Дольщики Ванта в Сочи, Обманутые дольщики жк Ямайка,жк Эдельвейс,жк Фристайл,жк Олимп |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Дольщики Ванта в Сочи, Обманутые дольщики жк Ямайка,жк Эдельвейс,жк Фристайл,жк Олимп |
maxvel |
24.10.2021, 22:28
Сообщение
#8431
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 1 115 Регистрация: 9.4.2009 Пользователь №: 5 888 |
Петросян какой наивный. У вас нет столько баблосов, как у любимчика админов, чтобы строить дома без разрешения на строительство, без гос.экспертизы, узаканивать все это безобразие по суду ( независимому и неподкупному).
Угадайте с трех раз : с кем Шура пилит баблосы? Сообщение отредактировал maxvel - 24.10.2021, 22:31 |
maxvel |
28.10.2021, 1:00
Сообщение
#8432
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 1 115 Регистрация: 9.4.2009 Пользователь №: 5 888 |
Как админы кинули Ямайцев
Отжали земельный участок на Фристайле, чтобы новый инвестор достроил: 1). 1 дом на Фристайле. Ну как достроил? Провел коммуникации, облагородил общедомовые помещения, покрасил фасад. Удовлетворил дольщиков 87 чел. с дома № 1 + человек 20 с котлована дома № 2. 2. При этом построил и строит еще 8 домов по 177 квартир в каждом. Итого : общая площадь квартир 8 домов – 58 835,3 кв.м х 300 000 руб. = 17 650 590 000 руб. Пусть стоимость строительства каждого дома 600 млн. Итого примерный навар : 17 650 590 000 – 4 800 000 000 = 12 850 590 000 руб. Плюс подземная стоянка + подземный торговый центр. Ну грубо прикинем сколько потратился на вантовский дом + дал дольщикам со 2- го дома квартиры , не будем мелочиться отнимем 300 000 000 р. Новый инвестор в шоколоде через горло. Далее возьмем Зодчий. Надо новому инвестору благодетелю достроить : БЛОК А: степень готовности 57,5% (19 этажей); БЛОК Б: степень готовности 49% (17 этажей); БЛОК В: степень готовности 20% (7 этажей) И дать квартиры кажется 14 дольщикам с Челтынхема. Новый инвестор строит на Челтынхема 20-ти этажный 355 квартирный дом. Общая площадь квартир - 14 295,10 кв.м Продает : 14 295,10 х 310 000 р. = 4 431 481 000 р. Стоимость строительства дома - 982 718 996,00 руб. Прибыль 4 431 481 000 - 982 718 996 = 3 448 762 004 р. Далее инвестор достроил три дома на Теневом, в котором еще и свободных квартир на продажу 59 шт. по 300 тыс. за кв.м. Сколько затратил на достройку 3-х домов на Теневом? Сущие копейки по сравнению с прибылями, даже считать лень. Бедный, несчастный благодетель, дольщикам достроил дома, а сам в убытках. Прям плакать хочется. За прибыль с земельного участка Фристайла Ямайку можно было достроить и дома сусальным золотом покрыть. Вопрос риторический : С кем Шура пилит баблосы ? |
maxvel |
8.11.2021, 20:00
Сообщение
#8433
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 1 115 Регистрация: 9.4.2009 Пользователь №: 5 888 |
|
Курортник |
10.11.2021, 21:20
Сообщение
#8434
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 503 Регистрация: 20.10.2015 Пользователь №: 15 241 |
Информация 2-х летней давности? Вас вводят в заблуждение. Я задала вопрос в Фонд. Вы тоже могли бы задать, а ни заниматься домыслами Описание: фонд214.рф: Сообщение из формы задать вопрос №99779 Текст письма: Информационное сообщение сайта фонд214.рф ------------------------------------------ Вам было отправлено сообщение через форму задать вопрос Категория : Дольщикам ЖК : жк ямайка Вопрос : Добрый день!Процедура банкротства ЖК Ямайка началась в 2010г. с введением внешнего управления. 15.10.2019г. мы перешли в конкурсное производство, составлен Реестр требований участников строительства, который закрыт 26.01.20г. Первоначально арбитражным управляющим на основании данных Росреестра и документов, предоставленных дольщиками составлялся Реестр кредиторов. В данный момент наш объект готовят на рассмотрение Наблюдательным Советом и Конкурсный управляющий заново запросил у дольщиков в сканах копии документов, подтверждающих правомерность их включения в Реестр. Большая часть предоставила документы. Но, поскольку документы по дольщикам собирались в 2010-2012г., в связи с большим промежутком времени часть дольщиков разыскать не можем, несмотря на все прилагаемые усилия. Но в РТУС эти дольщики стоят. Что делать в таком случае КУ? Аккредитация : Получила ответ, Добрый день! В случае невозможности предоставления запрашиваемых сведений составляется акт об отсутствии документов с указанием причин невозможности предоставления документов, мер предпринятых для получения и возможного срока предоставления документов. Также, при возникновении вопросов конкурсному управляющему предоставлены контактные данные Фонда, по которым он может связаться. С уважением, публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» Тел.: 8(800)7007-214, Звонок по России бесплатный Сайт: фонд214.