Отдых в Сочи - форум города Сочи

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


Инвесторские предложения в Новостройках города Сочи по ФЗ-214 тел: +7 (966) 777-76-36 сданные дома и на пред.сдаче по цене ниже чем у застройщика.

Застройщики Сочи | ЖК"Остров Мечты" | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Альпийский Квартал" Сочи | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Романовский" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК Раз Два Три Сочи

Займы под залог недвижимости в Сочи. Срочный выкуп квартир Сочи . Оценка. Помощь в оформление документов. Сопровождение сделок. тел.: +7 (966) 777-76-36

870 страниц V « < 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 > »   
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Дольщики Ванта в Сочи, Обманутые дольщики жк Ямайка,жк Эдельвейс,жк Фристайл,жк Олимп
maxvel
сообщение 26.1.2019, 19:53
Сообщение #7401


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 115
Регистрация: 9.4.2009
Пользователь №: 5 888



http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e7cc572e-...e_dokumenty.pdf

Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
petrosyan
сообщение 27.1.2019, 23:48
Сообщение #7402


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 554
Регистрация: 11.3.2015
Пользователь №: 14 281



Исключить из реестра требований кредиторов ЗАО «САФИ» требования ОАО
«НОРД-ВЕСТ» в размере 130 814 794 рубля основного долга и 12 726 027 рублей 39
копеек штрафов- в судах таких требований к Сафи полно от известных жульнических подразделений, Алиевой Лоле работы хватит на несколько лет. sad.gif sad.gif sad.gif
p.s.
такие требования вряд ли когда -нибудь будут удовлетворены , не являются приоритетными. а так сообщение вызывает положительные эмоции не более.


Сообщение отредактировал petrosyan - 27.1.2019, 23:56
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Tom_Waits
сообщение 28.1.2019, 11:02
Сообщение #7403


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 354
Регистрация: 4.4.2009
Пользователь №: 5 856



Заседание рабочей группы по защите прав дольщиков. Госдума РФ. Новостройки. Урбан групп
https://youtu.be/sS3I5ZRDVzA

Заседание Рабочей группы по защите прав участников долевого строительства
https://youtu.be/RRWopZT-MtU
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Курортник
сообщение 28.1.2019, 17:18
Сообщение #7404


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 503
Регистрация: 20.10.2015
Пользователь №: 15 241



Цитата(Tom_Waits @ 28.1.2019, 11:02) *

Заседание рабочей группы по защите прав дольщиков. Госдума РФ. Новостройки. Урбан групп
https://youtu.be/sS3I5ZRDVzA

Заседание Рабочей группы по защите прав участников долевого строительства
https://youtu.be/RRWopZT-MtU


Выводы:
1. за 2018 год, количество проблемных объектов возрасло в 3 раза от 2017 года
2. Минстрой объясняет это тем, что субъектам все сложнее скрывать масштаб проблемы
3. Минстрой делит граждан на 2 категории:
а) дольщики с ДДУ зарегистрированными в Росреестре(по 214ФЗ)
б) граждане из самостроев
4. Минстрой ориентируется на количество дольщиков, которых подал уполномоченный орган для сайта НАШ.ДОМ.РФ
5. Актуальные критерии отнесения/исключения граждан из рееестра пострадавших, будут изложены в новой редакции 560 Приказа Минстроя

Исходя из вышеуказанного и с учётом того, что ДНССКК подал по САФИ только 161 гражданина,
и в дорожной карте нет Литеров «Г», можно предположить, что 8-9 Блоки могут кинуть

Цитата(Tom_Waits @ 28.1.2019, 11:02) *

Заседание рабочей группы по защите прав дольщиков. Госдума РФ. Новостройки. Урбан групп
https://youtu.be/sS3I5ZRDVzA

Заседание Рабочей группы по защите прав участников долевого строительства
https://youtu.be/RRWopZT-MtU


Ольга Валерьевна Корниенко (на первом видео)
продолжает помогать обманутым дольщикам,
но уже на федеральном уровне.

