Вот такое письмо мы с Лолой составили , в чате собрали более Xavier in 120 дольщиков согласие на переход Под юрисдикцию Фонда для достройки. Кто желает присоединиться сообщите Лоле в Ватсап по N 9172823586. Сегодня последний день оформления.

Первому заместителю губернатора Краснодарского края
Алексеенко А.А.
Копия: Главе города курорта-Сочи Копайгородскому А.С.
354000, г.Сочи, ул.Советская,26
Копия: Руководителю Дома РФ
ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого
строительства»
125009, Москва, Воздвиженка, 10Б адрес эл.почты : mailbox@fond214.ru
Копия: Директору Фонда защиты прав граждан –участников долевого строительства Краснодарского края Шумейко Е. В.
350000, г.Краснодар, ул. Красная 68/1 адрес эл.почты: info@fond214-krd.ru Копия: Прокурору Краснодарского края
Государственному Советнику юстиции 2 класса
Табельскому С.В
350063, г.Краснодар, ул.Советская, д.39
Уважаемый Андрей Анатольевич, по поручению большинства участников долевого
строительства (обманутых дольщиков) проблемных объектов ЗАО «САФИ» г.Сочи,
ул. Крымская, 166 обращаемся к Вам с просьбой о содействии.
Жилой комплекс «Ямайка» (застройщик ЗАО «САФИ»), состоящий из девяти жилых
19-ти этажных домов под литерами А1, А2; Б1, Б2; В1, В2, В3; Г1, Г2 и многоуровневого
паркинга, из которых два дома литеры А1 и А2 сданы в эксплуатацию 2008г., а семь
недостроенных объектов Б1, Б2; В1, В2, В3; Г1, Г2 со сроком введения в эксплуатацию в
2008-2009г.г. по настоящее время находятся в состоянии незавершенного строительства в
различной степени готовности (все монолитные «коробки» возведены полностью, кроме
последнего Г2, монолит на уровне 11этажа)
в городе-курорте Сочи по ул. Крымской 166 на земельных участках с кадастровыми номерами 23:49:0201007:8 и 23:49:0201007:185.
ЗАО «САФИ», являясь застройщиком, осуществляло строительство на вышеуказанных смежных земельных участках в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» на основании выданного

