Впервые буду покупать квартиру, не знаю всех тонкостей этого процесса. Но наслышана о разных махинациях с недвижимостью. Поэтому хочу спросить можно ли как-то себя обезопасить от того, что выбранный вариант окажется не проблемным?

Думаю, что соотношение нормальной недвижимости к проблемной где-то 80/20, а может и меньше. Поэтому вам не стоит очень переживать по этому поводу. Что будете брать -новострой или вторичка?

При оформлении договора купли-продажи у нотариуса он будет проверять все про различным реестрам . Так что если будет что-то не так он вам скажет.

А вы уже выбрали квартиру? С владельцами общались? Можно проверить её и до того, как пойдете в нотариальную контору для её оформления. Но нужно знать хотя бы точный адрес. Тогда на этом сайте можно получить справку из ЕГРН за 5 минут. И вы будете видеть что с выбранной вами недвижимостью -безопасно ли её покупать или нет.

Да, сейчас мошенников пруд, пруди. Наши знакомые перед продажей недвижимости тоже очень боялись попасть на не добросовестных людей, правда они выставляли на продажу дом и землю. Хорошо что им в поселковом совете порекомендовали ответственных специалистов частной организации Консалт Инвест Буд, у них оценка земли цена https://cibcenter.com.ua/services/ocenka-ne...i/ocenka-zemli/ которой не завышена, оформляется буквально за пару дней, с минимальным пакетом документов, что в другой раз очень даже актуально и востребовано.

- лучше напрямую у застройщика покупать новую квартиру, без посредников, тогда и вероятность различных проблем будет естественно ниже - брат живущий в Тюмени недавно квартиру напрямую у застройщика Партнер-Строй https://partner-stroy.ru/ купил - и недорого и дом небольшой этажности в красивом районе с соснами и парком и квартира современная и уютная...