Отдых в Сочи - форум города Сочи

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


Инвесторские предложения в Новостройках города Сочи по ФЗ-214 тел: +7 (966) 777-76-36 сданные дома и на пред.сдаче по цене ниже чем у застройщика.

Застройщики Сочи | ЖК"Остров Мечты" | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Альпийский Квартал" Сочи | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Романовский" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК Раз Два Три Сочи

Займы под залог недвижимости в Сочи. Срочный выкуп квартир Сочи . Оценка. Помощь в оформление документов. Сопровождение сделок. тел.: +7 (966) 777-76-36

793 страниц V « < 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793  
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
> Дольщики Ванта в Сочи, Обманутые дольщики жк Ямайка,жк Эдельвейс,жк Фристайл,жк Олимп
zizoma.sa
сообщение 25.7.2020, 14:29
Сообщение #7921


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 110
Регистрация: 5.4.2013
Пользователь №: 11 359



https://*****.tv/obshhestvo/66285-7-m...YK0zykRGnUE3p98
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
zizoma.sa
сообщение 2.8.2020, 20:23
Сообщение #7922


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 110
Регистрация: 5.4.2013
Пользователь №: 11 359



На сайте Департамента по надзору появилась новая дорожная карта(план-график). Срок ввода перенесен на 2022г. Из плана исчез как "потенциальный застройщик" Зардон. Выкладываю план 2020г.

Для сравнения прикладываю план от 2019г. Читать сложно ввиду мелкого шрифта. Сначала увеличивала левую часть плана, находила наш объект и осторожно сдвигала вправо. В плане 2019г. был Зардон и срок 2020г. Предполагаю, что Зардон не прошел "кастинг"

что то не получилось приложить 2019г., размер файла большой.


Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  _______________2_________2020__26.06.2020_.pdf ( 3.7 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 31
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
petrosyan
сообщение 3.8.2020, 20:01
Сообщение #7923


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 354
Регистрация: 11.3.2015
Пользователь №: 14 281



задекларированная помощь от адм. г. Сочи дольщикам ЯМ -предоставление компенсационного земельного участка соответствии КЗ - 3792, реализации инвестиционного проекта.
Ожидал помощи от фонда , но этого не произошло.
Закон для Сочи , абсолютно неприемлем, если бы эти земли предназначались целевым образом на что угодно , только не на строительство очередного ж.к. ( 30 000 кв. м), этого не допустит кондратьев ,копагородский, имеются директивы обустройства города , о недопустимости увеличения численности города, адм. следует принятым нормам, сносит незаконные сооружения , не дает разрешительных документов на возведение новых Ж.К., ограничивает въезд иногородних на ПМЖ.
В РФ подзабыли, когда з.п. 90 -х , выдавались коленчатыми валами , глушителями , ... , но в КК законодатели решили вернуться к давно подзабытому бартеру, в современных реалиях товарно -денежных отношений. Данный закон применим в степных станицах, городах края, но является вредным для зимней олимпийской столицы.
На мамайке з.у продают по цене 8600р. / кв. м, т.е за 20 000 кв.м, можно выручить 172 млн р . ( не факт), а на достройку по оценке того же неудачного (Курочкина, Онежко) требуется БОЛЬШЕ , с учетом свободных площадей.
На какого инвестора рассчитывает команда копайгородского, для строителей при таком раскладе ,проект УБЫТОЧЕН.
еще, что мешает в 2022 г, издать новую дорожную карту с новыми сроками до 2030 г, не вижу ограничений, ведь это происходило не однократно.
Для решения проблемы нужен иной подход - 1. финансирование фонда, 2. волевое решение копайгородского 3. передачу з.у . дольщикам в безвременное личное пользование, а тем временем дольщики самоорганизуются и достраивают ЯМ .

Сообщение отредактировал petrosyan - 4.8.2020, 18:27
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
petrosyan
сообщение 4.8.2020, 18:32
Сообщение #7924


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 354
Регистрация: 11.3.2015
Пользователь №: 14 281



Новому инвестеру , так же придётся рассчитаться по текущим платежам, по непроверенным сведениям там за 11 лет набралось под 100 млн.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
zizoma.sa
сообщение 5.8.2020, 12:32
Сообщение #7925


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 110
Регистрация: 5.4.2013
Пользователь №: 11 359