разрешения на строительство от 04.09.2009 NoRU 23309/704, продленном в судебном порядке 10.10.2018г., и срок действия которого истекает 08.02.2021г. - на блоки Б1, Б2 , В1, В2, В3, и разрешения на строительство NoRU- 23-309-8222-2018 от 10.10.2018г., срок действия которого истекает 08.02.2021г. - на блоки Г1 и Г2 (блоки 8, 9) по договорам участия в долевом строительстве, зарегистрированным в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
пределением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.12.2010г. по делу No.А32-220840/2010 в отношении ЗАО «САФИ» введена процедура наблюдения с применением правил параграфа 7 главы IX (банкротство застройщиков) Федерального закона от 26 октября 2002 года No 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.10.2019г. ЗАО «САФИ» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Седов В.Ю. (член СРО АУ «ЛИГА»). Таким образом, судьба объекта ЖК «Ямайка» определяется с учетом положений Закона о банкротстве.
Реестр требований кредиторов ЗАО «САФИ» закрыт 26.01.2020 года. По итогам рассмотрения заявлений в реестр требований кредиторов на 11.11.2020г. включены требования более 463 участников строительства на сумму 1 033 137 147 рублей. Заявления еще нескольких участников строительства находятся на рассмотрении в арбитражном суде Краснодарского края.
Застройщик ЗАО «САФИ» с 2010 года и по настоящее время, находится в
банкротстве. О
Как Вам известно, в 2019 году администрацией г. Сочи было принято решение
о привлечении в качестве инвестора ЗАО ПФК «Зардон-Групп» (соглашение о намерениях от 05.04.2019г.). При этом, по инициативе представителя администрации, дольщики
поддержали замену действующего на тот момент Арбитражного Управляющего Курочкина В.П. на Конкурсного Управляющего Седова В.Ю. (далее по тексту КУ Седова В.Ю.) В соответствии с подписанным 05.04.2019 между Администрацией г.Сочи (далее Сторона-1) и ЗАО ПФК «Зардон-Групп» (далее Сторона-2) двухсторонним соглашением о взаимодействии ЗАО ПФК «Зардон-Групп» взяли на себя обязательства за свой счёт своими или привлеченными силами согласно пункта 2.2.2. «оценить финансовое состояние проекта строительства Объекта», пункта 2.2.4. «результаты проведённой оценки передать в виде оформленного заключения Стороне-1 для выбора инвестора-застройщика.» Далее Сторона-2 по результатам проведённой оценки должна рассмотреть возможность выступить в качестве ИНВЕСТОРА-приемника ЗАО «САФИ» (приобретателя по закону) для завершения строительства проблемного Объекта. Однако как нам стало известно буквально в 20 числах текущего месяца, работа по
проведению оценки Объектов ЖК «Ямайка» по заключённому Договору N У-02/25 от
07.02.2020 между ЗАО «САФИ» и ООО
сих пор не завершена, работа остановлена по необоснованным причинам еще 10.06.2020г., материалы КУ Седовым В.Ю. в Фонд «Дом РФ» по их запросу до сих пор не представлены, просьбы дольщиков проигнорированы. Такое поведение со стороны КУ Седова В.Ю. можно расценить как саботаж с вполне очевидной целью: затягивание процесса и наращивание текущих платежей в процедуре конкурсного производства, что может привести к
распродаже имущества должника, в том числе и незавершенных строительством наших домов, не смотря на то, что часть кредиторов имеет там зарегистрированную долевую собственность по решениям судов общей юрисдикции.
В течение прошедшего периода с 15.10.2019 г., момента перехода ЗАО «САФИ» в «Инком-эксперт» стоимостью 380 000 рублей достадию конкурсного производства и утверждения Седова В.Ю. конкурсным управляющим ЗАО «САФИ», ООО ПФК «Зардон-Групп» (ранее ЗАО) не были осуществлены практически никакие конкретные действия по достройке ЖК «Ямайка» и не представлена дольщикам никакая информация о наличии собственных финансовых возможностей или каких-либо подписанных документов, обеспечивающих возможность осуществления строительства
или возможность расчетов с кредиторами.
При этом КУ Седов В.Ю. согласно сведениям,
содержащимся в ЕФРСБ намерен утвердить расходы на проектные работы
(проектирование) по строительству (договор с
ООО «Ригель» от 17.02.2020) на 24 194 069,50 рублей; бухгалтерское сопровождение в размере 95 000 рублей ежемесячно, юридическое сопровождение в размере 85 000 рублей ежемесячно, расходы по оплате подготовки объектов к передаче Приобретателю в размере 60 000 рублей ежемесячно,
которые считаем несоизмеримо высокими по отношению к объему выполняемых ими работ.ТакжеКУ Седов В.Ю намерен
утвердить расходы натехнологическое присоединение объектов незавершенных строительством ЖК «Ямайка» в размере 157 456461,06 рублей. Данные расходы непомерным грузом лягут на должника, а соответственно
кредиторов, поскольку Объект находится в стадии конкурсного производства.
Кроме того,текущие расходы являются первоочередными и погашаются приобретателем до удовлетворения требований кредиторов. А в случае, если приобретателем станет Фонд «ДОМ РФ», то текущие расходы подлежат погашению за государственный счет. В результате ООО ПФК “Зардон-Групп” и КУ Седов В.Ю. компенсируют свои немалые расходы за государственный счет, при этом ничего реально не сделав для достройки ЖК
«Ямайка».
Более того, с заявлением о приобретении земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0201007:8, 23:49:0201007:185 с находящимися на них неотделимыми улучшениями (прав на такие земельные участки – Правоприобретатель) в Арбитражный суд Краснодарского края обратился не ООО ПФК “Зардон-Групп”, а ООО ”УдмуртКомСтрой”, рассмотрение заявления которого в арбитражном суде назначено на 25.01.2020г., т.е. юридическое лицо с уставным капиталом в 10 000 рублей и аффилированное ООО ПФК “Зардон-Групп”. Хотя правопреемником прежнего
застройщика может быть только юридическое лицо, отвечающее требованиям 214 ФЗ. О том, что ООО «УдмуртКомСтрой» соответствует этим требованиям, судя по уставному капиталу и его деятельности с минимальным количеством работников, у кредиторов ЗАО «САФИ» вызывают большие сомнения, а документы подтверждающие финансовую
состоятельность не представлены.
Таким образом, считаем, что результаты абсолютно невнятной деятельности КУ Седова
В.Ю. с ООО ПФК ”Зардон-Групп” под за истекший период свидетельствуют о полной
несостоятельности данного тандема.
При таком стечении обстоятельств нам, уже и так
обманутым дольщикам, нет никаких оснований соглашаться на передачу нашего ЖК «Ямайка» совершенно несостоятельному инвестору с риском повторного банкротства. Учитывая сложившуюся ситуацию, у большинства участников долевого строительства ЗАО «САФИ» по объекту ЖК «Ямайка» сформировалось устойчивое недоверие к
деятельности ООО ПФК ”Зардон- Групп” и конкурсному управляющему Седову В.Ю.
Мы убедительно просим Вас оказать воздействие на КУ Седова В.Ю. по передаче в Фонд «ДОМ РФ» всей непредоставленной по ЖК «Ямайка» (ЗАО «САФИ») документации, в

