Дольщики Ванта в Сочи, Обманутые дольщики жк Ямайка,жк Эдельвейс,жк Фристайл,жк Олимп |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Дольщики Ванта в Сочи, Обманутые дольщики жк Ямайка,жк Эдельвейс,жк Фристайл,жк Олимп |
Курортник |
19.2.2020, 7:44
Сообщение
#7841
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 503 Регистрация: 20.10.2015 Пользователь №: 15 241 |
Как прошло собрание??? .... настоящим сообщает о принятых на повторном собрании кредиторов 13.02.2020 г. решениях: По первому вопросу: участниками собрания был заслушан отчет о проведении процедуры конкурсного производства ЗАО "Сафи" за период с 15.01.2019 г. по 13.02.2020 г.; По второму вопросу решили: утвердить период предоставления отчетности собранию кредиторов 1 раз в 12 месяцев; По третьему вопросу решили: определить место проведения собраний кредиторов ЗАО "Сафи" - по предложению конкурсного управляющего ЗАО "Сафи" в г.Сочи; По четвертому вопросу решили не утверждать возможность принятия решений собранием кредиторов ЗАО "Сафи" в форме заочного голосования. Для сведения: В уведомлении о созыве собрания кредиторов была указана информация о возможности внесения в повестку собрания кредиторов следующего дополнительного вопроса. 1.О согласии кредиторов на обеспечение прав на квартиры в проблемных объектах: многоквартирные жилые дома А,Б,В на земельном участке с кадастровым №23:49:0201007:08 и дома Г на земельном участке 23:49:0201007:185 со встроенно-пристроенными помещениями по ул.Крымская,166 г.Сочи, в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта в соответствии с Законом Краснодарского края от 4 мая 2018 года №3792-КЗ "О дополнительных мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Краснодарского края и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Краснодарского края с указанием способа обеспечения прав, предусмотренного пунктами 1-3 части 1 статьи 2 Закона №3792 -КЗ в отношении каждого участника строительства проблемного объекта, включенного в реестр участников строительства. Данный вопрос был предложен в связи с тем, что ранее Постановление Главы Администрации Краснодарского края №522 предусматривало необходимость представлять согласие в вышеуказанной формулировке вместе с пакетом документов к заявлению на согласование критериев масштабных инвестиционных проектов в порядке пп.2.1.1.1- 2.1.1.17 Постановления. В настоящее время Департамент по надзору в строительной сфере такого согласия не требует. Таким образом, дополнительный вопрос, предложенный ранее, был снят с рассмотрения. .....настоящим сообщает о принятых на комитете кредиторов 13.02.2020 г. решениях: По первому вопросу решили: утвердить смету ЗАО "Сафи" за период процедуры внешнего управления согласно приложению; По второму вопросу решили: утвердить смету расходов на разработку проектной документации необходимой для завершения строительства и ввода в эксплуатацию ЖК "Ямайка" в соответствии с приложением. через 10 дней наступает ВЕСНА 2020 года, если на площадке нет строителей,считать неудовлетворительным работу всех и вся во главе с Михаилом Неудачным, отговорки про экспертизы зданий на комето- метерито устойчивость, к воздействию радиации и Я ВЗРЫВА на расстоянии в 12 м от эпицентра, цунами ...., все от лукавого. Строители обязаны быть на стройплощадке!!!! , дома строят на стройплощадке. Не спешите. Масштабный инвестиционный проект, это медленное «блюдо» Общество с ограниченной ответственностью «Ригель», в лице директора Краснова Алексея Александровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны и Закрытое акционерное общество «Сафи», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице конкурсного управляющего Седова Василия Юрьевича, действующего на основании Решения Арбитражного суда Краснодарского края от 15.10.2019 г. (р.