эта схема была бы ещё актуальна до 2014г....сейчас невозможно продать дом на аукционе если есть обманутые дольщики в реестре арбитража, поэтому интереса к достройке домов у властей нет никакого
Поэтому только два варианта-либо достраивают и дают нам ключи, либо не строят -все сидят и курят бамбук...что мы все и делаем уже целых 10 лет

Сообщение отредактировал Vyacheslav - 21.11.2017, 20:28

Объекты исключают из регионального списка проблемных не только при их достройке.
Их исключают, когда решают, что граждане не имеют оснований на возмещение ущерба и/или при продаже конкурсной массы с удовлетворением требований по закону о банкротстве и в соответствии с законодательством РФ.

Это практика уже применяется в Краснодарском крае.
Читайте регулярные отчеты межведомственной комиссии.
Она же светит нашим 8-му и 9-му блокам.
Так как там не выдавалось разрешение на строительство.

Никакой практики с банкротствами нет уже с 2014г Если дольщики стоят в реестре кредиторов арбитража...прошу не сочинять
Процедура банкротства коснулась только тех домов где земельный участок не предназначен под жилое строительство.
Таких объектов в Сочи у Ванта нет
Под 8 и 9 блоками на Ямайке земля давно выделена под жилое строительство

Протокол заседания МВК от 20 декабря 2016 года,
на котором исключались объекты из Перечня проблемных объектов,
основания 3-х видов:
а) ввод в экплуатацию - пункт 5.1
б) иные основания - пункт 5.2
- ликвидация застройщика и УДОВЛЕТВОРЕНИЕ требований граждан в соответствии с законодательством РФ (конкурсное и торги?)
- передача обьекта новому застройщику и смещение графика строительства
- передача прав собственности на объект
- удовлетворение требований участников долевого строительства включенных в краевой реестр

http://dnsskk.ru/_files/protokol_mvk/20.12.2016.pdf

Протокол заседания МВК от 6 июня 2016 года,
на котором МВК продолжала исключать объекты из Перечня проблемных
с формулировкой: "исключение объекта из Перечня проблемных, в связи с отсутствием оснований для возмещения ущерба обманутым гражданам" - пункт 5
(отсутствие разрешения на строительство и зарегистрированных в Росреестре ДДУ)

http://dnsskk.ru/_files/protokol_mvk/06.06.2017.pdf

Это и есть практика, т.к. вышеуказанные объекты были не только в краевом реестре, но они так же подавались в Москву и были на карте минстроя.

А то, что мы придумали аргументы в виде наличия договора аренды участка с видом использования под строительство ЖК и пр, это наши надежды/домыслы.
И судьба требований граждан в блоке 8 не зависит от того, по каким основаниям блоки 3-7 выведут из перечня проблемных объектов.
Мечта Админов на Ямайке, это создание ЖСК любым из блоков, остальные блоки будут выводить из перечня проблемных подыскивая индивидуальный подход,
обвиняя дольщиков в неорганизованности и отсутствия единства в предьявляемых требованиях

Сообщение отредактировал Курортник - 22.11.2017, 10:15

Кто знает,
что за общественная организация с серьезным названием - "Кубаньстройнадзор"?
Кто в нее входит, есть ли делегаты от Ямайки?

"Координационная группа по защите прав дольщиков займется каждым проблемным домом, пообещал глава региона. Также для помощи людям, купившим квартиры в долгостроях, создана общественная организация «Кубаньстройнадзор». В нее можно будет обращаться за поддержкой в решении спорных вопросов."

http://kuban24.tv/item/kondrat-ev-gruppa-p...ym-domom-187560

в пунктах 5.1 и 5.2 идёт речь об удовлетворении требований дольщиков,т.е. получение квартир, а не банкротства...поэтому их и исключают из перечня проблемных объектов

ещё раз пишу повторно -иное основание для банкротства может быть только если земельный участок не предназначен под жилое строительство и только в этом случае арбитражный суд может разрешить провести конкурсное производство и назначить торги,т.е. когда нет иного выхода.
Во всех остальных случаях расчёт с дольщиками арбитражный суд разрешит администрациям расплачиваться их достроенными квартирами...
уточняю для понимания, что решает судьбу дольщиков не администрация Края, города и не губернатор, а только арбитражный суд
начиная с 2014г. ни одного банкротства с распродажей домов дольщиков не было если земля была выделена под жилое строительство и в этом случае арбитражные суды обязывают администрации продлить аренду земельного участка и выдать разрешение на строительство,так как это было в случае с 8 и 9 блоками...если не в курсе дел...но и суд со своей стороны тоже не может заставить достроить дома администрации


никто никого никуда не выведет...и никакого "индивидуального подхода" не будет... обвинять дольщиков могут хоть тысячу раз...дольщикам уже всё по барабану... администрация тоже хорошо понимают что ЖСК на объектах ВАНТа просто невозможна в принципе и обанкротить, либо распродать дома дольщиков тоже никто не сможет.
Можно только всё заморозить ещё лет на 10 либо достроить и другого варианта нет.

Сообщение отредактировал Vyacheslav - 22.11.2017, 22:08

Послушали совещание у Пахомова с дольщиками ну как он любит говорить не о чем .Выговорился от души и результан нулевой .Кондратьеву нужен помощник деловой а от Пахомова толку не будет

Если бы Пахомову было лет 60 -может бы он на пенсию ушел.
Но Пахомов еще молодой ,сколько он просидит около своего КОРЫТА ?
А нам сколько еще лет ждать, пока Пахомов состарится и уйдет на пенсию?
Я думаю ,ни одного дольщика в живых не останется- за эти будущие долгие годы ожидания ?

https://youtu.be/tqrVcYraEw0
с пятой минуты

Печально если опять пиар подняли только ради шумихи перед выборами... т.к. никто толком ещё не знает включая саму администрацию - кто будет достраивать и главное за что?
К 20году чтобы дома в Сочи достроить работа уже должна просто кипеть на всех стройках а на Вантовских объектах вообще в круглосуточном режиме
А тут речь идёт только о том что ещё год обсуждать только будут так и выборы пройдут за горячими дебатами с дольщиками а там дальше про нас опять забудут просто...