Отдых в Сочи - форум города Сочи

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


Инвесторские предложения в Новостройках города Сочи по ФЗ-214 тел: +7 (966) 777-76-36 сданные дома и на пред.сдаче по цене ниже чем у застройщика.

Застройщики Сочи | ЖК"Остров Мечты" | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Альпийский Квартал" Сочи | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Романовский" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК Раз Два Три Сочи

Займы под залог недвижимости в Сочи. Срочный выкуп квартир Сочи . Оценка. Помощь в оформление документов. Сопровождение сделок. тел.: +7 (966) 777-76-36

2 страниц V  1 2 >  
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Стоит ли строить дом на дачном участке?, Стоит ли строить дом на дачном участке?
olegurty
сообщение 21.1.2014, 16:04
Сообщение #1


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 20.1.2014
Пользователь №: 12 332



Здравствуйте, ввиду ни хватки средств, такой вопрос- В каких садовых товариществах, имеющих отношение к Сочи, адекватно построить не большой круглогодичный дом ( не обязательно с газовым отоплением ) с учётом поездок в Сочи на работу? Опыт строительства имеется. Ещё вопрос. Существуют ли с учётом построенных Олимпийских объектов, садовые товарищества или посёлки в непосредственной близости к ним, с учётом работы на этих объектах после Олимпиады? Был ли хоть один хэппи энд при приобретении студии эконом-класса с пропиской ( около 20 кв.м. ) ? Возможен ли приезд и приобретение, допустим дачного, участка во время Олимпийских игр ? Какова ситуация с прописками на дачных участках? Заранее всем спасибо! Особенно хотелось бы узнать мнение Косты относительно этих вопросов. Ещё раз, большое всем спасибо!
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Коста_
сообщение 21.1.2014, 21:06
Сообщение #2


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1 985
Регистрация: 18.10.2009
Из: Сочи
Пользователь №: 6 652



Приветствую! Надеюсь поможет, по пунктам:
1) В любом садовом товариществе вдоль Сочи ( 3-5-10 км от побережья) вы можете построить себе дом, зависит лишь от жадности конкретных людей ( в основном председателей СТ). Доступность из гор в Сочи сейчас хорошая (благодаря Дублеру Курортного и Объездной) по всему периметру от Адлера до Центрального района Сочи).
2) Вблизи олимпийских объектов существует много садоводств, т.е не вблизи в горах, а на трассе Адлер-Красная Поляна (примерно 30 минут без пробок до Красной Поляны). Советовал бы районы Нижнее-Высокое, Липники, Казачий брод, Галицино, Лесное. Сам строил в районе Галицино и Лесного, ни в чем не раскаиваюсь (25 минут до Розы-Хутор, 45 минут до центра Сочи).
3) Хеппи-энд был, но оооочень осторожно надо...
4) Во время олимпиады приезд возможен, но регистрация работать на будет, так присмотреться и найти работу. Стоит помнить, что кадры - больной вопрос олимпиады, найти место всегда легче когда требуется позарез.
5) Прописка в садоводстве возможна через комиссию, процесс стоит денежку, смотреть надо в каждом конкретном случае, есть много посредников, специализирующихся именно на этом. Будьте осторожны, местным доверять сложно, поймете сами.
В общем и целом - особых проблем нет, поерзать придется чтобы выгадать финансово. Удачи вам, пишите.

Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
olegurty
сообщение 22.1.2014, 17:22
Сообщение #3


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 20.1.2014
Пользователь №: 12 332



Цитата(Коста_ @ 21.1.2014, 22:06) *

Приветствую! Надеюсь поможет, по пунктам:
1) В любом садовом товариществе вдоль Сочи ( 3-5-10 км от побережья) вы можете построить себе дом, зависит лишь от жадности конкретных людей ( в основном председателей СТ). Доступность из гор в Сочи сейчас хорошая (благодаря Дублеру Курортного и Объездной) по всему периметру от Адлера до Центрального района Сочи).
2) Вблизи олимпийских объектов существует много садоводств, т.е не вблизи в горах, а на трассе Адлер-Красная Поляна (примерно 30 минут без пробок до Красной Поляны). Советовал бы районы Нижнее-Высокое, Липники, Казачий брод, Галицино, Лесное. Сам строил в районе Галицино и Лесного, ни в чем не раскаиваюсь (25 минут до Розы-Хутор, 45 минут до центра Сочи).
3) Хеппи-энд был, но оооочень осторожно надо...
4) Во время олимпиады приезд возможен, но регистрация работать на будет, так присмотреться и найти работу. Стоит помнить, что кадры - больной вопрос олимпиады, найти место всегда легче когда требуется позарез.
5) Прописка в садоводстве возможна через комиссию, процесс стоит денежку, смотреть надо в каждом конкретном случае, есть много посредников, специализирующихся именно на этом. Будьте осторожны, местным доверять сложно, поймете сами.
В общем и целом - особых проблем нет, поерзать придется чтобы выгадать финансово. Удачи вам, пишите.

Огромное спасибо за ответ, многое прояснило. Я правильно понял, что регистрация купли-продажи не возможна во время Олимпиады? Возможно ли зарабатывать деньги без прописки и в каких отраслях? Что скажите про село Черешня и рядом садовые товарищества ( возле аэропорта) ? Сильно ли разнится стоимость на месте от объявлений в интернете? Спасибо за помощь.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Коста_
сообщение 23.1.2014, 1:48
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1 985
Регистрация: 18.10.2009
Из: Сочи
Пользователь №: 6 652



УФРС работать не будет во время самой олимпиады, но вам ничего не мешает выбирать участок (кроме пропускного режима и кучи полицейских в каких-то местах). Регистрация временная вам понадобится обязательно, для таких то походов. Любое из садоводств, находящихся на трассе Адлер - Красная Поляна, вам подойдет, чтобы в будущем добираться оттуда в Поляну на работу, все рядом. Смотрите только, чтобы электричество было и вода (обязательно). Во многих местечках, недалеко от аэропорта - в скважинах вода не питьевая, подальше к горам с этим проще. А где заработать, смотрите сами, вакансий на олимпиаду - тьма тьмущая на разных сайтах. Цена на месте конечно же может опуститься, как на любом базаре.

