погашения требований граждан и других кредиторов в случае реализации предмета залога установлен ст. 201.14 Федерального закона № 127‑ФЗ. Деньги от реализации объекта строительства зачисляются на специальный счет застройщика. Из этой суммы:
60% направляется на погашение требований кредиторов по обязательству, обеспеченному залогом указанных объектов и (или) прав на них должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов;
25% направляется на погашение денежных требований граждан – участников строительства;
10% направляется на погашение требований кредиторов первой и второй очереди в случае, если иного имущества застройщика недостаточно для погашения этих требований;
оставшиеся денежные средства направляются на погашение судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему и оплату услуг лиц, привлеченных им в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.
Так получается,что деньги опять будут на счёте у "Зодчего"! Здорово!!! А нам "дырку от бублика"! Так за что боремся? Конечно, скорее всего вернут по "три копейки", но надо ещё попробовать нашу ситуацию описать на "онлайн - приемные" в депутатские фракции Думы. Может будет какая-нибудь реакция перед выборами? Ведь ФЗ N214 - плод депутатских творений! Региональные власти Краснодарского края не потянут ситуацию с дольщиками!

Он же бабло воровал, чтоб нам не возвращать. Как Мавроди, Сердюков. И вывез деньги дольщиков заграницу, потому что эти страны не отдадут наши деньги. Получается, что Чабан вкложил в экономику этих стран. То что выдали его, а не его счета радости мне не принесло. У таких шулеров есть адвокаты, может ему посоветовали положить деньги в Лондоне, там все наши олигархи кладут бабки на счет. Отсидит, дело закроют уже раз и навсегда, а денежки еще и приростут. Боюсь, что из-за наших постоянных кризисов не пришлось нам достраивать свои дома. Хотя даже админы шепнули, что именно Эдельвейс легче снести, вода постоянно в подвалах, с новой эстакады окурки попадать будут почти в окно - эти дома не будут интересны застройщику, только если навязать. Надо, чтоб дома были законсервированы и подальше от ручья, который рядом. Хочется, чтоб админы сдержали все свои обещания и заставили инвестора выложить сначала деньги для нас, а потом ему участки...


Вообше админы говорят и арбит управ., что денег нет, имущества нет.. В нашем случае , надо требовать квартиры. Из имущества только эти недострои, их не получится продать дорого, получим по 3 рубля. особенно Эдельвейс. Самый выиграшный вариант для инвестора- это Фристайл, на Трунова, там дольщики уже возмущены, что их хотят с нами объединить. Они уже во внешнем, дом почти достроен, находится в центре Сочи им колхоз не нужен. Уже планы админов могут не реализоваться, потому что каждый будет тянуть на себя одеяло.

Сообщение отредактировал irina.rik1963 - 20.2.2016, 18:06

[quote name='petrosyan' post='54709' date='19.2.2016, 21:46']
наказание для чабанова. может быть одно единственное- заставить выполнить обязательства перед дольщиками .согласно Договору ДУ . Самое легкое -тюрьма. тогда все спишут за понесенное наказани

В Сочи много строят - и дольщиков обманывают
Блог им. ale20x00

По приблизительным оценкам, уже в конце 2008 года к числу так называемых «обманутых дольщиков» относилось более 30 тысяч семей по всей России. В Сочи «отличился» строительный концерн «ВАНТ».

На сегодняшний день руководители строительных фирм ООО «Фристайл», ООО «Олимп», ЗАО «Сафи», ООО «Зодчий», входящих в структуру ОАО «СК ВАНТ», и фактический владелец этих фирм Чабанов В.В. не выполнили своих обязательств перед участниками долевого строительства.

Фактически заморожено возведение ЖК «Ямайка» (9 домов), ЖК «Фристайл» (7 домов), ЖК «Бриз» (3 дома), ЖК «Эдельвейс» (3 дома), ЖК «Долина" 1 дом.

