Администрация имеет право говорить в Соглашении только о достройке центральных городских коммуникаций и подводе их к Ямайке для подключения.
- Разрешение на строительство 8 и 9 блоков на данный момент, Администрация может выдать сейчас, а также во внешнем управлении только на САФИ, как собственнику объекта Ямайки и никому более.
- Корпорация также не вправе без заключения подрядного договора с САФИ заходить на ЖК Ямайку, под предлогом того, что у них якобы есть некое Соглашение с Администрацией.
После банкротства САФИ и к примеру создания ЖСК в каждом блоке - дольщики каждого блока будут заключать договор с подрядной организацией и не факт, что ими будет Корпорация. В качестве застройщика будет само ЖСК.
- и где тут тоже будет место для администрации- не понятно? т.к. администрация будет полностью в стороне от ЖСК и их договора с подрядчиком.
А как сообщила нам уже сама глава УНДС Корниенко - что нет специального государственного органа, который мог бы контролировать ЖСК. Включая и суды!
Так как все разногласия решаются исключительно собраниями членов ЖСК и за рамки этого не выходит.
Или иначе - в ЖСК все сами по себе. И Пахомов не тот мэр, которому могли бы довериться дольщики вступая в ЖСК, т.к. всех просто прокатят и кинут.

ОХА сообщила на Сочинском форуме ответ юриста:



PS:
Совершенно верный ответ юриста на данный момент – т.к. всех дольщиков побоятся кидать на денежное требование в случае отказа от ЖСК.
Администрация просто вынуждена будет достраивать нашу Ямайку – запустив Корпорацию после банкротства САФИ. Затем после сдачи Ямайки в эксплуатацию Корпорация вправе будет истребовать с дольщиков деньги за достройку квартир.
Но, тут уже совсем другая история – где по требованию дольщиков суд истребует бухгалтерскую подтверждённую налоговой документацию о всех затратах на достройку. А параллельно этому дольщики опять будут поднимать волну – “нас ограбили и хотят доплат”…тут уже точно штурмом дольщики будут брать и администрацию, и свои квартиры.

Vyacheslav

Есть конкретные предложения, как действовать дольщикам на данном этапе?

Да, есть...- и путь только единственный!
Заявить категорически и громко всем дольщикам - о бойкоте ЖСК!
Просить Хинштейна говорить с Пахомовым о любых других возможностях достройки Ямайки, иначе мы начнём подготовку к массовым акциям совместно с другими объектами Сочи.
Проблему о ЖСК даже не начинать обсуждать с кем бы то ни было!
Задать Хинштейну прямые вопросы - почему они с Коганом протащили закон в Думе, который заранее не даёт дольщикам никаких шансов просто выжить - предлагая единственный путь -ЖСК, а не конфискацию имущества у воров и возврат денег на строительство?
Неужели Хинштейн такой наивный парень и не понимает, что такое ЖСК для дольщиков в условиях банкротства застройщика? да ещё такого огромного жилого комплекса!
Дольщики 3 и 4 блоков никак не хотят понять, что построив свои дома, они всё равно не смогут сдать их в эксплуатацию из-за общих коммуникаций Ямайки.

От Хинштейна необходимо требовать введения моратория на действия законов 127 и 210 о банкротстве застройщиков, как направленные на защиту интересов исключительно мошенников и воров.
В любой стране мира будет действовать в подобной ситуации- тотальная конфискация денег и имущества у мошенников с большими сроками заключения в тюрьму.
И только в России мудрый Хинштейн нашёл универсальный выход для всех дольщиков и мошенников -ЖСК
мол и "волки сыты и овцы целы!"
PS:
это считаю стратегией на переговорах с властями и Хинштейном.
А на самом деле необходимо весной-летом готовить крупный митинг - назначив конкретный месяц и число, оптимально подходящее для большинства дольщиков!
Например предлагаю выбрать для проведения митинга

праздничные дни в Мае с 1 по 5 Мая или с 9 по 12 Мая!

И начинать заранее готовить всех дольщиков!
Необходимо понимать, что никто нам не пойдёт на встречу, если мы сами сидеть и бездействовать будем!
В противном случае у нас вообще могут отнять всё – впоследствии обанкротив все ЖСК на Ямайке.

