к сведению ОД ЯМ находящиеся на территории г. Сочи в настоящем.

Прокуратура Центрального района г. Сочи сообщает об организации приема обманутых дольщиков. Данный прием будет проводиться по адресу: ул. Карла Либкнехта, д. 7, каб. 16. Обманутых дольщиков приглашают в прокуратуру 5 октября. Прием будет осуществляться с девяти утра до часу дня.

Согласно инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденной приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 30.01.2013 № 45 при личном приеме гражданин обязан предъявить документ, удостоверяющий его личность.

Давайте уже засадим этого бездельника мэра в сизо.

Давайте уже засадим этого бездельника мэра в сизо.
Лучше Подружится

100%
как на Фристайле

«Проблема дольщиков уйдет в прошлое»
Отдельное внимание в Андрей Воробьев обратил на ситуацию с обманутыми дольщиками. Как пояснил губернатор Подмосковья, проблема возникла из-за ошибок застройщиков и аферистов, которым жители доверили свои деньги.

«Есть две причины: горе-строитель, когда человек начинает строить, но не может; и второе — мошенники, которые получают деньги от контракта по долевому строительству и покупают себе машину, уезжают на курорты», — сказал глава региона.


«Людей мы спасем». Абсолютное большинство объектов Urban Group достроят в Подмосковье
Подробнее
Все это — наследие несовершенного законодательства, которое больнее всего ударило по Подмосковью, ведь именно этот регион больше всех строит сегодня, пояснил губернатор. Глава Московской области встречался с пострадавшими семьями, которые выплачивают ипотеку за недострой, определял проблемные объекты. Как результат — за пять лет удалось помочь 26 тысячам граждан. Вопрос планировали закрыть окончательно уже в 2019 году, но летом обанкротился крупный застройщик Urban Group.

«Ужасная ситуация по причине того, что застройщик строил в самых престижных местах с самой высокой рентабельностью. Это Ленинский район, Одинцовский район, Химки и Красногорск. Это четыре территории, где есть высокий спрос, где жилье стоит дороже. И рентабельность всех проектов Urban Group была не ниже 25-30%. Казалось бы, никаких рисков нет», — вспоминает губернатор.

Сейчас с ситуацией вокруг застройщика разбираются правоохранительные органы. Объекты обязалась достроить госкомпания «ДОМ.РФ», Подмосковье же взяло на себя половину всех затрат на достройку объектов. Из всех проектов Urban Group лишь по двум домам власти будут искать другое решение — они спроектированы под высоковольтной линией, и их невозможно достроить, пояснил Андрей Воробьев.


«Проблема дольщиков уйдет в прошлое». Губернатор Подмосковья рассказал о переменах на рынке девелоперов
Подробнее
Главная задача теперь — не допустить появления новых обманутых дольщиков, подчеркнул губернатор. Для этого с 1 июля 2019 года вводятся специальные эскроу-счета. По ним банк отслеживает, что все деньги застройщик тратит исключительно на возводимый объект.

«То есть если ты строитель, ты не можешь ни копейки взять в собственное потребление или на другие проекты. Так называемые эскроу-счета, которые позволяют тебе купить окно, бетон, батарею только на этот дом, будут под контролем банка. Поэтому я очень надеюсь, что проблема дольщиков уйдет в прошлое. Ну, а мы, кому уже досталась эта проблема, будем ее решать», — заключил Воробьев.

Нормальный губернатор,нам бы такого.

экономический кризис 2008 года – глобальное падение мировых экономических показателей, начавшееся после кризиса рынка недвижимости и связанных с ним ценных бумаг в США. Последствия ощущаются до сих пор.
тоже Пахомов А.Н. устроил.

Основную массу денег Чабан собрал по приличным ценам ДО кризиса, а ПОСЛЕ кризиса цены на стройматериалы, бетон, перевозки, зарплата рабочим и прочее упали в 2 раза, как минимум! Знаю это точно, т.к. сам в это время строился (до кризиса, во время и после... и сравнивал цены на всё). Ему не за что было достраивать?? Или всё-таки он УКРАЛ как минимум 300 лямов с нашей стройки и поэтому не достроил? В данном случае кризис ни при чём!!!

Основную массу денег Чабан собрал по приличным ценам ДО кризиса, а ПОСЛЕ кризиса цены на стройматериалы, бетон, перевозки, зарплата рабочим и прочее упали в 2 раза, как минимум! Знаю это точно, т.к. сам в это время строился (до кризиса, во время и после... и сравнивал цены на всё). Ему не за что было достраивать?? Или всё-таки он УКРАЛ как минимум 300 лямов с нашей стройки и поэтому не достроил? В данном случае кризис ни при чём!!!

попробую определить негативную роль Кризиса 2008г.
у Застройщика обычно 2-3 источника финансирования
1. заемные средства от фин. институтов
2. собственные накопленные средства
3. бартер (за бетон рассчитывался квартирами)
Застройщик в отличии от инд. строителя деньги не держит под матрасом, он тесно сотрудничает с Банками и другими кредитными организациями.
С наступлением Кризиса:
а) банки и кредитные организации прекратили финансировать застройщика.
б)во время кризиса прекратились продажи и соответственно прекратился приток доходов от сбыта
г)неграмотная финансовая политика выбранная застройщиком.
1.аренда дорогих риэлтоских служб (сочи . москва. ростов. до Сибири добрался )
2. неадекватные траты на рекламное сопровождение. (щитки с вантовскими домами можно было наблюдать с самолета при заходе на посадку от поселка Лазаревская , про Сочи говорить не приходится)
3.привлечение в субподряд организации с непомерными финансовыми аппетитами.

Или всё-таки он УКРАЛ как минимум 300 лямов с нашей стройки и поэтому не достроил? В данном случае кризис ни при чём!!!
по суду - 300 млн. не целевое использование, З.У площадью 27 000 м в центре города просто так не предоставляется-скорее всего были задействованы деньги дольщиков ЯМ. в надежде на скорейший оборот, случился Кризис и все планы Чабанова были нарушены.
(так же считаю ошибочным мнение, что деньги 5-9 блоков были использованы для достройки 3-4 блока,т.к все квартиры в 3 и 4 блоке проданы и деньги в полном объеме выплачены).

Сообщение отредактировал petrosyan - 9.10.2018, 19:24

Чабан - вор,а кризисом себе жопу прикрыл.Он никогда и не думал сдавать дома,кроме двух заманух,а иначе нахрена нарушать проект и на косогоре лепить небоскрёбы, собирая бабло за лишние этажи,которые никогда и ни кем не будут узаконены,неужели это неясно кому-то ещё?На кол его за это гниду.

Сынок Чабанова Андрюша должен ЗАО " Сафи" более 100 млн. ( решение суда про 283 млн.)
У Андрюши в Сочи в собственности есть земельные участки : https://pervomajsky--ros.sudrf.ru/modules.p...p;text_number=1

https://sochi-centralny--krd.sudrf.ru/modul...1&srv_num=1

Пусть Курочкин проработает эту тему, выяснит в Росреестре и налоговой кадастровые номера и где они находятся. И попытается по суду наложить на них аресты с последующим изъятием за долги.

Сообщение отредактировал maxvel - 10.10.2018, 2:01