https://krasnodarmedia.su/news/1029320/
Господи, это надо же таким дебилом быть. Нашел меценатов в самой криминальной и коррумпированной отрасли в стране. Если бы там таковой нашелся, то его попользовали бы сами застройщики

ще бы, получив 2-3 участка, строй и продавай по 120-150 тыс. кв.м., а не как Чабанов по 24-54.

ЗАО " Гандон" не приступит к достройки Ямайки, пока не построит и не продаст квартиры на новых участках ( пример -Шамиль, Фристайл, Зодчий. А там как кривая выведет , а там или дострою или ну ее на хер, текущих нарисую скоко хочу.
так эти вопросы были заданы на собрании перед голосованием - 1. суд должен убедиться . что у нас имеются средста на достройку (2.5 млд), после нас допустят на площадку.
2. в первую очередь достраиваем ЯМ. потом приступаем к строительству ж.к на новых землях
3. у шамиля все правильно- он же должен был брать откуда то деньги . за счет прибыли с новы домов . он и достроил фрийсайл и эдельвейс. и трилистник в 20 этажей на челтехема.
4. пахомов, никому никакие земли давать не собирался. об этом писал с появлением бредового закона.
5. в 2019-2020г. не выдано ни одного земельного участка под строительство. Згондон об этом догадываются.

ще бы, получив 2-3 участка, строй и продавай по 120-150 тыс. кв.м., а не как Чабанов по 24-54.

чабанов продавал не дешево -54000-74000р. , по курсу 2000-2850 $$ переведите на российскую валюту - 222 300 р . за кв. м. Вот и дешевизна по чабановски . квартира в 47 м из коих 10 кв. м балконы по цене ж.площади,

Согласно Определения Арбитражного суда Краснодарского края от 17.05.2012 г. ( Дело № А32-22840/2010-38/572-Б-724-УТ ) включены требования Алиевой Л. о передаче квартиры № 8, общей площадью 80,31 кв.м , сумма, уплаченная застройщику по договору , составляет 1 649 567 руб., т.е стоимость 1 кв.м составляет 20 540 руб.
Согласно Определению Арбитражного суда Краснодарского края от 06.02.2012 г. ( Дело № А32-22840/2010-38/572-Б-538-УТ ) включены требования Сахаровой Л.К. о передачи квартиры № 63, общей площадью 47,95 кв.м , сумма, уплаченная застройщику по договору , составляет 1 329 174 руб., т.е. стоимость 1 кв.м составляет 27 729 руб.

Да, тоже это хотела сказать. Им никто и не давал земельные участки, только обещалки. Более того, закон края №3792 просто фикция и имитация деятельности со стороны Кодратьева. Никто новых участков не получил за завершение строительства проблемных объектов, на имеющихся, где строит Альпика, достраивают-это да. Нет земельки "неликвидной" в краснодарском крае, самим надо. Поэтому вопрос достройки за счет земельных участков нужно просто закрыть. А в нашем случае, придумали два участка, которые никогда бы не покрыли затрат на достройку НИКОМУ, даже МЕЦЕНАТУ на рюмку не хватит


А что это за ОДНОКОМНАТНАЯ квартира ?? Если 1-комнатная, то у нас 44-47 кв.(точно не помню), и платили мы столько же 1, 638т.р. По-моему тут где-то ошибка, либо в суде опечатка.

Из решения суда:
о передаче однокомнатной квартиры № 8,
общей площадью 80,31 кв.м., жилой площадью 21,30 кв.м., на 3 этаже, по адресу:
Краснодарский край, г. Сочи, ул. Крымская, д. 166 В блок 1 в реестр требований о
передаче жилых помещений ЗАО «САФИ».
Сумма, уплаченная застройщику по договору, составляет 1 649 567 руб.
Я имела ввиду, что общая площадь 80 кв.м, а жилая 23 кв.м., такого же не бывает

Сообщение отредактировал zizoma.sa - 2.12.2020, 11:50

Спасибо за конструктивный совет.
Постараюсь дозвониться в офис регионального Фонда, тем более, что на сайте федерального фонда у Литера Г секции 1-2 (Блоки 8-9) в разделе "механизм вовстановления прав граждан" указано,
что вопрос на рассмотрении Фонда защиты прав граждан, участников долевого строительства.
Последнее обновление информации по объектам (доки, фото) от 27.11.2020

Сообщение отредактировал Курортник - 2.12.2020, 11:53

У нас в договоре стоит стоимость 1 кв.м. 37 тыс.р.
Мы заключали ДДУ в 2006г. На тот момент у нас стоял выбор: либо 64кв.м. в Москве в бизнес-классе Авеню 77, стоимость 6,5 млн. руб., т.е. 101 тыс. за квадрат;
либо Ямайка 37 т.р. за кв.
Но по Авеню 77 был предварительный договор, мы не стали рисковать, выбрали ДДУ... правда Авеню уже давно заселен и живут люди, а ДДУ подвел.
Но цены в 2006г. в Москве и, на тот момент, "задрипанном" Сочи нельзя было сравнить.
Так что я не считаю, что было дешево, считаю было по рынку.

Сообщение отредактировал zizoma.sa - 2.12.2020, 11:57

В среднем в период 2006-2008 Вант держал планку в 1400-1600$ за м2

В ДДУ Алиевой написано : общ. пл. 80,31, жилая 21,3, холл 26,65, кухня-столовая 21,3, ванная 3,7, туалет 1,56

квартиры свободной планировкой предполагают собственнику по своему усмотрению понастроить перегородок , превратив из 80 м. хоть в пятикомнатную или оставить все под одной крышей, в панельных домах такое невозможно . т.к перегородки являются частью конструкции здания (т.е. несут НАГРУЗКУ ). Имеется техническая возможность, продаваемый пентхаус во втором корпусе площадью 265 м нарезать перегородками , превратив в 5-6 полноценные однокомнатные квартиры и по справедливости передать особо нуждающимся из дольщиков ЯМ. и не заниматься дурью продавать за бесценок.


В Арбитражный суд Краснодарского края в рамках дела о несостоятельности
(банкротстве) ЗАО «САФИ» (далее – должник) поступило заявление
ООО «УдмуртКомСтрой» о намерении стать приобретателем земельных участков с
кадастровыми номерами 23:49:0201007:8, 23:49:0201007:185 с находящимися на них
неотделимыми улучшениями (прав на такие земельные участки) и исполнить
обязательства ЗАО «САФИ» перед участниками строительства, требования которых
включены в реестр требований участников строительства.

О П Р Е Д Е Л И Л :
Назначить рассмотрение заявления на 25 января 2021 года в 11 часов 30 минут

Не хотите «УдмуртКомСтрой» пишите в суд возражения. Не возражаете- значит согласны. Так вам и на жалобы и письма ваши ответят.
вот тут уже серьезно. Юристы ЯМ не должны оставить это безобразие без внимания . (Нина В., Алиева Л., Разумков В.... ) ждем от Вас изготовления письма в СУД,