ч.) по делу №А32-22840/2010, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Предметом настоящего договора (далее - Договор) является однократное выполнение услуг по разработке проектной документации на достройку объектов незаверенного строительства: «Многоквартирные жилые дома № 166 А,Б,В со встроено-пристроенными помещениями по проекту застройки по ул. Крымская в Центральном районе г. Сочи» (третий этап-166 Б(блок1 и блок2), четвертый этап - 166 В(блок 1, блок2, блок3)»и «Многоквартирные жилые дома № 166 Г блок1 и № 166 Г блок2 со встроено-пристроенными помещениями, многоярусный подземный паркинг»(далее - ЖД№Б1,ЖДБ2,ЖД№В1,ЖД№В2,ЖД№В3,ЖД№Г1, ЖД№Г2 и/или Объект), расположенного по адресу: Краснодарский край, район Центральный, ул. Крымская, кадастровый номер земельных участков: 23:49:0201007:8, 23:49:0201007:185 (разрешение на строительство №RU123309-704 от 20.12.2011 г. и №RU-23-309-8222-2018 от 10.10.2018 г.), в объеме необходимом для достройки, ввода в эксплуатацию и сдачи в надзорные органы (далее - Документация), в соответствии с Приложениями: № 1 -Состав Документации; № 2 – Переченьисходных данных для выполнения Документации; 1.2. Заказчик обязуется предоставить Подрядчику исходныеданные, а так же принять и оплатить результат выполненных работ. 1.3. Градостроительные, функциональные, технические и другие требования к Проектной документации, являющейся предметом настоящего договора, должны соответствовать исходно-разрешительной документации, утвержденному Заданию на проектирование, а также требованиям законодательных и нормативных актов Российской Федерации в части состава, содержания и оформления проектной документации для строительства. 1.4. Результатом работы по Договору является проектная документация, разработанная в соответствии с Договором, в объеме достаточном для строительства и ввода в эксплуатацию Объекта, соответствующая действующим нормам и правилам, техническим регламентам, с учетом целей использования Объекта. 2. Сроки и порядок выполнения работ 2.1.Срок выполнения работ – 130 (сто тридцать) рабочих дней. Рабочие дни, в которые разрабатываемая Документация находится на согласовании у Заказчика, в органах местного самоуправления и органах государственной власти, на согласовании (при необходимости) в иных организациях, на экспертизе (государственной или негосударственной), не входят в срок выполнения работ. 2.2.По соглашению Сторон срок выполнения работ может быть продлен. 3. Стоимость работ и порядок расчетов 3.1. Общая стоимость работ, предусмотренных настоящим договором, составляет 24 194 069 (Двадцать четыре миллиона сто девяносто четыре тысячи шестьдесят девять) рублей 50 коп. НДС не облагается в связи с применением Подрядчиком Упрощенной системы налогообложения. 3.2. Оплата по Договору производится в рублях, в порядке, предусмотренном п.2.ст.134 Закона о банкротстве. 130 дней = 24 млн руб. без налогов и без строителей Как с декантацией дорогого вина, так и нашим объектам после 10 лет заморозки, нужно дать «продышаться»🤪 Сообщение отредактировал Курортник - 19.2.2020, 7:50 |
zizoma.sa |
19.2.2020, 9:34
Сообщение
#7842
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 277 Регистрация: 5.4.2013 Пользователь №: 11 359 |
Добрый день! Ознакомилась с договором на изготовление проекта. Оплата по п.2 ст.134 ФЗ-127. Это текущие платежи. Денег нет и никогда не было, поскольку ЗАО Сафи не ведет деятельности. Сл-но этот проект никогда не будет сделан, т.к. по условиям договора его невозможно оплатить. Зардон, не имеющий ни к нам, ни к нашим обьектам никакого отношения, поскольку юридически Зардону ни переданы права и обязанности застройщика, наращивает текущие платежи. И все это с согласия КК, которые по их заявлениям много делают для того, чтобы ни-ни-ни не увеличить текущие платежи.Сегодня я уже убеждена, что Зардон ничего достраивать не будет. Все эти совещания "постановочные действия" по типу белых касок в Сирии. С одинаковым успехом мы могли бы вести совещания с Альпикой, либо с московским ПИКом, с любым, кто согласится участвовать в этом спектакле. Все пытаются нажиться на банкротстве: Курочкин, КК, Зардон… Советую ознакомиться со сметой по внешнему управлению, в течении которого не было сделано ничего. Прикладываю План внешнего управления, смотрите сами, не выполнен ни один пункт Страница 40-41. Также знакомьтесь, ЖК ЖЕМЧУЖИНА г.