В недавнем прошлом и на некоторых объектах «ВАНТ» пытается реализовать на практике испытанную форму ухода от ответственности перед клиентами – организовать банкротство своих дочерних структур, ведущих дела в Сочи. Некоторые дольщики оказывают ему в этом содействие, подавая судебные иски на своих застройщиков. На практике подача иска и последующее возможное банкротство компании-застройщика в России означает, как правило, с одной стороны, почти полный уход застройщика от ответственности перед дольщиками, и с другой – невозможность для самих дольщиков когда-либо реализовать свое право на приобретенное жилье.

Вот лишь несколько недавних примеров. Как сообщают информационные агентства, в 2009 году банкротом признано ООО «Империя строительства» (г. Калининград), ущерб для дольщиков составил более 120 миллионов рублей, квартир они так и не получили, директор компании отделался условным сроком. В том же году при помощи банкротства технично отошло от дел ОАО «Жилстройкорпорация» в Иркутске, «кинув» дольщиков на 300 миллионов, и опять же – ни денег, ни квартир. Так же избавилось от назойливых клиентов и ЗАО «Защита» из Казани, оставив без жилья и денег 600 человек. Этот список можно продолжать. На сегодня уже админы говорят, что банкротство для нас благо, землю город заберет себе и заставит?!? будущих инвесторов достроить нам дома. Что же они завтра скажут... уже все достало, сколько ждать , кого ждать, когда этот богатенький буратино прийдет ...

Сообщение отредактировал irina.rik1963 - 20.2.2016, 19:10

Федералы теперь на наших бедах оттачивают ФД-214 в новой редакции с изменениями, чтоб больше не было обманутых дольщиков. И страховку теперь добавили, многое подправили, исправили и т.д., чтоб люди хаты получали и не было обманутых дольщиков. А наш закон 2004 г. объявили сырым. Не хера себе сырой , скорее всего коррупционно-бандитский закон. Перед нами даже не извинились, что мы оказались подопытными кроликами. Такой косячный закон нарисовали и никто не понес ответственности и главное не помогают нам. А ведь на 50% в нашем положении виновато государство -такой закон и безконтроль со стороны власти позволили застройщиков кинуть нас.

Сообщение отредактировал irina.rik1963 - 20.2.2016, 21:11

Не ЖК Ямайка,а г.Сочи ул. Крымская 166 ЗАО САФИ

В этой ссылке далее написано про Полонского ,которого посадили в мае ,отобрали Кутузовскую милю и достроило её,отдали дольщикам.

И вот что интересно, в сообщениях о задержании Чабанова упоминаются только обманутые дольщики Ростова, а сколько он народу в Сочи кинул - ни слова. Обидно, блин, как будто нас - сочинских обманутых дольщиков и не существует. И здесь Пахомову "подыграли". Есть такое негласное правило в СМИ - про Сочи вещать только хорошо.
Да что говорить, если Путин очередной раз уважительно отметил Пахома, сказав типа "попросим еще раз этого глубокоуважаемого и бескорыстного господина чиновника провести в Сочи в 2017г. Всемирный Форум М и Ж." Как будто Пахомов это мероприятие за свои бабки проводить будет. Ясно же, что очередной непомерный денежный транж из бюджета выделят. Чинуши очередной раз нажрутся деньгами народными. И Пахомов опять будет героем, великий праздник проведет, удовлетворит очередные амбиции президента. Выгоден он Путину, это очевидно. А мы так, пыль под ногами...
Но нельзя давать им спокойствия. МИТИНГИ!!!!!! В июне - июле в Сочи уже много отдыхающих, нужно в это время несколько раз организоваться и провести и митинги и пикеты как у Администрации, так и возле наших недостроев, перекрыть по "зебре" Курортный !!!