Сообщение отредактировал Vyacheslav - 23.2.2013, 18:28

вступили эти дольщики Екатеринбурга в ЖСК - и квартиры потеряли, вдобавок у Анны Криндач ранее сожгли дачу, а сейчас ещё до кучи и машину...- а, что было бы в Сочи?- это мы уже знаем на примере Юрия Ямбулатова.

http://www.youtube.com/watch?v=pPBDyrL26PY...eature=youtu.be


Сообщение отредактировал Vyacheslav - 24.2.2013, 11:27

Наступило время решительных действий.
И Хинштейну и мэру Пахомову безразличны бедствия дольщиков Ванта.Немного ранее товарищ неплохую идею высказал о майских выступлениях.Только они должны проходить не только с Вантовскими дольщиками -а вообще со всеми дольщиками в Сочи.Так сказать предупредительная акция.

помощник Хинштейна -Свелана Дроздова нашим дольщикам:


Ну, я уже даже и не знаю что сказать про то , что предложила Дроздова?!

-человек либо невменямый вовсе или прикалывается так над дольщиками?
Прописать механизм – индюкам на индюшачьей ферме в Америке перед днём Благодарения?
Какой спрашивается, у индюков может быть механизм действий и предложений, если их вот-вот съедят!

У нас только один механизм- достройка с помощью администрации с выделением застройщику земельного участка - без создания всякого ЖСК.

В любом другом случае мы все становимся рождественскими индюшками на день Благодарения...

Сообщение отредактировал Vyacheslav - 24.2.2013, 18:32

Насчет ЖСК-зто не идея местных чиновников из Сочи и Краснодара.
Сам слышал в долгой беседе несколько дней назад один на один из первых уст от первых лиц.ЖСК -это идея с самого верха.Там насчет ЖСК считают что только таким способом можно решить эту проблему долгостроев.Хинштейн исполнитель чужой воли сверху он мало что решает.Все мои попытки переубедить насчет ЖСК -никчему не привели даже слушать не хотят.3 раза очень назойливо пытался рассказать про Сочинских вантовских дольщиках про чабанова который украл миллиарды рублей у сочинских обманутых дольщиках-кроме ЖСК ничего видеть не хотят.Наверху очень недовольны ни Ткачевым ни Сочинской администрацией.Как меня заверили -за них после олимпиады серьезно возьмутся.

а, про кого речь?
ФЗ210, в котором самая главная идея, достройка домов обманутых дольщиков с помощью ЖСК - лично готовили и протаскивали в ГосДуме Хинштейн и Коган.
Понятно, что ФЗ210 выражает интересы строительных корпораций, которые проплатили видимо неплохую сумму всем депутатам, чтобы протащить такой закон.
Удивляет двуличие Хинштейна... -идёт к дольщикам как волк накрывшись овечьей шкурой...
2года назад ходили с Игорем Гульевым (координатор движения Однодольщиков) на приём к Когану в ГосДуму - дурака там включают так, что и не прошибёшь.

месяц назад разговаривал со Светланой Дроздовой (пом. Хинштейна) - увещевала меня опомниться и не вести дольщиков против ЖСК. Что, мол, я всех без штанов оставлю со своими идеями за "правое дело".
Говорю, так в нашем случае тогда какая разница - каким образом без штанов остаться?
На мой вопрос- заблокировать действие закона 210 о банкротстве и нажать на все местные администрации с позиции власти по достройке объектов обманутых дольщиков...-размытые рассуждения сводящиеся к ЖСК...
не прошибёшь
- в Сочи считаю возможно митингами дольщиков заставить достраивать объекты администрацию Сочи.
Любую шумиху в Сочи навряд ли потерпят сейчас федеральные власти.
PS:
очень поразило то, что много дольщиков просто бездумно побежали выбирать управляющего Надточего от этих же мошенников -не подумав просто объявить бойкот любым собраниям кредиторов.
Говорю Московским дольщикам - ну, если уже у вас столько прыти-давайте сделаем митинг


Сообщение отредактировал Vyacheslav - 25.2.2013, 23:49

Ни одного вантовсого недостроя не достроили-за последние 6 лет.После Олимпиады придут другие руководители в Краснодаре и Сочи.Один выход -майские праздники....