КРАСНОДАР. Как у нас, КУ Седов, "потенциальный застройщик" Зардон. Моя переписка ВКонтакте с дольщиками этого ЖК Татьяна 23:37 Добрый вечер. Да «Зардон». Сегодня дочь(она дольщик) ездила на собрание, только приехала из Краснодара. Мы живём 4 часа езды. Ещё толком не поговорили. Завтра поговорим и я вам отпишусь. Но вы знаете, всё на месте, стройка стоит, конечно не так как у вас , всего 4 года. КУ озвучил в администрации немыслимую сумму, которую ему нужно на достройку объекта и администрация не готова выделить ему землю. Вообщем мы думаем нас он достраивать не будет. Мало вероятно. У нас большая проблема с зем.участком под парковкой. На объекте у нас предусмотрена 4-х уравнивая парковка, так наш застройщик Малышев умудрился заложить под ней землю в банк под кредит. Естественно он его не поносил и земля отошла банку. Теперь банк в свою очередь выставил землю на торги. Зардон не готов её выкупать, а без этой парковки сдачи ЖК не будет никогда. Вот так весело. Вообщем завтра поговорю с дочерью и напишу вам. Сообщение после собрания: Здравствуйте. Сегодня, после собрания, поехали в депстрой. Нам сказали, что мы верно составили ходатайство, без лишней воды, всё чётко и понятно. Не хотим пока ничего говорить, надо чтобы всё прошло. Но, они обещали воткнуть нас к ещё несколько ЖК, которые уже подали это ходатайство. Остаётся надеяться и ждать. Пока идём параллельно и инвестор и фонд. А вот летом будет ясное понимание картины. Общая договоренность с администрацией есть. И они сказали, что мы всё правильно делаем. С нашей стороны письма везде отправлены. Остался один департамент по надзору. Большая просьба к вам, кто сможет нам помочь? Надо распечатать письмо в двух экземплярах и отвезти его в надзор. Один экземпляр останется у них, а на втором они поставят входящую корреспонденцию( это для нас). Отвезти надо на Короленко 2/1. Если кто сможет, напишите мне в личку, я сброшу вам ходатайство. Спасибо огромное всем, кто приехал сегодня на собрание. Явка была обеспечена. Все три литера проголосовали против- очень хорошо. Теперь к этому вопросу возвращаться нет. И в депстрое нас заверили, что, если фонд решит выплачивать компенсацию, то её считают по рыночной. Предложили спросить у знакомых риелторов сколько будет стоить *готовая квартира в нашем районе* , вот такая и будет компенсация +-. Но депстрой понял нашу просьбу, что желательно получить квартиры. Они будут делать на это акцент, но решать конечно уже будет фонд. А фонд смотрит сколько надо выплатить денег и сколько надо на достройку. Вот чего будет меньше, то они и сделают. Сообщение отредактировал zizoma.sa - 19.2.2020, 9:37 Прикрепленные файлы ________________________.pdf ( 1.09 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 31 |
zizoma.sa |
19.2.2020, 10:00
Сообщение
#7843
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 277 Регистрация: 5.4.2013 Пользователь №: 11 359 |
https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow....C443058620A65AA
14.02. Седов провел собрание кредиторов ЖК Жемчужина с целью создания ЖСК. Вот их карточка https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow....C443058620A65AA Они все проголосовали против. НО!!! Есть три варианта: 1.ЖСК 2.Новый застройщик 3.Продажа на торгах за три копейки в составе конкурсной массы. Так что, если их не возьмет фонд... то по закону выставят на продажу. У меня ощущение, что к этому нас и ведут. |
Курортник |
19.2.2020, 15:51
Сообщение
#7844
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 503 Регистрация: 20.10.2015 Пользователь №: 15 241 |
https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow....C443058620A65AA 14.02. Седов провел собрание кредиторов ЖК Жемчужина с целью создания ЖСК. Вот их карточка https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow....C443058620A65AA Они все проголосовали против. НО!!! Есть три варианта: 1.ЖСК 2.Новый застройщик 3.Продажа на торгах за три копейки в составе конкурсной массы. Так что, если их не возьмет фонд... то по закону выставят на продажу. У меня ощущение, что к этому нас и ведут. А разве ЗАО "САФИ" уже не зашло в торги? |
zizoma.sa |
19.2.2020, 20:25
Сообщение
#7845
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 277 Регистрация: 5.4.2013 Пользователь №: 11 359 |