Участники долевого строительства, нижеперечисленные конкурсные кредиторы ЗАО
Басиев Г., Фефелов В.Н., Компанец О.В., Коленбект Е.А., Лифенко Е.Ю., Яценко В.Я., Солдатова Н.В., Андреева Л.В., Бреус Л.И., Павлюк О., Леонтьев С.В., Миносян А., Савон И.В., Пузикова Л.В., Морозов С.В., Смирнов М.Г., Бочкин А.М., Бут М.А., Антонова И.И., Иваков М.Ю., Сенюшкина В.И., Воронин Н.Ф., Асатурова Ж.Л., Коновалов С.В., Пархоменко Н.В., Фейтельберг М., Мащенко М.И., Сенчукова Н.В., Марочкин Е.А., Пивоваров В.Н., Горохова Л. А., Женетль Т., Цыбулевская И. В., Дубровский В.В., Сарычев, Бархатова Р.И., Васильева Т., Альшанская А., Стадник Л.И., Дармограй Т.Г., Никитина Е. С., Темирханова Л., Пунтусов М. А., Каприян А., Синельников А.В., Хазбиева З., Дударева А. Е., Кучук М., Снегирева А., Пономарева Л.Ю., Шищенко ТМ., Мирхайдаров Ф., Камалетдинова Б., Чистякова Н.Б., Таройкина Е.Б., Вольф Н.В., Савченко В.В., Чигридова О.В. , Гущина Ю.Б., Пузикова Л.В., Ахриев А.Б., Иванков А.В., Кузнецов А.О.,Брезгина А.А., Зиборова Л.М., Шабанова Т.В., Королева Н.В., Ивановский А.Л., Лазарев Н., Дорофеева С.И., Дорохов В.И., Попов М.Ю., Густова Н., Каширин Н., Феоктистова Л.И., Сахарова Л.К., Щемелева Т., Волкова С.В., Рудакова Н.А., Захарова Е.А., Доценко Р.Ф., Бильтаева З.Д., Биболетова О., Луценко В.В., Сорокина Т.П., Чернышева Ю.С., Марочкина Н.М, Гонтарь Л.Т., Гаркуша В., Писаренко, Павлов В., Батарескова Л.Т., Комаров Г., Евсеенко Н.И., Хантимерян А.В., Горелов А.В., Бука С.В., Непочатова Л.П., по поручению и с согласия за всех вышеперечисленных конкурсных кредиторов и за себя в том числе Алиева Л.
«САФИ:

Хорошее письмо. Не ждите -отправляйте. Если вы читали ветку, то мы постоянно "одиночно" пишем во все инстанции, заметили, что админы фиксируют сами "сигналы", а не считают сколько дольщиков их подписали.
Но хочу заметить главное. Сейчас нужно в суде "отбить" притязания ООО УдмуртКомСтроя на наши зем. участки и неотделимые улучшения(наши недострои). Если им вдруг удастся получить положительное решение суда, то никакие письма не помогут. Нужно писать возражения(заявления) в суд. Я отправляла девочкам само заявление, но пока не вижу на сайте суда, чтобы кто-то отправил. Если кому нужно, я могу здесь выложить текст. По большому счету даже ни так важен текст, как возражения кредиторов, может Туманова их учтет. Также хочу вам напомнить, что в соответствии с п.4 ст.201.15-2 Закона о банкротстве СОГЛАСИЯ кредиторов не требуется, все решается без нас. Поэтому нужно действовать. Внизу скопировано из вышеуказанной статьи.
4. При передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика не применяются правила:
1) получения согласия кредиторов застройщиком на перевод долга на иное лицо;
2) предварительного уведомления кредиторов застройщиком о переводе долга застройщика на приобретателя;
3) предъявления кредиторами застройщику требований о прекращении или досрочном исполнении застройщиком своих обязательств перед ними в связи с такой передачей.

Сообщение отредактировал zizoma.sa - 30.11.2020, 11:51

Для того, чтобы вас эти мысли оставили... попытайтесь разобраться с вопросом сами. Наговорить вам можем многое, но вот истина...
Для этого есть два сайта:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ Фонд:
https://фонд214.рф/
в Реестре ПРОБЛЕМНЫХ объектов в Федеральном Фонде стоят все 7 блоков (Реестр проблемных объектов, стр.18 и 19 по Краснодарскому краю). Таким образом, в Фонд подано ходатайство от губернатора на все объекты, о чем есть запись в Региональном Фонде
Обращение субъекта РФ в Фонд
Ходатайство Губернатора Краснодарского края №02-05-190/20
Где вы здесь увидели" РУКУ" КК и Седова я не поняла? Я думаю их никто и не спрашивал.
Далее, заходите на сайт РЕГИОНАЛЬНОГО Фонда
https://фонд214-кк.рф/
А вот Региональный фонд взял в работу 5 домов.
Напрашивается простой выход. ПОЗВОНИТЬ или написать в Региональный фонд https://фонд214-кк.рф/ , чтобы вам дали пояснения.