Фонд только еще подключился к делу о банкротстве, на этот год у него проекты уже набраны, поэтому ожидать решений наблюдательного совета фонда по нам в этом году не представляется возможным. Но вот то, что с дорожной карты убрали Зардон, мне так видится, как раз говорит о том, что у фонда есть какие-то на нас планы. Если исходить из того, что город перенаселен, а это действительно чувствуется, если следить за всеми публичными выступлениями, еще начиная от Пахомова, есть риск, что нас пустят на выплаты. Но опять же, если задача НЕ увеличивать численность населения, то что будут делать с нашими объектами в весьма высокой степени готовности? Сносить?
Но, на сайте Федерального фонда, наблюдательный совет которого возглавил г.Хуснуллин, я читаю его интервью, из которых следует, что он поворачивает эту махину от принятия решений по выплатам как раз к достройке объектов. От себя могу сказать, что Хуснуллин человек действия, это ни" гарвардский мальчик " , ни тупо офисный работник. Хуснуллин- это просто до невероятных размеров разросшееся московское метро, московские центральные диаметры, остров мечты, зарядье, ВДНХ и прочее, т.е. все стройки Москвы, в т.ч. реновация, это все под его руководством, напомню, что он бывший зам. Собянина по капит. строительству. Тут в Москве бытует мнение, что до министерской должности не знали лысый он или с волосами, т.к. его основной головной убор строительная каска. Поэтому надежда, что наши дома достроят у меня еще есть. Могут достроить строительной фирмой, которую в конце года создала администрация краснодарского края, может еще кто. Но вот Зардона я там не вижу.. администрации краснодарского края самим нужна такая корова, ведь при любом решении, при желании, можно иметь выгоду.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Курортник
сообщение 5.8.2020, 23:07
Сообщение #7926


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 438
Регистрация: 20.10.2015
Пользователь №: 15 241



Цитата(zizoma.sa @ 2.8.2020, 20:23) *

На сайте Департамента по надзору появилась новая дорожная карта(план-график). Срок ввода перенесен на 2022г. Из плана исчез как "потенциальный застройщик" Зардон. Выкладываю план 2020г.
......Предполагаю, что Зардон не прошел "кастинг»



Мы были бы признательны за комментарии со стороны членов комитета кредиторов.

Посмотрите как оперативно сработала Альпика.
Залиты и уже на финише отделка всех 3 долгостроях Ванта -
Эдельвейс, Фристайл, Челтенхема.
А Ямайка стоит залитая, но бесхозная...

Сообщение отредактировал Курортник - 5.8.2020, 23:11
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
zizoma.sa
сообщение 6.8.2020, 8:38
Сообщение #7927


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 110
Регистрация: 5.4.2013
Пользователь №: 11 359



А может следующим объектом для Альпики будет Ямайка? rolleyes.gif Не припомню, чтобы они годами считали сметы, кормили всех "через год, а может через два" начнем стройку. Более того, кроме перечисленных Вами объектов они достраивают ЖК Курортный, там вроде начинается заселение. Т.е. они себя реально зарекомендовали. А вдруг повезет?
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
Курортник
сообщение 6.8.2020, 19:30
Сообщение #7928


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 438
Регистрация: 20.10.2015
Пользователь №: 15 241



Цитата(zizoma.sa @ 6.8.2020, 8:38) *

А может следующим объектом для Альпики будет Ямайка? rolleyes.gif Не припомню, чтобы они годами считали сметы, кормили всех "через год, а может через два" начнем стройку. Более того, кроме перечисленных Вами объектов они достраивают ЖК Курортный, там вроде начинается заселение. Т.е. они себя реально зарекомендовали. А вдруг повезет?


Альпика долго думала по поводу Ямайки и отказались.
Я думаю не просто так. У Администрации Сочи вероятно были свои планы, когда они пригласили Зардон.
Они в своё время утверждали дольщикам Фристайла, что объект на Трунова достраивать экономически не выгодноsmile.gif) (есть видео собрания с Альфастройкомплексом).

Другое дело, что Зардон заходил при прежнем составе Админов и с тех пор правила поменялись, равно как и ответственность. Но самое важно улучшились условия для дольщиков Ямайки в части того, что тема стала открытой и прозрачной для федералов, которые имеют не только новые инструменты законодательные и финансовые (Фонд), но и желание контролировать процесс (вход в банкротство САФИ)
Будем наблюдать за событиями.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения
zizoma.sa
сообщение Вчера, 21:49
Сообщение #7929


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 110
Регистрация: 5.4.2013
Пользователь №: 11 359



Тоже слышала, что от нас Альпика отказалась. Но.. тогда был выбор и взяли на достройку более выгодные объекты. Сейчас ситуация меняется, и выбора нет и новые стройки МКД в Сочи, пока во всяком случае, запрещены. Может и раздумают.
То, что касается прихода Зардон, то старая администрация Сочи не имеет отношения к их появлению. Им предоставлена была возможность проявить себя от Департамента по надзору Краснодарского края, но взяв два объекта ЖК "Жемчужина" в Краснодаре и ЖК "Ямайка" они не оправдали их надежд.
Пользователь в офлайнеКарточка пользователяОтправить личное сообщение
Вернуться в начало страницы
+Ответить с цитированием данного сообщения

793 страниц V « < 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793
Ответить в эту темуОткрыть новую тему

 


- Текстовая версия Сейчас: 8.8.2020, 3:33