А разве ЗАО "САФИ" уже не зашло в торги? КУ сегодня продает имущество ЗАО Сафи, которое расположено в уже сданном доме. Т.е. к требованиям кредиторов по передаче квартир в недостроенных блоках оно отношения не имеет. Только непроданные квартиры в блоках с 3 по 9. Но, на сегодняшний день этот инвестор ничего ни сделал, ничего не построил, а уже деньги качать хочет. КК должен все это остановить. Все продадут, таким образом мы рассчитаемся с ними за "приятное" общение в чате и прекрасную иллюзию, которую они создали у нас по поводу достройки. |
petrosyan |
20.2.2020, 15:12
Сообщение
#7846
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 554 Регистрация: 11.3.2015 Пользователь №: 14 281 |
ожидание дольщиков, не оправдываются. Неудачный М. нас торопил, быстрее, быстрее заключите союз с Зардон, а то разрешение на строительство у вас в 2021 г. заканчивается. Директор Зардон так же обещал в ближайшем приступить к строительству, при этом деньги для них не проблема, будем строить без привлечения кредитных средств, у самих свободных денег 2 млд. рублей. Своего застройщика представили из Ижевска, он ответил на 2-3 очевидных вопроса, и уехал в аэропорт.Необходимость ,для любой хозяйствующей организации
1. взять объект под охрану. 2. приступить к практической деятельности , т.е начать работы по строительству. Имеем 1 огромное желание реализации пентхауза площадью 245 кв.м. 2. стремительное увеличение текущих платежей,расходы на бесконечные инвентаризации, разбирательства в судах, собрания ... 12 лет не смогли установить , сколько продано квартир.... , при этом никто от денег не отказывался. Создалась ситуация не вообразимая для обывателя (казус) сафи заплатил за проект 7,2 млн$, остался еще должен 90млн, уже в рублях по СУДУ, при этом нет ПСД, приходиться КУ заказывать новый проект за 24.2 млн. р., в счет текущих платежей, тут работа для Бастрикинского ведомства. При достижение величины текущих платеже до критической отметке (кто то писал о 100 млн. р , смело прибавьте еще 30-35 млн ) ЯМ окажется не интересен самим дольщикам, т.к в случае отказа от нас Зардон- 2 варианта достройки 1. ЖСК 2. через Фонд при передаче объекта в ЖСК- кооператив обязан будет выплатить деньги по текущим платежам, все до копейки. претензии: 1. К ребятам из Ижевска никаких нет и быть не может- они для нас никто и звать никак, мало ли кто кому то что-то обещал... 2. КУ Седову , он выполняет профессионально свои обязанности, учитывать интересы дольщиков не обязан, цель мах прибыль от своей деятельности и неукоснительное выполнение пунктов закона в установленное время. . ( обычно , конечная цель ЛИКВИДАЦИЯ предприятия). Если закон не будет нарушен никто не заступиться за нас , включая ВВП.-так что к КУ претензии отсутствуют. комитет кредиторов, у них задача, препятствовать увеличению текущих платежей , вопреки желанию КУ, Все суммы комментировать , величину, как оптимизировались с их стороны, почему было не избежать расходов... и наконец оповещать дольщиков- этого не происходит. Л. мнение: на курорте принята концепция , ограничить возведения жилья. ограничить механическое увеличение населения, ограничить возведение высотных домов... Капайгородский свободен от обещаний Пахомова и ни чем не обременен в своих действиях. Вряд ли он допустит вырубки 2 га леса , для постройки Зардон ж.к на 30 000 кв.м . ,он успешно аннулирует ранее выданные разрешения по требованию общественных организаций. Коммерческая стоимость 2 га земли на Мамайке не может покрыть расходы на достройку. (поисковик в помощь) , а ВЫ говорите такое блюдо подают в холодном виде. |
Курортник |
20.2.2020, 15:33
Сообщение
#7847
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 503 Регистрация: 20.10.2015 Пользователь №: 15 241 |