Цитата(Tom_Waits @ 28.1.2019, 11:02) *

Заседание рабочей группы по защите прав дольщиков. Госдума РФ. Новостройки. Урбан групп
https://youtu.be/sS3I5ZRDVzA

Заседание Рабочей группы по защите прав участников долевого строительства
https://youtu.be/RRWopZT-MtU


Похоже, что нам предложат практику МО и Питера - быстрый переход в конкурсное и создание ЖСК.
Наличие инвестора, это идеальное стечение обстоятельств

Сообщение отредактировал Курортник - 28.1.2019, 17:20
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
petrosyan
сообщение 28.1.2019, 23:22
Сообщение #7405


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 554
Регистрация: 11.3.2015
Пользователь №: 14 281



Похоже, что нам предложат практику МО и Питера - быстрый переход в конкурсное и создание ЖСК.

А.Н. Пахомов 2 год (может и более) занимается этим деянием через своего проводника М. Неудачного. после всех согласований приглашает актив ОД к себе в кабинет и в мягкой форме доносит о единственном варианте в создавшейся ситуации, а в качестве бонуса предлагает строгий контроль и подключение сетей с привлечением муниципальных служб, за счет дольщиков.
Наличие инвестора, это идеальное стечение обстоятельств

скорее всего речь может идти о альтруисте , обстоятельства от 11 летнего незаконсервированного строения лучше не будут-тоько хуже (правило преферанса -если дела идут плохо в будущем будет еще хуже, применимо к жизненным ситуациям) sad.gif

Сообщение отредактировал petrosyan - 28.1.2019, 23:23
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Курортник
сообщение 29.1.2019, 11:25
Сообщение #7406


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 503
Регистрация: 20.10.2015
Пользователь №: 15 241



Цитата(petrosyan @ 28.1.2019, 23:22) *

А.Н. Пахомов 2 год (может и более) занимается этим деянием через своего проводника М. Неудачного. после всех согласований приглашает актив ОД к себе в кабинет и в мягкой форме доносит о единственном варианте в создавшейся ситуации, а в качестве бонуса предлагает строгий контроль и подключение сетей с привлечением муниципальных служб, за счет дольщиков.
Наличие инвестора, это идеальное стечение обстоятельств


Посмотрим,
выдержит ли этот проводник скачки напряжения.
В 2011-2012 Вронский и Корниенко уже ставили дольщикам ультиматум с ЖСК под «стратегического»
инвестора от Администрации «Корпорацию». Так же под выделенный бюджет на инженерные подключения и т.п.
Чем все закончилось для Директора «Корпорации» и заместителя мэра?

Дорожные карты по САФИ все просрочены, а заявляемые инвесторы, вот уже 10 лет остаются в статусе «потенциальные».
На совещания Минстроя было сказано, что с февраля-марта на их сайте у каждого проблемного объекта должен быть список доступных для инвестора компенсационных участков, в конкретном регионе и с конкретными кадастровыми номерами. Доступные для анализа инвесторам из любого региона РФ. И объём помощи в достройку проблемной «Ямайки» Администрация Сочи должна пояснять не активу дольщиков, а застройщикам, рассматривающим достройку «Ямайки», в качестве условия получения компенсационных участков.

Почему-то активы ЖК «Ареда», «Эдельвейс», «Аллея Ч.»
не просили создавать ЖСК, им просто представили инвестора «Альпика», директор которой открыто сказал в интервью:
«Мы пришли на эти объекты по просьбе мэрии, заранее понимая, что это социальный проект».


Сообщение отредактировал Курортник - 29.1.2019, 11:42
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
petrosyan
сообщение 29.1.2019, 17:24
Сообщение #7407


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 554
Регистрация: 11.3.2015
Пользователь №: 14 281



директор которой открыто сказал в интервью:
«Мы пришли на эти объекты по просьбе мэрии, заранее понимая, что это социальный проект».
не Верь 3,14 здит не стесняясь mad.gif
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Курортник
сообщение 29.1.2019, 20:26
Сообщение #7408


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 503
Регистрация: 20.10.2015
Пользователь №: 15 241



