я лично смотрел студию - 28м2-950тыс.а за 1300тыс-это уже метраж побольше

Меня простите за понты " , даже за 1.3 млн. незаманивает " . Но напоминает предыдущую однокомнатную квартиру на первом этаже , которую пришлось продать при переезде (15 лет назад ) за 18 000 у.ё. На первом этаже можно оборудовать офис , а в тихом месте очень удобно жить на первом(коме сушки белья) .

Сообщение отредактировал kent - 27.2.2010, 2:00

а за сколько вас заманивает?есть и по 3-4млн за однушку.подойдет?

Большое Вам Мерси!!! А фото делали ? Фотоотчет о ходе строительства.

Сообщение отредактировал kent - 4.3.2010, 0:50

обратитесь в агенство Grace City 8-918-252-48-90 сам купил и все здорово без обмана.

а что именно взяли и за сколько?

Да. меня тоже очень интересует этот вопрос

или повезло или сам из агентства. Не советую контору
Как юрист - скажу: обмануть могут в любом агентстве с любым застройщиком.
Степень обмана тем ниже, чем юридически грамотнее договор с застройщиком. Поэтому идеальный вариант (но в сочи редкий) - договор долевого строительства с регистраций в юстиции. Это если покупать не готовое. Правда СК ВАНТ даже с такими договорами умудряется обманывать тысячи дольщиков. Но тем не менее.

Советую брать готовое жилье у хозяев - максимум, на что можно нарваться - прописанные граждане, но все это спокойно выясняется и обговаривается на стадии до заключения договора.

Никогда не берите квартиры на склонах, даже если это супер пупер дом с меганадежным застройщиком
Сочи - сейсмоопасный город с большой вероятностью оползневых сходов. За год ваша квартира не сползет, но за 10-20 лет вы это ощутите (в случае с ЖК Премьер трещина появилась моментально)

Не берите квартиры слишком близко к федеральным трассам - многие будут расширяться, а квартиры или изыматься по смешным ценам ,или ваш уют стеснят. Будете упорствовать - нарветесь на несчастный случай (жители одного дома с улицы Пирогова расскажут подробнее). Лучше брать тихие районы с транспортной обеспеченностью выше среднего.

Учтите: в договоре долевого строительства говорится о гарантии на квартиру. Не обольщайтесь. Через пару лет, продав квартиры, компания культурно банкротится и на ее месте появляется другая. Лица все те же, просто обязательств по договору относительно гарантии у них уже нет.

Если есть вопросы, задавайте.
Кстати, продаю свою квартиру (единственную и неповторимую)

blackstone,
Здравствуйте!Собираюсь приобретать жилье в Сочи.Вторичку не потяну,поэтому смотрю новостройки,большинство из которых клубные дома.А эти клубные дома,как я понимаю строят частники.И созрел вот какой вопрос:получается что частник выкупил землю,построил на нем дом,продал квартиры.Понятное дело в собственность оформить эту квартиру,думаю проблем не возникнет,но вот как быть с землей.Т.е. в какой то момент этот владелец земли решит снести дом,и как быть.Или это как то прописывается в договоре?Подскажите,пожалуйста,если знаете.=)

Т.е. лучше для надёжности, ориентироваться на обычные дома?