Еще, как вариан, во время очередной туссовки Путина в Сочи, растянуть на верхних этажах недостроев Ямайки банеры (можно из белых полотен несколько сшить) с лозунгами в адрес Путина и Пахомова, с Бачарова ручья должно быть хорошо видно. Раньше кажется так делали на Ямайке, надо снова потрепать им нервы!!!!!! Техническую строну этого мероприятия надо продумать, если есть мысли пишите.

Еще, как вариан, во время очередной туссовки Путина в Сочи, растянуть на верхних этажах недостроев Ямайки банеры (можно из белых полотен несколько сшить) с лозунгами в адрес Путина и Пахомова, с Бачарова ручья должно быть хорошо видно. Раньше кажется так делали на Ямайке, надо снова потрепать им нервы!!!!!! Техническую строну этого мероприятия надо продумать, если есть мысли пишите.

Уже 52% проголосовало, что при советском союзе была справедливость, жилье и Т. Д. Народ уже за 20 лет понял, что ничего не происходит. А пролетят ДОЛЬЩИКИ и в Ростоев и Мы. В Сочи еще пройдут международные хоровые игры, тоже за наши деньги. НА ГУЛЯНЬЯ ОНИ ДОСТАЮТ БАБЛО С КАЗНЫ, А КАК НАРОДУ ПОМОЧЬ, ТАК ДЕНЕГ НЕТ. МЫ ТОЖЕ ПОСТРАДАВШИЕ, ВЕДЬ ЕСТЬ ЖЕ ФОНДЫ ПРИ ЧЕРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЯХ, ГДЕ ПОСТРАДАВШИМ ВЫДЕЛЯЮТ ЖИЛЬЕ. ПУСТЬ ДОМ НЕ СГОРЕЛ, НО МЫ ТОЖЕ ПОТЕРЯЛИ ЖИЛЬЕ ПО ВИНЕ ТОГО ЖЕ ГОСУДАРСТВА, ЕГО БЕЗДЕЙСТВИЯ.

НО ДЕНЬГИ НИКТО НЕ ВОЗВРАЩАЕТ, СКОРО Полонский ВЕРНЕТСЯ С ТЮРЬМЫ И БУДЕТ КАЙФОВАТЬ НА СВОИХ ОСТРОВАХ, А ТАМ И НАШЕГО чАБАНА ВЫПУСТЯТ, ИХ БЫСТРЕЕ ОСВОБОДЯТ, ЧЕМ МЫ ПОЛУЧИМ СВОИ ХАТЫ. НАМ КОНЕЧНО НАДО ДЕЙСТВОВАТЬ, ПРИЙДЕТ ЛИ НАШИМ МЫТАРСТВАМ КОНЕЦ...


ПОСЛЕДНИЕ РАЗГОВОРЫ БЫЛИ, ЧТО БУДУТ ВАНТОВСКИХ ДОЛЬЩИКОВ ОБЪЕДИНЯТЬ, ЧТОБ ИНВЕСТОР ПОСТРОИЛ ДЛЯ ВСЕГО КОЛХОЗА, А ЗА ЭТО ЕМУ ЛЮБОЙ УЧАСТОК, НО ДЛЯ ЭТОГО ПЛАНА НУЖЕН УЖ ОЧЕНЬ БОГАТЫЙ ЗАСТРОЙЩИК. ЕСЛИ САФИ ВО ВНЕШНЕМ, ТО ПО ЗАКОНУ МОГУТ ПРЕДЛОЖИТЬ ЗАСТРОЙЩИКА И ДОЛЬЩИКИ, И АРБИТ. УПРАВ., И МЭРИЯ СОЧИ, И ДЕП-Т ПО НДС В КРАСНОДАРЕ.

Сообщение отредактировал irina.rik1963 - 21.2.2016, 21:11

Железно!! Поддерживаю!! Только митинги ,только шествия ,а еще голодовки ,пикеты ,перекрытия трассы ,могут сдвинуть наши стройки с мертвой точки!!
Действительно ,про обманутых дольщиков Сочи молчек!!! Вот же продажные журналюги..
http://www.compromat.ru/page_36610.htm