В Арбитражный суд Краснодарского края
Судье: Тумановой Л.В.
Дело о банкротстве №32-22840/2010
Должник ЗАО «САФИ»
ИНН 2320059825, ОГРН 103231167850
Конкурсный управляющий Седов В.Ю.
426039, г. Ижевск, ул. Буммашевская, 7А
Заявитель:
Конкурсный кредитор ЗАО «САФИ» ФАМИЛИЯ И,О,
проживающий по адресу:………………..
(тел. …………………..)

Отзыв на заявление ООО «Удмурткомстрой»
В Арбитражный суд Краснодарского края в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО«САФИ» (далее – должник) поступило заявление ООО «УдмуртКомСтрой» о намерении стать приобретателем земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0201007:8, 23:49:0201007:185 с находящимися на них неотделимыми улучшениями (прав на такие земельные участки) и исполнить обязательства ЗАО «САФИ» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства. Определением от 16.11.2020 судебное заседание назначено на 25.01.2021 в 11ч.30м.
В рамках своих полномочий в соответствии со ст.2 п.5 Закона Краснодарского края от 4.05.2018г. №3792-КЗ уполномоченным органом найден и предложен кредиторам ЗАО “Сафи” инвестор-застройщик ЗАО ПФК “Зардон-Групп”, в связи с этим 5.04.2019г. между администрацией г. Сочи и ЗАО ПФК “Зардон-Групп» было подписано Соглашение о взаимодействии, в соответствии с которым стороны выразили готовность к сотрудничеству по завершению строительства ЖК “Ямайка”, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Крымская , д.166.
С учетом данного соглашения и предложением администрации осуществить завершение строительства в соответствии с законом краснодарского края от 4.05.2018г. № 3792, общее собрание участников строительства 23.08.2019г. приняло решение обратиться в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.10.2019 по делу А32- 22840/2010 ЗАО «САФИ» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Вышеуказанное Соглашение от 5.04.2019г. носит характер намерений и не содержит конкретных прав и обязанностей сторон, указаний на источники финансирования, форм и порядок расчета за завершение строительства.
Более того:
1. В 2019г. были прекращены полномочия Главы г. Сочи Пахомова А.Н., который на основании Устава был стороной в Соглашении от Администрации г. Сочи;
2. 13.01.20г. был ликвидирован ЗАО ПФК «Зардон», который являлся в Соглашении второй стороной.
3. 31.01.2020г. создано юридическое лицо ООО ПФК «Зардон-Групп» путем реорганизации в форме преобразования, запись 2201800028813 в ЕГРЮЛ от 31.01.2020г.
В деловом обороте принято подписывать Дополнительные соглашения при вышеперечисленных изменениях сторон в договоре в связи с реорганизацией и изменением полномочий лиц, а также согласно п.3.2. Соглашения о взаимодействии от 5.04.2019г. между Администрацией г. Сочи и ЗАО ПФК «Зардон» , все изменения и дополнения к нему являются действительными , если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.
О подписании такого Дополнительного соглашения кредиторам ничего не известно.
В течение года с момента признания ЗАО «Сафи» банкротом и открытием конкурсного производства, ЗАО ПФК «Зардон» не были осуществлены конкретные действия по достройке ЖК «Ямайка», а главное не был урегулирован посредством подписания Документа вопрос расчетов за завершение строительства.
При этом КУ Седов В.Ю. согласно сведениям, содержащимся в ЕФРСБ утверждает расходы на технологическое присоединение объектов незавершенных строительством ЖК «Ямайка» согласно приложению №2. В размере 157 456 461,06. Данные расходы непомерным грузом лягут на кредиторов, поскольку ЗАСТРОЙЩИКА нет.
Более того, с заявлением о приобретении земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0201007:8, 23:49:0201007:185 с находящимися на них неотделимыми улучшениями (прав на такие земельные участки) в арбитражный суд краснодарского края обращается ни ООО ПФК “Зардон-Групп”, а ООО” УдмуртКомСтрой”, юридическое лицо с уставным капиталом 10 000руб. Правопреемником прежнего застройщика может быть только юр лицо, отвечающее требованиям 214 ФЗ. О том, что ООО «УдмуртКомСтрой» соответствует этим требованиям кредиторам неизвестно. Равно как и неизвестны финансовые возможности данной организации.
В случае отсутствия финансовых и технических возможностей ООО “УдмуртКомСтрой” , а также отсутствия договоренностей с уполномоченными органами по расчетам за достройку ЖК “Ямайка”, расположенному по адресу: г.Сочи, Центральный район, ул.Крымская 166, удовлетворение требований кредиторов по передаче жилых помещений считаю невозможым.
ПРОШУ:
Отказать в приобретении земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0201007:8, 23:49:0201007:185 с находящимися на них неотделимыми улучшениями (прав на такие земельные участки) ООО “УдмуртКомСтрой” .
Дата ФИО подпись

Отправляем каждый отдельно

Да, именно это заявление. Каждый отправляет сам, поскольку вместе собраться невозможно. Я имею ввиду тех, кто решил двигаться, по возможности, в сторону Фонда. Естественно те, кто еще надеется на Зардон, таких писем "счастья" не пишут, либо со своим текстом.