Сообщение отредактировал Коста_ - 23.1.2014, 4:25
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
olegurty
сообщение 25.1.2014, 20:12
Сообщение #5


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 20.1.2014
Пользователь №: 12 332



Цитата(Коста_ @ 23.1.2014, 2:48) *

УФРС работать не будет во время самой олимпиады, но вам ничего не мешает выбирать участок (кроме пропускного режима и кучи полицейских в каких-то местах). Регистрация временная вам понадобится обязательно, для таких то походов. Любое из садоводств, находящихся на трассе Адлер - Красная Поляна, вам подойдет, чтобы в будущем добираться оттуда в Поляну на работу, все рядом. Смотрите только, чтобы электричество было и вода (обязательно). Во многих местечках, недалеко от аэропорта - в скважинах вода не питьевая, подальше к горам с этим проще. А где заработать, смотрите сами, вакансий на олимпиаду - тьма тьмущая на разных сайтах. Цена на месте конечно же может опуститься, как на любом базаре.

спасибо за ответ.нотариусы тоже не будут работать?а можно ли на участок поставить сразу бытовку во время олимпиады(в смысле технически),можно ли будет перемещаться такой технике по частным вопросам.по обьездным путям каким нибудь?если у человека с документами на участок всё нормально,этого достаточно для нормальной сделки?или существуют какие нибудь афёры и в этом случае?(реч про садоводческие участки).доберёмся с меня презент.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Коста_
сообщение 26.1.2014, 0:36
Сообщение #6


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1 985
Регистрация: 18.10.2009
Из: Сочи
Пользователь №: 6 652



Цитата(olegurty @ 25.1.2014, 20:12) *

спасибо за ответ.нотариусы тоже не будут работать?а можно ли на участок поставить сразу бытовку во время олимпиады(в смысле технически),можно ли будет перемещаться такой технике по частным вопросам.по обьездным путям каким нибудь?если у человека с документами на участок всё нормально,этого достаточно для нормальной сделки?или существуют какие нибудь афёры и в этом случае?(реч про садоводческие участки).доберёмся с меня презент.


Нотариусы будут работать, это же частники, закрыты будут лишь гос.конторы. Поставить бытовку - вряд-ли, ибо грузовое движение по городу ограничено сильно. Многие, в том числе и я, спокойно пользуемся сейчас грузовыми пикапами, грузы и длинномеры - без проблем. Но на многих участках и так ведь стоят садовые летние домики, может быть вам повезет, или снимите за пару рублей соседнюю хижину (свободных сарайчиков полно). Работы по расчистке участка и прочие подготовительные вам никто не сможет помешать делать.

Сообщение отредактировал Коста_ - 26.1.2014, 0:39
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
olegurty
сообщение 27.1.2014, 17:12
Сообщение #7


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 20.1.2014
Пользователь №: 12 332



Цитата(Коста_ @ 26.1.2014, 1:36) *

Нотариусы будут работать, это же частники, закрыты будут лишь гос.конторы. Поставить бытовку - вряд-ли, ибо грузовое движение по городу ограничено сильно. Многие, в том числе и я, спокойно пользуемся сейчас грузовыми пикапами, грузы и длинномеры - без проблем. Но на многих участках и так ведь стоят садовые летние домики, может быть вам повезет, или снимите за пару рублей соседнюю хижину (свободных сарайчиков полно). Работы по расчистке участка и прочие подготовительные вам никто не сможет помешать делать.

спасибо за ответ.если у человека всё нормально с документами на участок этого достаточно для нормальной сделки,или и в этом случае есть возможность каких либо афёр.(речь про дачные участки)?мы сейчас в ростовской обл.и тут покупали дачный участок,здесь по такого типа недвижимости тихо спокойно(без афёр).
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Коста_
сообщение 27.1.2014, 22:13
Сообщение #8


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1 985
Регистрация: 18.10.2009
Из: Сочи
Пользователь №: 6 652



Если документы нормальные, свидетельство на руках (обременения можно проверить), не думаю, что будут какие-то проблемы, овчинка выделки не стоит. Вы же не приобретаете гектар на первой линии от моря... А электричество и воду сами посмотрите, по факту.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
olegurty
сообщение 28.1.2014, 13:10
Сообщение #9


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 20.1.2014
Пользователь №: 12 332



Цитата(Коста_ @ 27.1.2014, 23:13) *

Если документы нормальные, свидетельство на руках (обременения можно проверить), не думаю, что будут какие-то проблемы, овчинка выделки не стоит. Вы же не приобретаете гектар на первой линии от моря... А электричество и воду сами посмотрите, по факту.

спасибо.вообщем технически всё выполнимо и нормально.никак вот строения свои не продадим.будем продолжать движение.ещё раз спасибо за помощ.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Коста_
сообщение 28.1.2014, 23:00
Сообщение #10


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1 985
Регистрация: 18.10.2009
Из: Сочи
Пользователь №: 6 652



Все конечно же выполнимо. Удачи вам!
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

2 страниц V  1 2 >
Быстрый ответОтветить в эту темуОткрыть новую тему

 


- Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 19:49