Хотел купить в этом комплексе квартиру, но после изучения сайта застройщика волосы встали дыбом. Если у когото есть информация об этой стройке пожалуйста сообщите.

Вот кое что с их сайта - www.crystaltowers-sochi.ru

1. Компания с ограниченной ответственностью «ЛИНГЕ ЭНТЕРПРАЙСЕС ЛИМИТЕД ул. Михаил Гергиу, 70, Атиену, 7600, Ларнака, Кипр» обладает 100 % голосов в общем собрании участников ООО «Империал».

2. В проектах строительства объектов недвижимости ООО «Империал» ранее участия не принимало.

3. За 9 месяцев 2012 год сформирована прибыль в размере 36 647 тыс. руб. Кредиторская задолженность составляет 2 428 336 тыс. руб.

4. Начало строительства апрель 2009 года. Окончание строительства четвертый квартал 2013 года. Разрешение на строительство № RU 23309-662 от 16.02.2009г., сроком действия до 16.11.2013 года, выдано Администрацией города Сочи. Не могу понять чегоже они ждали до 12/2012 чтобы начать работать, может конца света?

5. Вот скидочка на картотеку арбитражного суда www.arbitr.ru, номер дела: А40-76499/09. В чём там была суть так и не понял, но присутствуют все:
а) ЛИНГЕ ЭНТЕРПРАЙСЕС ЛИМИТЕД (LINGE ENTERPRISES LIMITED)
б) ООО «Империал», Ярославский Игорь Львович
в) третье лицо – ООО «Городской Риэлторский Центр»

На данный момент, пока не услышу вменяемых обяснений в обратном ставлю на эту хрень тэг <<КИДОК>>
PS А в Ларнаке счас конечно класно

Меня смущает не регистрация в офшоре, чего уж там, пол России там сидит, еще недавно больше половина нашей нефти продавалась офшорными "друзьями". Смущает, что для такого внушительного проекта почти нет никакой рекламы, а она должна быть везде. И почти не ведется строительство, очень вяло. Огромный комплекс в центре, а проигрывает по этим статьям дому на ИЖС...

Что касается отсутствия рекламы так у этого застройщика лучшая реклама имя, цена, качество + риэлтеры которые и продают его объекты.
P.S. Не помню, что бы этот застройщик тратился на рекламу, на мой взгляд лучшая реклама низкие цены и ударная стройка объектов.

Может быть и так, но объект о-о-очень большой и дорогостоящий и тишина... Думаете у того же "Актер-Гэлакси" были особые проблемы или у комплекса "Карат", возле Парк отеля? Не было никаких, "взлетели" моментально, но они были обозначены на рынке везде, где только можно и это нормально. И "загрузка" их далеко не стопроцентная...

Сообщение отредактировал Коста_ - 15.1.2013, 1:00

Актёр-Гэлакси по цене выше, находится в дали от города, для того и нужна им реклама, что бы иногородние покупали + огромное инвестирование со стороны банков. Про Карат и говорить не приходится самый дорогой объект в Сочи на сколько мне известно.

В общем, это не важно, какой объект - бизнес или элитный, есть правило продажи больших ЖК, понятия уже не работают в нашем то информационном пространстве. Кристалл открыл офис продаж на свое стройке - сходите посмотрите сами...

Сообщение отредактировал Коста_ - 16.1.2013, 22:27

Уважаемый Админ, провидимому Вы владеете информацией которую я как иногородний не знаю, пожалуйста поделитесь со всеми нами. Пока официальная информация от застройщика следующая:
Кипрский офшор с безумной долговой нагрузкой, никогда не принимавший участия в строительстве объектов недвижимости неожиданно проснулся от 3-х летней спячки и сново собирает деньги. На месте застройки было недостроено и демонтировано два здания.

В стройку вошёл один очень уважаемый и хорошо себя зарекомендовавший в городе человек (по этому стройка и возобновилась), который возвёл много хороших домов, торговых центров и участвует в строительстве олимпийских объектов.

Будет неплохо, если этот котлован наконец то исчезнет и местность облагородится. И так оно и будет, это безусловно. Но... Все эти обременения и "наследие" съедают много финансов. Не сомневаюсь, что этот котлован для нового владельца стоит, на этом этапе, как уже построенная под ключ монолитная девятиэтажка. Участок в таком месте, демонтаж прежнего серьезного монолита... Надо там действительно построить нечто грандиозное, по сочинским меркам, чтобы окупить и заработать. Кристалл и является таким грандиозным. Две башни по 27-29 этажей, плюс огромный торговый комплекс внизу... Монолит... Качественно лить в Сочи монолитные дома умеют по 1-1,5 этажа в месяц, не более. Плюс расположение в самом оживленном и загруженном месте Курортного проспекта, перекресток Светланы... Т.е весь крупный строительный транспорт и материалы - по Курортному. До олимпиады - год. Посмотрим, как будут развиваться события.

Сообщение отредактировал Коста_ - 18.1.2013, 14:53

Вопросов очень много, перспективы туманны, но возможно игра стоила бы свечь если договор по 214ф подписывать с ЮгСпецСтроем? Ну и увидить на каком-нибудь официальном сайте открытое обращение Анзора где он всех соинвесторов заверяет что это его обект и он всё гарантирует, желательно с подписью.