рф Просто включить голову и понять, что чем меньше людей в РТУС, тем больше квартир достанется Фонду, также и при выплатах, меньше денег тратить на выплаты. Тут и ума не надо. Всех, кого не нашли надо включить в акт. Если вдруг кто то объявит я, то тоже предусмотрена процедура, так называемый зареестровый список. Подают доки КУ и при наличии всех доказательств, попадают в этот список, https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow....A&attempt=1 -здесь ☝️публикация на сайте ЕФРСБ о закрытии реестра требований ЗАО "САФИ", все кто знает об этом, но до сих пор не включился в реестр кредиторов по каким-либо личным или еще каким-то причинам, информация к действию А зачем вам разрешение на строительство ввиду отсутствия застройщика? Сегодня тема неактуальна. 1. Суд передаст права застройщика Фонду, он сам и получит РНС. Я вам неоднократно давала ссылки как они получали актуальные РНС по всем переданным им объектам. Все это есть на их сайте. 2. Фонд может принять решение о выплате компенсаций, тогда вообще РНС не нужно. 3. Если КУ очень нужно, то для этого нужно обратиться в суд. В 2018г. Туманова продлила РНС и ей обременения от 2012 и 2017. не помешали. Кто то вам опять мозги промывает. Смотрите, не случилось бы так, что сейчас КК и КУ будут стенать вот не дают РНС, ой, ой. И подведут к тому, что нужно снимать обременения, тогда получим РНС. НЕЛЬЗЯ снимать обременения, мы должны это хорошо осознавать. Объект, с которого сняты обременения может быть выставлен на торги. Пишите в Фонд, там есть форма обращения Ген.директору. Отвечают всегда. Повторяю, сейчас главное пробиться в Фонд, тогда местные коррупционеры от нас отстанут. они никогда не отстанут... https://youtu.be/iP4yhJLjTw8 |
petrosyan |
10.11.2021, 22:17
Сообщение
#8435
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 554 Регистрация: 11.3.2015 Пользователь №: 14 281 |
2. Фонд может принять решение о выплате компенсаций, тогда вообще РНС не нужно.
администрация того же мнения , отказывает давать РНС Сафи - отправляет в суды. по видиоматериалам - на таких ничтожно маленьких территориях МЖД нельза строить. имеются соответствующие нормативы. |
petrosyan |
11.11.2021, 10:49
Сообщение
#8436
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 554 Регистрация: 11.3.2015 Пользователь №: 14 281 |
Фонд дольщиков намерен сосредоточиться на выплате компенсаций
МОСКВА, 10 ноя – РИА Недвижимость. Фонд защиты прав дольщиков в ближайшем будущем намерен сосредоточиться на выплате компенсаций пострадавшим участникам долевого строительства, сообщил глава фонда Константин Тимофеев. "В связи с тем, что стоимость строительства растет, меняются критерии экономической эффективности. Мы предполагаем, что в будущем основные решения будут в пользу выплат (компенсаций - ред.). С одной стороны, это позволит уместиться в бюджет, с другой проблема граждан будет быстрее решена", - сказал он в среду на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. По словам Тимофеева, в первой половине 2021 года фонд примерно в трети рассмотренных случаев решил выплатить обманутым дольщикам компенсации, а не достраивать дома за обанкротившимися девелоперами. Глава организации уточнил, что сейчас в федеральном реестре пострадавших дольщиков числится 146 тысяч человек, 90 тысяч из которых находятся в сфере ответственности фонда. По 70 тысячам из них уже принято решение о выплате компенсаций или достройке объектов. Сообщение отредактировал petrosyan - 11.11.2021, 10:57 |
petrosyan |
11.11.2021, 11:32
Сообщение
#8437
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 554 Регистрация: 11.3.2015 Пользователь №: 14 281 |
фонд за все время в Сочи ничего не достроил,в городе принят особый механизм достройки :адм.-застройщик (Альпика, никого более не подпускают)
Курочкин В.П. совместно с КК , донести до Фонда, что финансирования , как такового для достройки на ЯМ не нужно - требуется добрая воля администрации города. |
Курортник |
11.11.2021, 14:21
Сообщение
#8438
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 503 Регистрация: 20.10.2015 Пользователь №: 15 241 |
Фонд дольщиков намерен сосредоточиться на выплате компенсаций МОСКВА, 10 ноя – РИА Недвижимость. Фонд защиты прав дольщиков в ближайшем будущем намерен сосредоточиться на выплате компенсаций пострадавшим участникам долевого строительства, сообщил глава фонда Константин Тимофеев. "В связи с тем, что стоимость строительства растет, меняются критерии экономической эффективности. Мы предполагаем, что в будущем основные решения будут в пользу выплат (компенсаций - ред.). С одной стороны, это позволит уместиться в бюджет, с другой проблема граждан будет быстрее решена", - сказал он в среду на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. По словам Тимофеева, в первой половине 2021 года фонд примерно в трети рассмотренных случаев решил выплатить обманутым дольщикам компенсации, а не достраивать дома за обанкротившимися девелоперами. Глава организации уточнил, что сейчас в федеральном реестре пострадавших дольщиков числится 146 тысяч человек, 90 тысяч из которых находятся в сфере ответственности фонда. По 70 тысячам из них уже принято решение о выплате компенсаций или достройке объектов. не совсем так) "После выплаты компенсации дольщикам у фонда останутся недостроенные дома общей площадью порядка 8 млн кв.