Выплата возмещения
Наблюдательным советом публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (далее –
Фонд) 27.12.2021 принято решение о финансировании мероприятий, предусмотренных пунктом 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона
от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при
несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее
– Закон № 218-ФЗ) - о выплате возмещения гражданам -участникам строительства/долевого строительства (далее – участники
строительства), в отношении объектов Застройщика ЗАО САФИ, расположенных по адресу: край Краснодарский, г Сочи, ул. Крымcкая, д. 166,
лит. В, блок-секц. 3.
По результатам проведенного в соответствии с требованиями Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров,
работ, услуг отдельными видами юридических лиц» открытого конкурса в электронной форме выплату возмещений гражданам –
участникам строительства/долевого строительства от имени и за счет Фонда будет осуществлять банк-агент AO «Банк ДОМ.РФ» (далее –
Банк).
Получить информацию о перечне подразделений Банка, осуществляющих выплату возмещения, режиме работы таких
подразделений, а также записаться на подачу заявления о выплате возмещения можно на официальном сайте Фонда в информационнотелекоммуникационной сети Интернет (фонд214.рф) и по телефонам горячих линий: 8 (800) 700-72-14 (Фонд), 8 (800) 775-86-86 (Банк).
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 3, статьей 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично- правовой̆компании
по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 218-ФЗ) Фонд осуществляет выплату возмещений гражданам -
участникам строительства/долевого строительства в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от
07.10.2017 № 1233 «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого
строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и
нежилых помещений» (далее – Постановление Правительства РФ № 1233).
Для получения возмещения участник строительства/долевого строительства одновременно с заявлением о выплате возмещения
представляет в Банк следующий комплект документов:
– оригинал документа, удостоверяющего личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;
– выписку из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очередности удовлетворения требований;
– страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя
в системе обязательного пенсионного страхования, а также в случае использования для приобретения объекта недвижимости, в
отношении которого Фонд выплачивает возмещение, средств материнского (семейного) капитала - страховой номер индивидуального
лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал.
При обращении представителя гражданина с заявлением о выплате возмещения наряду с вышеуказанными документами,
представляется также нотариально удостоверенная доверенность или иные документы, в установленных законодательством Российской
Федерации случаях, подтверждающие право представителя/законного представителя представлять интересы участника строительства и
(или) распоряжаться причитающимся ему возмещением.
Документы, направляемые посредством почтовой связи, должны быть нотариально удостоверены.
Прием заявлений о выплате возмещений и иных необходимых документов, а также выплата возмещений будут осуществляться с
15.02.2022 до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.
Выплата возмещения по договору (договорам), предусматривающему (предусматривающим) передачу жилого помещения (жилых
помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей
площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков
(всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более
блоков), подлежащего передаче гражданину − участнику строительства/долевого строительства, но не более 120 кв. метров, и рыночной
стоимости 1 кв. метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной
цены такого договора участия в строительстве/долевом строительстве либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя
из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей 120 кв. метров. Рыночная стоимость
определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом.
Выплата возмещения гражданину – участнику строительства/долевого строительства, имеющему требование о передаче жилого
помещения, денежные требования, включенные в реестр требований участников строительства осуществляется в размере, определяемом в
соответствии с Методикой расчета размера возмещения (приложение к Правилам выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты
прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче
жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, утвержденным Постановление Правительства РФ № 1233).
Выплата возмещения гражданину - участнику строительства/долевого строительства, имеющему требование о передаче машино-мест
и (или) нежилых помещений, осуществляется в размере уплаченной цены договоров либо в размере уплаченных паевых взносов.
По договорам, предусматривающим передачу машино-мест и нежилых помещений, выплата возмещения осуществляется гражданину
в отношении одного машино-места и (или) нежилого помещения в объекте незавершенного строительства. В случае если у гражданина -
участника строительства имеются требования, предусматривающие передачу 2-х и более машино-мест и (или) нежилых помещений в
объекте незавершенного строительства, выплата производится в отношении объекта, имеющего меньшую стоимость.


Выплата возмещения

Выплата возмещения осуществляется в валюте Российской Федерации.
Граждане - участники строительства/долевого строительства это граждане – участники строительства,
в том числе жилищно-строительного кооператива, имеющие требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений,
определенных подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», включенные в реестр
требований участников строительства, а также граждане, имеющие денежные требования, включенные в реестр требований участников
строительства
и подлежащие удовлетворению в порядке, установленном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 Федерального закона «О
несостоятельности (банкротстве)».
В случае, если обязательство по оплате жилого помещения, машино-места, нежилого помещения по соответствующему договору
гражданином исполнено не в полном объеме, размер указанного возмещения рассчитывается в размере, пропорциональном исполненной
части обязательства.
Если договор участия в долевом строительстве содержит условие о залоге права требования участника долевого строительства по такому
договору, причитающиеся участнику долевого строительства средства в размере возмещения, перечисляются Фондом на залоговый счет
участника долевого строительства, права по которому переданы в залог залогодержателю прав по договору участия в долевом строительстве.
При отсутствии информации о реквизитах такого залогового счета Фонд запрашивает ее у сторон договора залога прав требования участника
долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в установленном Постановлением Правительства порядке.
Действующим законодательством не предусмотрено право гражданина – участника долевого строительства на одновременное получение
возмещения от Фонда и страховой суммы по страховому полису со стороны страховщика в отношении одного объекта недвижимости.