Единожды соврамши, кто тебе поверит..так зардон начал врать с первой встрече с дольщиками. утверждали будем строить на свои . у нас на счетах 2.5 млд. р. свободных денег ( кредиты не будем брать), оказалась . намерений строить изначально у них не было. так же Марина начала водить заблуждение дольщиков - вы не беспокойтесь за проект мы сами будем платить . в письме вижу седов втюхал 24 млн за проект в текущие. "Можно обманывать часть народа все время, и весь народ некоторое время, но нельзя обманывать весь народ все время"
Альпика знает . как достраивать дома чабанова - фрийстайл скоро заселят . у эдельвейса весной праздник.
Пригласить альпику (при содействии администрации) , пусть достраивает ЯМ. Забудьте про зардон . еще какие то сельчане появились с уставным капиталом в 10 000 р. (люди с такими деньгами в магазин ходят)
Вы говорите, кто еще верит в зардон или в удмуртских крестьян.
p.s.
считать неудачного автором обмана дольщиков.

Сообщение отредактировал petrosyan - 30.11.2020, 22:27

Седов сообщает об итогах комитета кредиторов ЗАО "Сафи" от 27.11.2020 г.:
Первый вопрос повестки (без голосования): отчет рассмотрен;
Второй вопрос повестки: Решили утвердить текущие расходы на оценку земельного участка с неотделимыми улучшениями по объекту ЖК «Ямайка», расположенного по адресу: г. Сочи, ул. Крымская, согласно приложению № 1;
Третий вопрос повестки: Решили не утверждать Положение о порядке, условиях и начальной цене продажи имущества ЗАО Сафи согласно приложению № 2.

№ Лота п/п Наименование состава Лота Начальная стоимость Лота в руб.
2 Дебиторская задолженность ООО «Фристайл» (ИНН: 7710457242, ОГРН 1037710021172) в размере 22 500 000 рублей, подтверждается Решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-47032/2019 от 28.01.2020 г. 22 500 000,00
Таблица 1
Имущество продается посредством проведения открытых торгов в форме аукциона на электронной площадке, аккредитованной при Ассоциации СРО АУ «Лига»- ЭТП «Профит» (ООО «Перспектива»).
В качестве Продавца имущества выступает конкурсный управляющий.


Договор Оценки Ямайки с ООО « Инком-Эксперт» на 380 000 р.:
file:///C:/Users/user/Downloads/Приложение%20№1%20Договор%20на%20оценку%20Сафи.pdf

В порядке ст.201.15-201.15-2 Закона о банкротстве начата оценка прав застройщика на объекты незавершенные строительством (ЖК «Ямайка»). В связи с пандемией оказание услуг по договору приостановлено. 10.06.2020 г. между ЗАО «Сафи» и ООО «Инком-эсперт» подписано соглашение о приостановление выполнения услуг по договору в связи с фактическим расхождением объекта выданному разрешению на строительство.


Сведения о лицах, привлеченных арбитражным управляющим для
обеспечения своей деятельности

Привлеченный специалист Ф. И. О./Наименование № и дата договора, срок действия договора Размер вознаграждения Источник оплаты
1 2 3 4 5
Бухгалтерское сопровождение ООО «Времена» От 16.10.2019г. 95 000 руб/мес. Конкурсная масса
Юридическое сопровождение ООО «Алиала» От 11.11.2019г. 85 000 руб/мес. Конкурсная масса
Подготовка объектов к передаче Приобретателю ИП Проскурина Анна Михайловна/ ООО «Зардон-Строй» Договор возмездного оказания услуг № 26 01.11.2019г./Соглашение о замене стороны от 07.09.2020 г. 60 000 руб/мес. Конкурсная масса
Обязательный аудит застройщика ООО «СМС Аудит» 28.01.2020г. 20000 руб. разово Конкурсная масса
Разработка Проектной документации ООО «Ригель» 17.02.2020г. 24194069,50 Конкурсная масса
Оценка прав застройщика ООО «Инком-эксперт» 07.02.2020г./ Соглашение о приостановлении от 10.06.2020 г. 380 000 руб. разово Конкурсная масса
Кадастровые работы по изготовлению тех.планов на НЗС ООО «ВозрождениеЪ» 18.08.2020 г. 119 000 руб. Конкурсная масса