ожидание дольщиков, не оправдываются. Неудачный М. нас торопил, быстрее, быстрее заключите союз с Зардон, а то разрешение на строительство у вас в 2021 г. заканчивается. Директор Зардон так же обещал в ближайшем приступить к строительству, при этом деньги для них не проблема, будем строить без привлечения кредитных средств, у самих свободных денег 2 млд. рублей. Своего застройщика представили из Ижевска, он ответил на 2-3 очевидных вопроса, и уехал в аэропорт.Необходимость ,для любой хозяйствующей организации 1. взять объект под охрану. 2. приступить к практической деятельности , т.е начать работы по строительству. Имеем 1 огромное желание реализации пентхауза площадью 245 кв.м. 2. стремительное увеличение текущих платежей,расходы на бесконечные инвентаризации, разбирательства в судах, собрания ... 12 лет не смогли установить , сколько продано квартир.... , при этом никто от денег не отказывался. Создалась ситуация не вообразимая для обывателя (казус) сафи заплатил за проект 7,2 млн$, остался еще должен 90млн, уже в рублях по СУДУ, при этом нет ПСД, приходиться КУ заказывать новый проект за 24.2 млн. р., в счет текущих платежей, тут работа для Бастрикинского ведомства. При достижение величины текущих платеже до критической отметке (кто то писал о 100 млн. р , смело прибавьте еще 30-35 млн ) ЯМ окажется не интересен самим дольщикам, т.к в случае отказа от нас Зардон- 2 варианта достройки 1. ЖСК 2. через Фонд при передаче объекта в ЖСК- кооператив обязан будет выплатить деньги по текущим платежам, все до копейки. претензии: 1. К ребятам из Ижевска никаких нет и быть не может- они для нас никто и звать никак, мало ли кто кому то что-то обещал... 2. КУ Седову , он выполняет профессионально свои обязанности, учитывать интересы дольщиков не обязан, цель мах прибыль от своей деятельности и неукоснительное выполнение пунктов закона в установленное время. . ( обычно , конечная цель ЛИКВИДАЦИЯ предприятия). Если закон не будет нарушен никто не заступиться за нас , включая ВВП.-так что к КУ претензии отсутствуют. комитет кредиторов, у них задача, препятствовать увеличению текущих платежей , вопреки желанию КУ, Все суммы комментировать , величину, как оптимизировались с их стороны, почему было не избежать расходов... и наконец оповещать дольщиков- этого не происходит. Л. мнение: на курорте принята концепция , ограничить возведения жилья. ограничить механическое увеличение населения, ограничить возведение высотных домов... Капайгородский свободен от обещаний Пахомова и ни чем не обременен в своих действиях. Вряд ли он допустит вырубки 2 га леса , для постройки Зардон ж.к на 30 000 кв.м . ,он успешно аннулирует ранее выданные разрешения по требованию общественных организаций. Коммерческая стоимость 2 га земли на Мамайке не может покрыть расходы на достройку. (поисковик в помощь) , а ВЫ говорите такое блюдо подают в холодном виде. Что делаем? Куда обращаемся? |
Северомор |
23.2.2020, 22:04
Сообщение
#7848
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 455 Регистрация: 28.11.2016 Пользователь №: 17 358 |
Что делаем? Куда обращаемся? Челобитную надо в Кремль накатать на непутёвого мэра. ожидание дольщиков, не оправдываются. Неудачный М. нас торопил, быстрее, быстрее заключите союз с Зардон, а то разрешение на строительство у вас в 2021 г. заканчивается. Неудачный сука конечно,гнать его надо метлой поганой с мэрии,одни неудачи от него. |
petrosyan |
25.2.2020, 21:45
Сообщение
#7849
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 554 Регистрация: 11.3.2015 Пользователь №: 14 281 |
|
маэстро |
28.2.2020, 15:33
Сообщение
#7850
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 241 Регистрация: 23.2.2013 Пользователь №: 11 244 |
В моем городе обманутым дольщикам выдают денежные компенсации из федирального бюджета и многие дольщики получают за свои недостроенные дома деньги по реальным рыночным на сегодняшним ценам -деньги.Краснодарский Край гороздо богаче моего города.Кто мешает выдать ВООБЩЕ ВСЕМ ОБМАНУТЫМ ДОЛЬЩИКАМ ВАНТА в Сочи -деньги на которые они смогут купить иденичные квартиры в СочиТой же квадратуры, что и в 2007 г.мы покупали.Власти Сочи держут нас за ЛОХОВ .В моем небогатом крае всем дают деньги .А в Краснодарском нет . Мне кажется надо поактивней требовать всем нам от Губера краснодара --пускай ВСЕМ ВАНТОВСКИМ ОБМАНУТЫМ ДОЛЬЩИКАМ ВЫДАЕТ ДЕНЕЖНЫЕ КОМПЕНСАЦИИ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА .
|
Текстовая версия | Сейчас: 29.3.2024, 14:37 |