Уведомление о выплате компенсации по адресу 354000, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Островского, д.3, каб.1
А не знаете почему эти УВЕДОМЛЕНИЯ, они есть по всем блокам, именно по конкретному адресу

Вероятно обдолбанные кокаином сотрудники Фонда вместо адреса отделения банка Дом РФ в Сочи, забили адрес недостроя Сочи-Абсолют. А чо, зарплата позволяет.

Сообщение отредактировал maxvel - 19.1.2022, 22:02

Ямайка - ЗАО САФИ
Многоярусный полуподземный паркинг
Краснодарский край, г. Сочи, р-н Центральный , ул. Крымская, многоярусный полуподземный паркинг

Фондом ведется подготовка объекта к рассмотрению Наблюдательным советом
Плановая дата 31.03.2022 г.


https://фонд214.рф/projects/yamaika/114527/

И всё-таки наглости нет пределу...-"фонд решил"...-а вы мол сами- кто?
что даже на своём сайте разместили цену компенсации за мою квартиру столько (за недострой в виде набора строительных материалов 48 кв.м, 2 этаж в 9 блоке - 7,6 млн.), что цена по Сочи с ремонтом подобной квартиры стоит ниже, или столько же но если только или ближе к морю и пляжу.
но и при том требуют заранее дольщиков выслать оригинал Справку выписку из реестра кредиторов - а её дадут только по заявлению об отказе требования на квартиру
- прекрасно просто...наберут лохов дольщиков таких 50-75%...-и начнут выплачивать компенсации ...ну конечно вместо 7,6 млн...уппсс... 3,5 лимона...и куда потом бежать? если с реестра кредиторов в суде сам себя снял своими руками...

скриньте это сообщение...а то скажете потом что не предупреждали

может Максим знает, как обычно - всё и про всех -кто получал уже реально такие компенсации из обманутых дольщиков других объектов
или Дом РФ наберёт дураков сейчас по всей стране не менее 75% и начнёт небывалую махинацию по размаху со времён СССР сопоставимую разве только типа пирамиды Мавроди

Вячеслав, чо истеришь? Просили у государства помощи? Просили. Государство помогло? Помогло.
Выплата по рыночной цене за 1 кв.м. Во сколько Фонд оценил 1 кв.м на Мамайке узнайте у Курочкина и Лолы. Они в курсЯх.
Лола свой навар уже посчитала. Получит раза в 4 больше, чем заплатила. А ты в раза 2, не более.
Чем дешевле заплатил за 1 кв.м при заключении ДДУ - тем больше навар, чем дороже купил, тем навар меньше. С’est la vie.
Узнаете стоимость 1 кв.м , можете сами рассчитать по выше приведенной формуле, утвержденной Правительством.
В чем проблема? Калькулятор в руки и усе.
Подал на выплату- долой из реестра кредиторов, твои требования уже удовлетворены. Вместо тебя в реестр Сафи встанет Фонд с имущественными, типа переуступка.
Откажешься от выплаты, останешься в реестре банкрота Сафи.
Одно из двух. Другого не дано.

Сообщение отредактировал maxvel - 30.1.2022, 23:48

https://фонд214.рф/news/121914/

На первичном рынке Сочи в декабре прошлого года было выставлено 469 квартир. Все они будут сданы в течении 2022 года. За самую дешёвую квартиру на курорте придётся заплатить 6,8 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 18,3 кв. м.
Самая дорогая, площадью 54 квадрата, обойдётся в 473 миллиона. В среднем, за новую квартиру-студию попросят 9,46 миллионов рублей. При этом, в пересчёте за квадратный метр в этом же сегменте, стоимость составляет 399,2 тыс. рублей. Такие данные привели сочинские эксперты.
Вячеслав по твоим же данным тобою заплачено за 1 м . кв. 54 000 р = 2000$ (в 2007 году 1$ стоил 27 р. плюс 15 лет ожидания с процентами от банка в 2%) итого : 2000+2000х15х 0.02 =2600$ в современных деньгах 2600х 77.47=201 422р. т.е фонд обязан вернуть лично вам 201 422 х 48 кв. м=9 668 256 р. без предусловий. но фонду и этого мало. чтобы выкупить такую же квартиру на 1 этаже в 9 корпусе ЯМ . необходимо выложить 48х 399.2=19 161 600 р . через месяц фонд выложит ценник . может тогда и придет понимание масштабы Аферы. а так по Охе - синица. журавль...

Сообщение отредактировал petrosyan - 31.1.2022, 20:10