Сведения о расходах на проведение конкурсного производства

№ п/п Вид расходов
Цель расходов/источник финансирования Сумма расходов
(руб.) Дата и № протокола собрания (комитета) кредиторов при наличии согласования
1 Вознаграждение конкурсного управляющего Конкурсная масса средства 376,45161
--
2 Оплата расходов (публикации, почтовые и иные расходы) Конкурсная масса 293,90047 --
в т.ч. - публикации (Коммерсант, ЕФРСБ, другие печатные издания) Конкурсная масса 98,84047 --
- почтовые расходы Конкурсная масса 159,623 --
-оплата услуг нотариуса Конкурсная масса 2,4 --
-расходы банка (открытие счета) Конкурсная масса 33,037 --
3 Бухгалтерское сопровождение (договор с ООО «Времена) Конкурсная масса 1189,032 --
4 Юридическое сопровождение (договор с ООО «Алиала») Конкурсная масса 991,66667 --
5 Подготовка объектов к передаче (ИП Проскурина договор/ ООО «Зардон-Строй») Конкурсная масса 480,0 --
6 Кадастровые работы по изготовлению тех.планов на НЗС (договор с ООО «ВозрождениеЪ) Конкурсная масса 119,0 --
7 Аудит застройщика (ООО «СМС Аудит» Конкурсная масса 20,00 --
8 Разработка проекта (ООО «Ригель») Конкурсная масса 24 194,069 --
9 Оценка (ООО «Инком-эксперт») Конкурсная масса 380,00
Итого: - 28 044,11975


Сведения по текущим обязательствам

№ п/п Наименование кредитора Реквизиты Основание Примечание Общая сумма, руб. Оплачено, руб. Задолжен-ность, руб.
ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ ТЕКУЩИХ ПЛАТЕЖЕЙ
1. Попова М.С. вознаграждение ВУ, Исполнительный лист Серия ФС №011204991
Дело № А32-22840/10-38/572-Б. ВУ 793042,00 0 793042,00
2 Курочкин В.П. вознаграждение ВУ, Определение АС
КК от 23.05.2017 г. ВУ 1305000,00 0 1305000,00
3 Курочкин В.П Расходы ВУ открытие счета в Банке за период с 19.04.2018 г. по 29.05.2018 г. АО Зенит Сочи, выписка по лиц. сч. с 19.04.18 по 06.12.19 г. ВУ 43000,00 0 43000,00
4 Седов В.Ю. Вознаграждение КУ, Определение АС КК
от 15.10.2019 г.
с 15.10.2019 г. по 31.08.2020 КУ 376451,61 79956,52 296495,09
5 ООО ПФК «ЗАРДОН-Групп» Оплата вознагражд. конкурсному упр. Седову В.Ю по договору займа №1 от 17.10.2019 г. п. п. №49 от 20.01.20 г. КУ 79956,52 0 79956,52
6 Седов В.Ю. Почтовые расходы: Авансовые отчеты №2 от 21.10.19 г., №3 от13.12.19 г., №4 от 10.12.19 г. №5 от 13.12.19 г. №6 от 18.12.19 г, №7 от 19.12.19 г., №8 от 20.12.19 г., №9 от 23.12.19г., №10 от 25.12.19г., №11 от 31.12.19 г. ,№3 от 22.01.20 г. , №4 от 30.01.20 г., №5 от 04.02.20 г .№7 от 25.03.20 г.
№8 от 10.04.20 г.
№9 от 30.04.2020 г.
№10 от 15.05.2020 г.
№11 от 11.06.2020 г.
№12 от 17.07.2020 г.
№13 от 18.07.2020 г.
№14 от 05.08.2020 г.
№15 от 31.08.2020 г.
№16 от 07.09.2020 г.
№17 от 08.09.2020 г.
№18 от 09.09.2020 г.
№19 от 22.09.2020 г.
№20 от 29.09.2020 г.
№21 от 07.10.2020 г.
№22 от 08.10.2020 г.
№23 от 19.10.2020 г.
№24 от 30.10.2020 г.
№26 от 06.11.2020 г.
№27 от 16.11.2020 г. КУ 159623,19 0 159623,19
7 Нотариус Чулкина М.Б. Нотариальные действия Основание Справка об оплате нотариальных действий Пл.поручение № 441451150 от 22.11.2019 г. КУ 2400,00 2400,00 0
8 АО «ИНТЕРФАКС» Публикация обязательных сведений ЕФРБ: Счет №Б2019-02-152799 от 05.11.19 г., Счет Б2020-02-5332 от 20.01.20 КУ 17207,0 17207,0 0
9 Услуги АО «Датабанк» Комиссия за открытие и ведение счета КУ 33037,00 33037,00 0
10 Седов В.Ю. Расходы на банковское обслуживание: Авансовый отчет №6 от 17.02.2020 г. КУ 33037,00 0 33037,00
11 ООО ПФК «ЗАРДОН-Групп» Договор займа №1 от 17.10.2019 г. (нотариус от 22.11.19 г., ЕФРСБ от 05.11.19 г., ЕФРСБ от 20.01.20 г. КУ 19607,0 0 19607,0
12 АО «Коммерсант» Счет №5930222579 от 17.10.19 г., Счет №59030228960 от 21.02.20 г., КУ 31641,15 31641,15 0
13 ООО «Народная газета Сочи» Договор-счет №44 от 21.02.2020 г.
Акт №57 от 26.02.2020 г. КУ 6000,00 6000,00 0
14 ООО ПФК «ЗАРДОН-Групп» Договор займа №1 от 17.10.2019 г., оплата по счетам в печатные издания Коммерсант и Народная газета Сочи, п.п. 191 от 21.02.19 г., п.п. №190 от 21.02.20 КУ 37641,15 0 37641,15
15 ООО «Инком-Эксперт» Оплата по сч. №44 от 26.03.2020 ООО «Инком-Эксперт» оценка
Договор №У-02/25 от 07.02.2020 г. КУ 380 000,0 190000,0 190 000,0
16 ООО ПФК «ЗАРДОН-Групп» Оплата по договору займа №1 от 17.10.2019, п/п №307 от 26.03.2020 КУ 190000,0 0 190000,0
17 ООО «СМС аудит» Оплата за обязательный аудит., Сч. №18 от 30.03.2020 КУ 20000,00 20000,00 0
18 ООО ПФК «ЗАРДОН-Групп» Договор займа №1 от 17.10.2019 г Оплата за обязательный аудит. П.п. №325 от31.03.2020 г. КУ 20000,00 20000,00
19 АО «ИНТЕРФАКС» Публикация обязательных сведений ЕФРБ: Счет №Б2020-02-40179 от 06.04.2020 г. КУ 8603,50 8603,50 0
20 ООО ПФК «ЗАРДОН-Групп» Договор займа №1 от 17.10.2019 г Оплата за обязательный аудит. П.п. №424 от 30.04.2020 г. КУ 8603,50 0 8603,50
21 АО «Коммерсант» Счет №5930231953 от 13.05.20 г., КУ 7178,32 7178,32
22 ООО ПФК «ЗАРДОН-Групп» Договор займа №1 от 17.10.2019 г Оплата за обязательный аудит. П.п. №463 от 14.05.2020 г. КУ 7178,32 7178,32
23 АО «ИНТЕРФАКС» Публикация обязательных сведений ЕФРБ: Счет №Б2020-02-105112 от 18.09.2020 КУ 8603,50 8603,50
24 ООО ПФК «ЗАРДОН-Групп» Договор займа №1 от 17.10.2019 г Оплата за обязательный аудит. П.п. №490 от 21.09.2020 г. КУ 8603,50 0 8603,50
ИТОГО по первой очереди 3 532818,26 402828,99 3129989,27



