За 3 миллиона рублей можно купить квартиру 40-50 кв в сданном доме, конечно не в центре но и не совсем на отшибе. Если есть возможно дожидаться завершения строительства и не боитесь рисковать, то можно приобрести что-то более привлекательное (по месту расположения или размерам квартиры) на стадии строительства.

Как раз я полностью хочу исключить риск. И приобрести квадраты только в сданном доме и только со всеми документами. Прошу учесть, что в указанную сумму входит ремонт черновой отделки.
Что касается клубного дома, меня очень сильно настораживает правовой статус квартиры в т.н. клубном доме(все эти доли участков, доли домов).
Вчера в одном объявлении ваще встретил следующю формулировку "земля из доли выделена" - что это?
Каким образом происходит отчуждение этих долей? Нужно ли уведомлять всех владельцев дома?
Пока в голове сумбур - может кто разложит по полочкам?

За эти деньги можно купить именно квартиру в сданном доме со всеми документами, а не какую-то долю в жилом помещении, например на Макаренко.

Всем привет! А если есть только 1,5 - 1,6 мульона реально в Сочи что-то из жилья купить? и тоже с документами с правами, можно самый самый отдаленный район, близость моря не важна, но также как и автору темы, как приеду жить негде, надо купить и жить сразу, а не на стадии застройки или черновая отделка "два провода и две трубы". Уже давно хочу переехать в Сочи, но друзей/знакомых нет вообще. Заранее всем спасибо за ответы-советы!

Сомневаюсь, что с Вашими финансовыми возможности можно найти желаемый вариант, хотя можно постараться, сколько квадратных метров желаете приобрести?

да хоть сколько, желательно конечно в районе 30, поэтому и интересуюсь

30 думаю не сможете, по крайней мере я подобных объявлений на сочинских сайтах не видел. Хотя я рекомендую разместить объявление со своими пожеланиями и возможностями и посмотреть, что вам ответят, а когда уже получите какие-то предложения их можно будет обсудить на форуме.

Вот именно, я такие объявления видела, поэтому сомневаюсь, спрашиваю так сказать у прямых источников, вообще цены в инете разные, такая у нас страна, не обманешь не проживешь, блин. Свои своих же рады обмануть. Риэлторы так вообще отдельная тема....

объявления разместила уже давно, писем много, предложений много, в основном недострой, а вообще такое чувство что риэлторам особо напрягаться лень, тупо копируют страницы сайта, совсем не по моим критериям поиск. но я решила переезжать железно, только боюсь хватит ли денег, ведь без прописки даже веселую ипотеку не получить.

Я считаю,что каждый должен заниматься своим делом. Если Ваши знания позволяют провернуть самостоятельно сделку о покупке недвижимости, тогда согласна, зачем прибегать к услугам риэлтора.
Походите по форуму, может кто-то из местных знатоков форума Вам подскажет толкового риэлтора, ну и самой не плошать Удачи Вам!

Друзья,старожилы и новые селяне. Ни разу не довелось заезжать в Кудепсту. Как оцениваете этот район?