м. жилья. Объекты, которые возможно завершить, будут достроены, оставшиеся, по словам Константина Тимофеева, пойдут под снос" https://www.sibdom.ru/news/17121/ Вывод: Бюджета дуром и вариант быстро закрыть тему, явно не стройка. Дешёвые деньги раздадут по заниженной цене, достроят и наварятся. 8 млн м2 недостроенного и уцененного жилья в собственности Фонда) Можно только догадываться кому и на каких условиях Фонд передаст право достройки этих 8 млн м2 Сообщение отредактировал Курортник - 11.11.2021, 14:40 |
zizoma.sa |
11.11.2021, 15:50
Сообщение
#8439
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 277 Регистрация: 5.4.2013 Пользователь №: 11 359 |
фонд за все время в Сочи ничего не достроил,в городе принят особый механизм достройки :адм.-застройщик (Альпика, никого более не подпускают) Курочкин В.П. совместно с КК , донести до Фонда, что финансирования , как такового для достройки на ЯМ не нужно - требуется добрая воля администрации города. Уважаемый Петросян! Вам ведь говорить-вы никого не слышите. Вверху вам совершенно верно написал Максвел, ну поймите вы, наконец, сегодня застройщики берут на достройку только те проблемные обьекты, где можно навариться "грабительски,", через Жопу, навар с которых перекроет всю их деятельность за все время их существования на рынке. Неинтересны никому объекты где толком "взять нечего". Ну это ведь понятно любому, если прекратить витать в мечтах. Никому не интересна Ямайка, Если бы там был шоколад, если бы на ней можно было хорошо заработать и застройщику и админам, нас бы с вами никто спрашивать ни стал. И разрешение бы выписали и про градостроительные регламенты бы забыли. Все "лакомые куски" давно разобраны. Ну право слово, придумал себя какую то выгоду с Ямайки и не можете рассуждать здраво. Не дают разрешение на строительство потому, что Админы и не собираются её достраивать. Где вы собираетесь взять застройщика? Фонд дольщиков намерен сосредоточиться на выплате компенсаций МОСКВА, 10 ноя – РИА Недвижимость. Фонд защиты прав дольщиков в ближайшем будущем намерен сосредоточиться на выплате компенсаций пострадавшим участникам долевого строительства, сообщил глава фонда Константин Тимофеев. "В связи с тем, что стоимость строительства растет, меняются критерии экономической эффективности. Мы предполагаем, что в будущем основные решения будут в пользу выплат (компенсаций - ред.). С одной стороны, это позволит уместиться в бюджет, с другой проблема граждан будет быстрее решена", - сказал он в среду на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. По словам Тимофеева, в первой половине 2021 года фонд примерно в трети рассмотренных случаев решил выплатить обманутым дольщикам компенсации, а не достраивать дома за обанкротившимися девелоперами. Глава организации уточнил, что сейчас в федеральном реестре пострадавших дольщиков числится 146 тысяч человек, 90 тысяч из которых находятся в сфере ответственности фонда. По 70 тысячам из них уже принято решение о выплате компенсаций или достройке объектов. А вот это значит, что надежды наши на достройку тоже становятся несбыточной мечтой. Упустили мы время. Больше всех повезло тем, по ком решения Фондом приняты в конце 2019г. И в 2020г. Там и решений в пользу достройки было больше, и выплаты были по рынку. За эти годы г. Хуснуллин и г. Тимофеев навносили столько изменений в Методику и в Постановление, что выплаты действительно становятся чисто условными. Так что пока меняли КУ, торчали в судах со всеми подряд, вели совершенно бессмысленную переписку с региональным властями., время то и упустили. ... Тимофеев сказал, что приняты решения по всем, кто активно требовал от Фонда. Время упущено. Теперь только ждать, думаю, действительно копеек Сообщение отредактировал zizoma.sa - 11.11.2021, 16:16 |
zizoma.sa |
11.11.2021, 16:24
Сообщение
#8440
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 277 Регистрация: 5.4.2013 Пользователь №: 11 359 |
А ещё и копеек потому, что ваш легендарный Курочкин, занизил строительную готовность чуть ни в 2 раза. А ведь я отправляла КК решения Тумановой, где она даёт очень высокий процент строительной готовности. Понятно для чего занижал Седов старался для ЗАРДОНА, а Курочкин то почему все оставил также. Выплаты зависят от строительной готовности, чем она выше, тем больше выплата, также же и достройка, чем выше, то есть хоть какой то шанс, что примут решение о достройке.
|
Текстовая версия | Сейчас: 24.4.2024, 15:18 |