ТРЕТЬЯ ОЧЕРЕДЬ ТЕКУЩИХ ПЛАТЕЖЕЙ
1 Таран Анатолий Анатольевич Привлеченный специалист (по вопросам завершения строительства) договор на оказание услуг от 17.05.2017 г.

период оказания услуг с 17.05.2018 г. по 15.10.2019
829017,00 0 829017,00
2 Алиева Лола Привлеченный специалист (юрист) договор на оказание юридических услуг от 17.05.2017 г.

период оказания услуг с 17.05.2018 г. по 15.10.2019 г.
833974,00 0 833974,00
3 ООО «Алиала» Договор возмездного оказания услуг №1 от 11.11.19 г. Акт №382 от 30.11.2019 г, Акт №383 от 31.12.2019 г.
Акт №30 от 31.01.2020 г.,Акт №47 от 29.02.2020 г.,Акт №79 от 31.03.2020 г.
Акт №121 от 30.04.2020 г.
Акт № 131 от 31.05.2020 г.
Акт №147 от 30.06.2020 г.
Акт №185 от 31.07.2020 г.
Акт № 207 от 31.08.2020 г. КУ 991666,67 0 991666,67
4 ООО «Времена» Договор о возмездном оказании услуг №1 от 16.10.2019 г.Акт №1 от 31.10.2019 г.
Акт №2 от 30.11.2019
Акт №3 от 31.12.2019 г.
№1 от 31.01.2020 г.
№2 от 29.02.2020 г.
№3 от 31.03.2020 г.
№4 от 30.04.2020 г.
№5 от 31.05.2020 г.
№6 от 30.06.2020 г.
№7 от 31.07.2020 г.
№8 от 31.08.2020 г. КУ 1189032,00 0 1189032,00
5 ИП Проскурина Анна Михайловна Договор о возмездном оказании услуг от 01.11.2019 г.
№1 от 30.11.2019 г.
№2 от 25.12.2019 г.
№3 от 31.01.2020 г.
№4 от 29.02.2020 г.
№5 от 31.03.2020 г.
№6 от 30.04.2020 г.
№7 от 31.05.2020 г.
№8 от 30.06.2020 г. КУ 480000,00 480000,00 0
6 ООО ПФК «Зардон-групп» (Цедент ИП Проскурина
А. М.) Договор уступки права требования (цессии) от 27.12.2019 г., 04.02.2020 г., от 03.04.2020 г.
П.п. №212 от 27.02.2020 г., П.п. №1386 от 27.12.19 г.№308 от 26.03.20, №368 от 13.04.20г.
№ 564 от 05.06.2020 №709 от 14.07.2020 №710 от 14.07.2020 КУ 480000,0 0 480000,00

