А за какой хрен лезет достраивать ваш гемор застройщик-хуторянин ? Благотворитель ?

чем ближе финал, понятнее становится логика @андона.
1. седов довел до 200 млн, объязательные платежи
2. назначил смешную цену в 302 млн, за половину жилищного фонда поселка Мамайка
3.реально колхоз заплатит незначительно больше 100 млн. за ЯМ. (200 взаиморасчеты между @андончиками по текущим платежам)
а. распродажа в конкурсном ,означает ликвидация Сафи.
б. новый хозяин -хуторянин из удмуртии
в. новый хозян - новые договора
г. в конкурсном не могут быть имущественные требования - только денежные (кроме собственников )
д.будут делить 100 млн (кажется там по закону 75% от суммы) на всех дольщиков по справедливости , т.е
на площади выкупленные дольщиками , приблизительно по 2600 р. за кв. м. приходится.
е. правообладатель может предложить заключать новые договора с желающими , естественно на иных условиях.
условия очень простые не менее 100 000 р. за кв. м.
поправьте, если перегнул.

Сообщение отредактировал petrosyan - 7.1.2021, 22:35

9 блок - 27 дольщиков
это означает 60 свободных квартир ,
более 3500 кв. м . жилой площади подлежат реализации .
можно выручить 350 000 000 р. (1 м.=100000р , обычно цены выше)
обратитесь в Альпику, Ваш корпус с радостью достроят без предусловий.
также интересен 8 блок.
для достройки 3, 4, блока нужны свободные деньги, там все продано.

На Фристайле тоже было конкурсное.
Но в мировом с Альпикой прописали имущественные требования.
Судьба требований на Ямайки зависит от Админов и Арбитража

***www.consultant.ru/document/cons_doc...c31c2785f2d514/
Ст. 201.4. С введением параграфа 7 (банкротство застройщика) в закон о банкротстве, изменились правила предъявления требований участников строительства. Говоря проще требования по передаче жилых помещений формируются конкурсным управляющим. Это то, с чем уже давно мы с вами разобрались, никто не голосовал бы за конкурсное, если бы нужно было преобразовать имущественные требования в денежные. Все имущественные требования участников строительства сохраняются в конкурсом при банкротстве застройщика по параграфу 7. То, что к нам применён этот параграф есть отдельное решение Тумановой. Только после принятия этого акта, она начала принимать наши заявления и удовлетворять наши требования по передаче жилых помещений.



Сообщение отредактировал zizoma.sa - 9.1.2021, 15:12

ЭТО ЖЕ КАКИМИ НАДО БЫТЬ ТУПЫМИ!!! Связаться с проектировщиком, знающим все нюансы проекта и обладающим экспертным мнением. Мама родная! Южпроект стоял себе 10 лет в своей очереди с денежными требованиями и еще 100 лет бы простоял никому не мешая. Для чего г.Алиева и г.Сахарова понеслись в суд их выкидывать из Реестра?
Но теперь мы имеем грозного противника.
1. Жалоба Южпроекта на Седова, помимо его грехов, спокойненько содержит мнение проектировщика о том, что 8 и 9 блоки самострои, т.к. проекта не было и гос.экспертизу он естественно не проходил, сл-но самовольное строительство.
2. Надстроенные этажи блоков 5, 6, 7 невозможны к достройке, т.к. фундамент не был рассчитан под них, что грозит обрушением домов. Также противопожарные нормы не позволяют их иметь. И это заключение в тот момент, когда у Тумановой лежит заявление Седова о корректировке разрешения на строительство в части надстроенных этажей!!!!!
3. Новый проект не может быть сделан никем без согласия Южпроекта, как владельца интеллектуальной собственности на данный проект. Таким образом, останемся без проекта, а значит без стройки.
4. Только утром проговорили, что они могут нам не дать никогда начать стройку, как тут же на сайте суда заявление Южпроекта по вновь открывшимся обстоятельствам оспаривают решение суда о выдаче разрешения на строительство от 2018г.
Помимо этого, они спокойненько могут закидать жалобами минстрой, пожарников, прокуратуру о том, что в соответствии со строительными нормами объект кап. строя, простоявший БЕЗ КОНСЕРВАЦИИ 12 лет подлежит сносу.
Боже мой, получив решение суда, который обязал их передать нам документацию нужно было, КАК ЭТО ПРИНЯТО ВО ВСЕМ МИРЕ, произвести с ними "расторговку" и отдать им в работу то, что сейчас делает РИгель.




Туманова назначила рассмотрение жалобы Южпроекта на 10.02.21г.(вложение_
Тут же прибежал Седов и тоже подал на Южпроект(вложение)
И тут же Седов заявляет ходатайство об отложении нашего процесса, который мы ждем 25.-1.
ПРЕЛЕСТЬ картинка! Мало того, что они "ушатают" Туманову, мало того, что нас сделают свидетелями БЕСКОНЕЧНО длящихся судов... так а зачем это все? Как эти действия помогут начать стройку?

Уважаемые дольщики, Южпроект никогда не был противником дольщиков, а тем более противником достройки своего дедища. Какой проектировщик захочет похерить результаты своего многолетнего труда?
То что сейчас происходит -это не вина Южпроекта, а иных лиц : ростовские бандюки Чабанов, Парахин и ижевские бандюки, имена вы знаете.
Чабанов с Парахиным умыкнули деньги полученные от вас, через мнимых ипешников по переуступкам, на строительство поступали средства ниже себестоимости строительства в 2 раза.
Теперь ижевские навертели текущих первой очереди на 200 млн. И новый приобретатель с хурхуяровки с уставным капиталом 10 тыс. и с 23 млн. убытков за 2019 г. собрался получить площадку за 302 млн. А где он возьмет баблосы на достройку? Кто ему даст и подо что, что в залог? Часть не проданных квартир Седов уже раздал на взятки.
Ну а раз объявили войну ЮЖПРОЕКТУ , однозначно будет воевать, но не с вами, а с мошенниками.

Наивный вы!!! Вы читали жалобу Южпроекта? Выше в моем сообщении я основные выдержки сделала. Под замес попала вся стройка. Прочтите, наконец, жалобу. Все эти эмоциональные посты не отражают сути происходящего. А сегодняшнее заявление в суд по обжалованию решения о продлении разрешения на строительство тоже от большой любви? Между прочим, изгонять их из Реестра кредиторов рванули дольщики, а ни Седов. Алиева и Сахарова. Отчего ж им нас любить?

Так Алиева на подсосе у Седова, наивная.

Для южпроекта она дольщик, как и сахарова. Но вопрос ни в этом, вы реально считаете, что заявление южпроекта о том, что 8,9 блоки являются самовольными постройка и, что настроенные этажи грозят обрушением домов, а также обжалование решения суда с тем, чтобы отменить разрешение на строительство из любви к дольщикам? Мы имеем сегодня вероятность того, что не будет разрешения на строительство, не будет проекта, нужно сносить настроенные этажи, это значит, если такое случится, что стройка не начнётся никогда. Я собственно только о стройке!!!! То, что касается остальных моментов, ну спасибо им, что приложили мордой об стол Седова... Только жалобу на него мог бы подать и КК, не указывая там те моменты, которые могут остановить стройку. Мог бы, если работал бы в интересах дольщиков. Печально это все.

Чего паниковать. Все возможно в рамках закона, а не по бандитски, нахрапом, раздавая баблосы и квартиры за липовые бумажки.