Ну да и четыре блока сверху Б-10, Б-11,Б-12,Б-13,новый микро район Мамайка сити

Сообщение отредактировал бордюр - 23.5.2018, 0:19

Закон Краснодарского края от 4 мая 2018 г. N 3792-КЗ "О дополнительных мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Краснодарского края и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Краснодарского края"
Закон Краснодарского края
от 4 мая 2018 г. N 3792-КЗ
"О дополнительных мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Краснодарского края и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Краснодарского края"

Принят Законодательным Собранием Краснодарского края
24 апреля 2018 года

http://www.garant.ru/hotlaw/krasnodar/1196073/

"4. В случаях, установленных частями 2 и 3 настоящей статьи, кадастровая стоимость земельного участка, предоставляемого в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего критериям, установленным пунктом "ж" статьи 1 Закона N 3123-КЗ, не должна превышать расходы (затраты) инвестора, необходимые на исполнение обязательств по обеспечению прав пострадавших участников строительства на квартиры."


23:49:0201007:1331
Краснодарский край, г. Сочи, Центральный р-н, ул. Ландышевая

План ЗУ → План КК → Поиск в границах объекта →
Информация
Услуги
Тип:Земельный участок
Кад. номер: 23:49:0201007:1331
Кад. квартал:23:49:0201007
Статус: Учтенный
Адрес:Краснодарский край, г. Сочи, Центральный р-н, ул. Ландышевая
Категория земель:Земли населённых пунктов
Форма собственности:-
Кадастровая стоимость:242 528 986,88 руб.
Уточненная площадь:13 984 кв. м
Разрешенное использование: Для многоквартирной застройки
по документу:для строительства многоквартирных жилых домов с закрытой автостоянкой
Кадастровый инженер:Снигирев Игорь Валентинович
Дата постановки на учет:04.05.2012
Дата изменения сведений в ГКН:03.02.2017
Дата выгрузки сведений из ГКН:03.02.2017

http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4418950.819331...ch&opened=1

честно говоря даже не представляю где этот участок сверху Ямайки... т.к. выше Ямайки начинаются только сопки Дагомыса через трассу

Вячеслав,
мы обсуждали его расположение ранее (см. выше).

Зайдите на карту Росреестра

Сообщение отредактировал Курортник - 23.5.2018, 12:02

Ребята самого главного вы не уловили.
Кадастровая стоимость участка выше Ямайки - 242,5 миллионов.
Стоимость достройки более 1 миллиарда.
И что инвестор полный придурок ? Считать не умеет? Да ему надо 5 таких участков, чтобы ввязаться в достройку Ямайки и удовлетворить всех дольщиков.

Кадастровая стоимость участка выше Ямайки - 242,5 миллионов.
что за такая земля за сотку-под 2 000 000, в недрах нефть наверное. под такую дорогую землю, желающих затруднительно будет находить.
непременно нужно воспользоваться '' подарком '' . есть необходимость строить частями, т.е вести переговоры на достройку кол. блоков, эквивалентное стоимости выделенной земли.

23:49:0201007:185
край Краснодарский, г. Сочи, р-н Центральный, по ул. Крымской

План ЗУ → План КК → Поиск в границах объекта →
Информация
Услуги
Тип:Земельный участок
Кад. номер: 23:49:0201007:185
Кад. квартал:23:49:0201007
Статус: Ранее учтенный
Адрес:край Краснодарский, г. Сочи, р-н Центральный, по ул. Крымской
Категория земель:Земли населённых пунктов
Форма собственности:-
Кадастровая стоимость:153 193 921,50 руб.
Уточненная площадь:8 770 кв. м
Разрешенное использование: Для многоквартирной застройки
по документу:многоквартирные жилые дома и паркинг
Кадастровый инженер:-
Дата постановки на учет:12.02.2008
Дата изменения сведений в ГКН:28.04.2018
Дата выгрузки сведений из ГКН:28.04.2018

1. 23:49:0201007:8
край Краснодарский, г. Сочи, р-н Центральный, № 166 А,Б,В по проекту застройки жилого квартала...

План ЗУ → План КК → Поиск в границах объекта →
Информация
Услуги
Тип:Земельный участок
Кад. номер: 23:49:0201007:8
Кад. квартал:23:49:0201007
Статус: Ранее учтенный
Адрес:край Краснодарский, г. Сочи, р-н Центральный, № 166 А,Б,В по проекту застройки жилого квартала, ул. Крымская
Категория земель:Земли населённых пунктов
Форма собственности:Собственность публично-правовых образований
Кадастровая стоимость:181 005 919,86 руб.
Уточненная площадь:10 000 кв. м
Разрешенное использование: Для многоквартирной застройки
по документу:Для завершения строительства многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями
Кадастровый инженер:-
Дата постановки на учет:29.06.2001
Дата изменения сведений в ГКН:28.04.2018
Дата выгрузки сведений из ГКН:28.04.2018

Главное - нужен новый мэр

От перемены мест слагаемых сумма не меняется

так а при чём тут стоимость самого земельного участка ???
на данном участке можно построить 4 блока а это 1,2 - 1,5 млрд. руб. + свободные площади на самой Ямайке + гаражи
т.е. денег с лихвой вполне должно хватить на достройку Ямайки

Сообщение отредактировал Vyacheslav - 23.5.2018, 22:06