ИТОГО по третьей очереди 4 803689,67 480 000,0 4323689,67


Пятая очередь текущих платежей:

16 ООО ПФК «ЗАРДОН-Групп» Проценты по договору займа №1 от 17.10.2019 г За период с 06.11.2019 г. по 30.10.2020 г. КП 36245,55 0 36245,55

Tenevoy, Уважаемые дольщики Эдельвейса и Аллеи идет онлайн голосование по изменениям внешнего управляющего Лозановой ЕЮ .кто не успел или не в курсе надо срочно проголосовать до 3 декабря .Можно по электронке а затем еще и отправить по почте на имя Лозановой .Все разъяснения и бланк для голосования есть на вацапе дольщиков или обратитесь к Светлане . Необходимо проголосовать иначе не наберется кворум и это повлияет на ход стройки Внастоящее время идут активные работы на 2 и 3 блоках

Поясняю свою позицию на момент выхода из всех чатов:
Что говорил Зардон:
1. Нас очень интересует сочинский рынок недвижимости, мы очень хотим здесь работать.
2. Такие то специалисты обследовали, такие то просчитали сметы.
3. Перед собранием, у нас огромные тома того, что мы наобследовали, нужно ли их вести на собрание?
Таким образом, вывод Зардон полностью готов, находится на старте, осталось перейти в конкурсное.
В законодательстве конкурсное производство вводится на 6 месяцев, затем по усмотрению судьи может быть продлено еще на 6 мес. Фактически может идти и дольше, но это судья берет ответственность на себя, исходим из закона, поскольку ни факт, что Туманова продлила бы. Опять же из закона, если за три месяца до завершения конкурсного никто не подал заявление, как новый застройщик, объекты выставляются на продажу. Ну поскольку Зардон полностью готов с их слов, я отсчитала три месяца, никакие согласования ими не были пройдены и заявление в суде не появилось.
Открытие чата меня сразу напрягло, т.к. сегодня это самое мощное информационное оружие: загоняют людей в чат, канифолят мозги инфой, в которой люди самостоятельно не могут разобраться и, таким образом, снижают протестную активность. Ну а проведение заседаний с компанией, которая нам никто и звать ее никак, окончательно убедило меня, что опять попали на мошенников.
Я начала действовать:
1. Отключить чат, чтобы никто не влиял, чтобы не тратить силы на бессмысленную борьбу, чтобы видеть ситуацию со стороны.
2. Написали письма В Федеральный Фонд и в Региональный.
3. Написали письма Копайгородскому и другие инстанции.
Сразу пошла реакция: Неудачный решил вынести доп.вопрос( февраль), что дольщики согласны завершать стройку по Закону края 3792. А это полностью исключает участие Фонда. Я вышла на всех, кто хотел вынести этот вопрос и сказала, посмеете, мы будем обжаловать. Через день мне Таран ответил, что вопрос сняли( его ответ отправлю в ветку Политпросвет).
Признаю, что Владимир без знания всяких законов, проявил житейскую мудрость и сразу разгадал в Зардоне мошенников. Признаю.
Убеждать всех в чате на тот момент было бессмысленно, только тратить силы и время, все еще были в эйфории.

Сообщение отредактировал zizoma.sa - 1.12.2020, 12:22

Сафи уже давно в КОНКУРНОМ с приходом СЕДОВА

Или инфа старая и брехня полная

Зардона подтянул Неудачный и Пахомов. Откат от Зардона Неудачному надо отрабатывать.

В Арбитражный суд Краснодарского края в рамках дела о несостоятельности
(банкротстве) ЗАО «САФИ» (далее – должник) поступило заявление
ООО «УдмуртКомСтрой» о намерении стать приобретателем земельных участков с
кадастровыми номерами 23:49:0201007:8, 23:49:0201007:185 с находящимися на них
неотделимыми улучшениями (прав на такие земельные участки) и исполнить
обязательства ЗАО «САФИ» перед участниками строительства, требования которых
включены в реестр требований участников строительства.

О П Р Е Д Е Л И Л :
Назначить рассмотрение заявления на 25 января 2021 года в 11 часов 30 минут

Не хотите «УдмуртКомСтрой» пишите в суд возражения. Не возражаете- значит согласны. Так вам и на жалобы и письма ваши ответят.



Еще бы, получив 2-3 участка, строй и продавай по 120-150 тыс. кв.м., а не как Чабанов по 24-54.

ЗАО " Гандон" не приступит к достройки Ямайки, пока не построит и не продаст квартиры на новых участках ( пример -Шамиль, Фристайл, Зодчий. А там как кривая выведет , а там или дострою или ну ее на хер, текущих нарисую скоко хочу.