Также для помощи людям, купившим квартиры в долгостроях, создана общественная организация «Кубаньстройнадзор». В нее можно будет обращаться за поддержкой в решении спорных вопросов."

http://kuban24.tv/item/kondrat-ev-gruppa-p...ym-domom-187560
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Vyacheslav
сообщение 22.11.2017, 22:14
Сообщение #6646


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 607
Регистрация: 2.4.2009
Из: Москва
Пользователь №: 5 838



Цитата(Курортник @ 22.11.2017, 10:11) *

Протокол заседания МВК от 20 декабря 2016 года,
на котором исключались объекты из Перечня проблемных объектов,
основания 3-х видов:
а) ввод в экплуатацию - пункт 5.1
б) иные основания - пункт 5.2
- ликвидация застройщика и УДОВЛЕТВОРЕНИЕ требований граждан в соответствии с законодательством РФ (конкурсное и торги?)


в пунктах 5.1 и 5.2 идёт речь об удовлетворении требований дольщиков,т.е. получение квартир, а не банкротства...поэтому их и исключают из перечня проблемных объектов

ещё раз пишу повторно -иное основание для банкротства может быть только если земельный участок не предназначен под жилое строительство и только в этом случае арбитражный суд может разрешить провести конкурсное производство и назначить торги,т.е. когда нет иного выхода.
Во всех остальных случаях расчёт с дольщиками арбитражный суд разрешит администрациям расплачиваться их достроенными квартирами...
уточняю для понимания, что решает судьбу дольщиков не администрация Края, города и не губернатор, а только арбитражный суд
начиная с 2014г. ни одного банкротства с распродажей домов дольщиков не было если земля была выделена под жилое строительство и в этом случае арбитражные суды обязывают администрации продлить аренду земельного участка и выдать разрешение на строительство,так как это было в случае с 8 и 9 блоками...если не в курсе дел...но и суд со своей стороны тоже не может заставить достроить дома администрации unsure.gif

Цитата(Курортник @ 22.11.2017, 10:11) *


И судьба требований граждан в блоке 8 не зависит от того, по каким основаниям блоки 3-7 выведут из перечня проблемных объектов.
Мечта Админов на Ямайке, это создание ЖСК любым из блоков, остальные блоки будут выводить из перечня проблемных подыскивая индивидуальный подход,
обвиняя дольщиков в неорганизованности и отсутствия единства в предьявляемых требованиях

никто никого никуда не выведет...и никакого "индивидуального подхода" не будет... обвинять дольщиков могут хоть тысячу раз...дольщикам уже всё по барабану... администрация тоже хорошо понимают что ЖСК на объектах ВАНТа просто невозможна в принципе и обанкротить, либо распродать дома дольщиков тоже никто не сможет.
Можно только всё заморозить ещё лет на 10 либо достроить и другого варианта нет.

Сообщение отредактировал Vyacheslav - 22.11.2017, 22:08
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Tenevoy
сообщение Вчера, 8:44
Сообщение #6647


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 101
Регистрация: 2.11.2015
Пользователь №: 15 308



Цитата(Vyacheslav @ 22.11.2017, 22:14) *

в пунктах 5.1 и 5.2 идёт речь об удовлетворении требований дольщиков,т.е. получение квартир, а не банкротства...поэтому их и исключают из перечня проблемных объектов

ещё раз пишу повторно -иное основание для банкротства может быть только если земельный участок не предназначен под жилое строительство и только в этом случае арбитражный суд может разрешить провести конкурсное производство и назначить торги,т.е. когда нет иного выхода.
Во всех остальных случаях расчёт с дольщиками арбитражный суд разрешит администрациям расплачиваться их достроенными квартирами...
уточняю для понимания, что решает судьбу дольщиков не администрация Края, города и не губернатор, а только арбитражный суд
начиная с 2014г. ни одного банкротства с распродажей домов дольщиков не было если земля была выделена под жилое строительство и в этом случае арбитражные суды обязывают администрации продлить аренду земельного участка и выдать разрешение на строительство,так как это было в случае с 8 и 9 блоками...если не в курсе дел...но и суд со своей стороны тоже не может заставить достроить дома администрации unsure.gif
никто никого никуда не выведет...и никакого "индивидуального подхода" не будет... обвинять дольщиков могут хоть тысячу раз...дольщикам уже всё по барабану... администрация тоже хорошо понимают что ЖСК на объектах ВАНТа просто невозможна в принципе и обанкротить, либо распродать дома дольщиков тоже никто не сможет.
Можно только всё заморозить ещё лет на 10 либо достроить и другого варианта нет.

Послушали совещание у Пахомова с дольщиками ну как он любит говорить не о чем .Выговорился от души и результан нулевой .Кондратьеву нужен помощник деловой а от Пахомова толку не будет
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
маэстро
сообщение Вчера, 10:52
Сообщение #6648


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 175
Регистрация: 23.2.2013
Пользователь №: 11 244



Если бы Пахомову было лет 60 -может бы он на пенсию ушел.
Но Пахомов еще молодой ,сколько он просидит около своего КОРЫТА ?
А нам сколько еще лет ждать, пока Пахомов состарится и уйдет на пенсию?
Я думаю ,ни одного дольщика в живых не останется- за эти будущие долгие годы ожидания ?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Tom_Waits
сообщение Вчера, 11:33
Сообщение #6649


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 294
Регистрация: 4.4.2009
Пользователь №: 5 856



https://youtu.be/tqrVcYraEw0
с пятой минуты
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Vyacheslav
сообщение Вчера, 16:48
Сообщение #6650


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 607
Регистрация: 2.4.2009
Из: Москва
Пользователь №: 5 838



Печально если опять пиар подняли только ради шумихи перед выборами... т.к. никто толком ещё не знает включая саму администрацию - кто будет достраивать и главное за что?
К 20году чтобы дома в Сочи достроить работа уже должна просто кипеть на всех стройках а на Вантовских объектах вообще в круглосуточном режиме
А тут речь идёт только о том что ещё год обсуждать только будут так и выборы пройдут за горячими дебатами с дольщиками а там дальше про нас опять забудут просто...
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

665 страниц V « < 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665
Ответить в эту темуОткрыть новую тему

 


- Текстовая версия Сейчас: 24.11.2017, 6:42
Rambler's Top100 TourPromo.Ru