Цитата(petrosyan @ 29.1.2019, 17:24) *

директор которой открыто сказал в интервью:
«Мы пришли на эти объекты по просьбе мэрии, заранее понимая, что это социальный проект».
не Верь 3,14 здит не стесняясь mad.gif


В смысле?
Его никто не просил, а он сам вызвался?
http://m.maks-portal.ru/obshchestvo/video/...ovomu-investoru

Может быть и так.
Там, на Трунова, события очень резво разворачиваются.
Альпика заложила все 8 блоков и на сегодня они не только вышли из земли/котлована,
но на блоках первой очереди заливают вторые этажи.
Не удивлюсь, если к середине 2020 года, все коробки будут залиты.
Судя по активности посредников, несговорчивости Альпики по скидкам, быстрой уходимости квартир,
московским ценам на паркинг (1.2млн) и повышением цен за м2 в октябре и январе,
обьект крайне прибыльный. И это при том, что ДДУ там нет (строят не 214), т.к. Альпика работает только по договорам инвестирования. Для таких результатов на рынке недвижимости нужно иметь высокую репутацию.

Вопрос другой.
А что заставило Альпику отказаться от Ямайки?
Может Админы компенсационный участок выше по склону зажали?

Сообщение отредактировал Курортник - 29.1.2019, 20:31
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
petrosyan
сообщение 29.1.2019, 22:31
Сообщение #7409


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 554
Регистрация: 11.3.2015
Пользователь №: 14 281



Вопрос другой.
А что заставило Альпику отказаться от Ямайки?
Может Админы компенсационный участок выше по склону зажали?
в закрытой переписке под ником люда, люда подробно отвечает на Ваш вопрос.
на Фрийстайл адм. никого не допускала (челябинцев силой выпроводили из горорда), предлогался обратный выкуп квартир, достройка...
Анализ цен на Трунова, на форуме рассматривали, Коротко- в г. Сочи в центре (гостиница Москва- р. Сочинка) нет участков для строительства, физически нет. Трунова, последний ж.к. в центре на ближайщее 20-30 лет. поэтому и начальные цены более 100 000 р , комплекс для состоятельных граждан. Потенциал роста цен очень большой.
из переписки господина В. Чернякова-А что если самим достроить? Но до этого самим и получить компенсационный участок. Который можно потом или до того продать.
Инициатива достойна внимательного изучения.

Сообщение отредактировал petrosyan - 29.1.2019, 22:52
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Курортник
сообщение 30.1.2019, 0:32
Сообщение #7410


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 503
Регистрация: 20.10.2015
Пользователь №: 15 241



Цитата(petrosyan @ 29.1.2019, 22:31) *


из переписки господина В. Чернякова-А что если самим достроить? Но до этого самим и получить компенсационный участок. Который можно потом или до того продать.
Инициатива достойна внимательного изучения.


Будем ждать,
когда на сайте Минстроя появится кадастровый номер компенсационного участка,
выделенного Админами под достройку Ямайки.
За 10 лет, ждать мы научились.

Цитата(Курортник @ 30.1.2019, 0:24) *

Будем ждать,
когда на сайте Минстроя появится кадастровый номер компенсационного участка,
выделенного Админами под достройку Ямайки.
За 10 лет, ждать мы научились.


Касательно анализа цен.
У Ямайки очень классное расположение для тех,
кто хочет жить в дали от городской суеты и в пешей доступности к морю,
в котором пока ещё можно купаться.
С учётом всех грядущих ограничений на многоквартирное строительство в Сочи,
цены и спрос в ЖК Ямайка, будут стабильными.
Если ее достоят.
Меня смутил ролик риелтора, который кстати один из самых активных пиарщиков Альпики, который смонтировал сюжет:
«Зеселить нельзя Снести!!! Обманутые дольщики. ФЗ 214 на примере Новостройки в Сочи.»,
описывающий работу геологов на Ямайке, которые в интервью говорят о том, что свайные работы Вант выполнил некорректно и теперь два варианта - снести ЖК или укреплять основание дорогостоящими методами

Сообщение отредактировал Курортник - 30.1.2019, 0:43
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

870 страниц V « < 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 > » 
Ответить в эту темуОткрыть новую тему

 


- Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 15:07